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Casa plurifamiliare in vendita a Kreis West

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CHF 7’000’000.–

Stickerstrasse 3/8, 9444 Diepoldsau

LAGE* relativ zentrale, dennoch ruhige und familienfreundliche Wohnlage* sehr gute Besonnung* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Post, Rathaus, Autobahn]MEHRFAMILIENHÄUSER* zwei Mehrfamilienhäuser, in den Jahren 2002 und 2004 erbaut* gute Grundbausubstanz, laufend unterhalten* je Objekt 10 Wohnungen [beide Objekte spiegelverkehrt]* Erschliessung jeweils über zentrales Treppenhaus mit Lift* Waschküche, Tröckneraum und genügend Besucherparkplätze bei beiden Mehrfamilienhäusern zur gemeinsamen Nutzung* gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen* sehr grosszügiges Parkingangebot mit Carports und AussenabstellplätzenWOHNUNGEN* funktionale, durchdachte Grundrisskonzepte * laufend gepflegt und unterhalten* helle Räume* guter Wohnungsmix mit je zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen* Wohnungen im Hochparterre bis Dachgeschoss mit Sitzplatz oder Balkonbereichen* Kellerabteile in den SockelgeschossenVERKAUFSRICHTPREIS* Anlagepaket CHF 7'000'000.00* Bruttorendite 4.41 % bei Vollvermietung* nebst wenigen Parkplätzen keine LeerständeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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CHF 940’000.–

Tufertschwil 21, 9604 Lütisburg

Umgeben von Wiesen, Wälder und Flüssen liegt dieses rustikale Dreifamilienhaus. Die sonnenverwöhnte Lage überzeugt mit der Nähe zur Natur, der Ruhe sowie der schönen Aussicht ins Grüne. Geniessen Sie den Charme des Hauses sowie die Privatsphäre und Freiheit vom Leben auf dem Lande. Das Haus verfügt über drei 4.0 Zimmer-Wohnungen. Erdgeschoss | ObergeschossAuf diesen beiden Stockwerken befinden sich zwei identische Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen. Das natürlich belichtete Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo und eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette mit Lavabo. Über ein Zimmer erreichen Sie den Balkon bzw. den Sitzplatz. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört zudem ein grosser Sitzplatz, welcher zu Grillfesten mit der Familie oder Freunden einlädt.DachgeschossDie oberste Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. An der Garderobe vorbei, erreichen Sie den grosszügigen und charmanten Wohn- und Essbereich. Der Cheminée-Ofen, die hohe Decke sowie die Holzbalken verleihen dem Raum ein behagliches Wohngefühl. Die grosse Küche ist komfortabel eingerichtet und hat Platz für eine weitere Ess-Ecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo sowie eine Toilette und wird dank dem Fenster natürlich belüftet und belichtet. Drei Zimmer, ein Balkon sowie zwei Estriche runden das Raumangebot der Wohnung ab. Ein Zimmer befindet sich im Dachstock des Hauses.Garten | UmgebungDer Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten und sonnigen Sitzplatz sowie einer grossen Gartenanlage ? beides steht allen Mietern zur Verfügung. Die Autos können in den Garagen sowie auf den Aussen-Abstellplätze parkiert werden. Zu jeder Wohnung gehört weiter ein Keller-Raum im Untergeschoss.

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CHF 1’750’000.–

Landhausstrasse 6-8, 9115 Dicken

Diese Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger Wohnlage mit Aussicht auf grüne Wiesen und Hügel. Das ländlich geprägte Dicken mit rund 350 Einwohnern liegt auf 800 m Höhe. Es gehört zur Gemeinde Neckertal und ist wenige Autominuten von Degersheim und St. Peterzell entfernt. Diese Ortschaften sind auch von hier aus mit dem Postauto erreichbar. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 x 3-Zimmer-Wohnungen und 4 x 4-Zimmer-Wohnungen. Alle befinden sich im Stockwerkeigentum. Sämtliche Wohnungen haben einen Balkon und eine Garage. Alle Mieter verfügen zudem über ein Keller- und ein Estrichabteil. Im Wohnhaus befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung in Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Den Mietern steht ein grosser Sitzplatz sowie 3 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die jährlichen Brutto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 89‘760.00. Für weitere Informationen zur dieser interessanten Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter Franz Giger Immobilien Telefon: 079 892 44 41