Casa, chalet, rustico in affitto a Kreis West

AllgemeinesDas im Jahre 1993 erstellte und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) unweit des Dorfzentrums von Rieden (Politische Gemeinde Gommiswald). Die umfangreichen Renovationsarbeiten (neue Küche, neue Fenster, sämtl. Malerarbeiten, Fassaden-Renovation etc.) wurden vor kurzem abgeschlossen und das Haus wird nun erstmals vermietet. Der Wohnbereich des zur Miete ausgeschriebenen 5-Zimmer Einfamilienhauses ist auf 2 Wohn-Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine neue moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Demselben Raum ist ein grosszügiger Essbereich mit direktem Zugang auf den gedeckten Aussensitzplatz angegliedert. Das Richtung Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit vorliegendem Balkon bietet eine traumhafte Aussicht auf die Linth-Ebene, den oberen Zürichsee sowie das umliegende Bergpanorama. Der gemütliche Specksteinofen strahlt eine wohlige Wärme in die unteren Wohnräume aus. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch der offizielle Hauszugang mit eingebauten Garderobenschränken, ein Gäste-WC mit Lavabo und ein beheizter Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Tumbler, welcher auch als Büro, Bastelraum oder ähnliches genutzt werden kann. Diese Wohnebene ist komplett mit einem Tonplattenboden ausgestattet, welcher sich über die Treppe hinauf in den oberen Vorplatzbereich weiterzieht.Im oberen Dachgeschoss-Bereich sind zwei Zimmer Richtung Süden untergebracht, von welchen aus man eine herrliche Aussicht geniesst. Die beiden Räume sind durch einen Wanddurchbruch im vorderen Bereich geöffnet, können aber auf Wunsch auch wieder einzeln genutzt werden. Zu diesen beiden Zimmern ist eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo angegliedert. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Bad mit Doppellavabo, WC und einen integrierten Ankleide-/ Bürobereich. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Parkett-/ Korkböden ausgestattet. Über eine Auszugleiter im Korridor erreicht man den Estrich.Im Untergeschoss des Hauses steht ein Naturkeller zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Teilbereich eines weiteren Kellers genutzt werden. Dieser Kellerraum wird zusammen mit der auf dieser Wohnebene angegliederten und bereits vermieteten 2.5-Zimmer Einliegerwohnung geteilt. Ein Stockwerk tiefer befindet sich die grosszügige Doppelgarage, welche Sie bequem und trockenen Fusses über ein hausinternes Treppenhaus erreichen. Durch den in der Garage eingebauten doppelten Boden mit Lagerregalen, gibt es hier nochmals zusätzlichen Stauraum.Die gepflegte Gartenanlage mit grosszügiger Rasenfläche und gedecktem Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf See und Berge. Aufgrund der optimalen Ausrichtung des Hauses Richtung Süd-Westen geniesst man ganztags perfekten Sonnenschein, auch wenn über der herbstlichen Linthebene bereits dichter Nebel liegt. Die traumhaften Sonnenuntergänge lassen Ihr Herz bestimmt höher schlagen und bringen etwas Ferienstimmung in den Alltag. Für Hundeliebhaber gibt es zudem beim Eingangsbereich einen grosszügigen Hundezwinger mit integriertem Hundehaus. Im angebauten Schopf können u.a. Cheminéeholz für den Specksteinofen und Gartengeräte untergebracht werden.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Oberhalb des Städtchens Uznach im ruhigen Einfamilienhausquartier Bifang befindet sich das 4 1/2 Zimmereinfamilienhaus an einem leichtgeneigten Südwesthang. Das Haus ist Teil von drei Einfamilienhäusern, welche um einen Hofzugang gruppiert sind. Vom Garten besteht eine sehr schöne Aussicht ins Grüne und die Glarner Alpen. Der moderne Architekturstil ist durch den klaren Grundriss und die Sichtbacksteinfassaden geprägt. Im Mietpreis ist ein Garagenplatz und 2 Aussenabstellplätze inkludiert.Der Innenausbau ist gehobenen Standards und zeigt sich wie folgt:Obergeschoss: • Entrée mit Einbauschränken • 2 Kinderzimmer, eines davon mit Balkon • 1 Elternzimmer • alle Schlafzimmer sind mit Buchenparkettböden belegt • Badezimmer (Dusche/Badewanne/Doppellavabo/WC) Erdgeschoss: • Wohn-/ Esszimmer mit Warmluftcheminée • Wohnräume sind mit hellem Marmorboden belegt • Gäste-WC • Einbauschränke vorhanden • Zugang zum grossen, gedeckten Sitzplatz (22 m2) mit Geräteraum und Garten Kellergeschoss: • grosser, beheizter Bastelraum mit Laminatboden • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Luftschutzkeller

An ruhiger und bevorzugter Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses grosszügige, neu renovierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 195.0 m² Wohnfläche und 1560.0 m² Grundstückfläche. Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten sowie familienfreundlichen Wohnquartier und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Der sonnige Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und die wunderschöne Weitsicht bis hin zum Bodensee rundet das Angebot ab.Das Wohnhaus ist auf zwei Geschosse aufgeteilt.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit offener Diele • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche • Moderne Küche • Wohnbereich mit Cheminée • Offener Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz • 4 Schlafzimmer Untergeschoss: • Zimmer / Büro • Bastelraum • Spielhalle • Waschküche mit Dusche • Naturkeller • Garage mit Vorplatz Der Bodensee ist innert sechs und das Stadtzentrum St. Gallen innert 15 Fahrminuten erreichbar. Die Busstation Seeblick ist lediglich 200 Meter entfernt und kann bequem zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.Die Heiz- und Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: die Liegenschaft kann nur gemietet, nicht erworben werden.

4 1/2 Zimmer Haus per sofort zu vermieten. Gerne an jemanden aus unserer Region mit Bezug zu Grabs oder Grabserberg ( vielleicht Heimweh Grabser). Das Haus muss ganzjährig bewohnt werden. Keine Hunde erlaubt, Katzen sind Ok. Wir freuen uns auf ihren Anruf. Täglich zwischen 9.00 und 13.00 Uhr, Tel.Nr. 079 2716526 . Wir sind nur an langjährigen Mietern interessiert.

Leben in einer Kolonialstil-Villa mit wunderschöner WeitsichtDiese großzügige 7 .5-Zimmer Villa im Kolonialstil bietet mit einer Wohnfläche von rund 250 m² und einem 820 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt.Bereits der gewaltige Ausseneingangsbereich wird Sie beeindrucken. Die Treppe führt Sie zur Eingangstüre und diese in den grosszügigen Korridor, der sehr viel Platz für Garderobe, Schuhe etc. bietet. Von hier aus kommen Sie ins Erdgeschoss des Hauses.Der Wohnbereich wird Sie verzaubern: Der ganze Bereich, Küche mit Essbar und Wohnzimmer mit Cheminée, ist offen und hell gestaltet. Außergewöhnlich ist der Zugang aus dem Wohnzimmer zu einem großzügigen beheizbaren Wintergarten, der bei warmen sowie kalten Temperaturen benutzt werden kann. Im Weiteren befinden sich auf diesem Geschoss ein Büro oder Gästezimmer sowie eine Gäste-Toilette.Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer, wovon eines einen abgerundeten Balkon hat (der auch vom Elternzimmer benutzt werden kann), ein Badezimmer mit Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Der eingebaute Wäscheabwurf bietet noch einen zusätzlichen Komfort.Im Weiteren finden Sie im Eingangsbereich (Untergeschoss) einen Wasch- / Trockenraum oder Keller, einen Technikraum sowie einen Weinkeller (Keller und Weinkeller sind ca. 40m² gross).Die Gartenanlage wurde liebevoll und aufwendig auf zwei Ebenen gestaltet. Eine große Terrasse Richtung Süden zieht sich über die ganze Länge des Hauses. Auf der unteren Ebene kann im festinstallierten Pool gebadet werden. Diverse Leuchten verleihen dem Anwesen nachts ein einmaliges und ungewöhnliches Ambiente. Die Gartenarbeit wird durch eine Bewässerungsanlage erleichtert.Beim gesamten Innenausbau wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Technische Hilfsmittel, wie zum Beispiel eine Videoüberwachungsanlage oder eine Entkalkungsanlage, wurden zusätzlich eingebaut.Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage, die genügend Platz für Autos, Fahrräder und andere Utensilien bietet.Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. Fr. 400.00 pro Monat und werden von den Anbietern direkt in Rechnung gestellt.Lieben Sie das Ungewöhnliche? Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen dieses Anwesen gerne.