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CHF 526’500.– Top
230m² superficie utile
1020 Renens VD

PIZZERIA DANS LE QUARTIER DU GYMNASE DE RENENS !

Idéalement situé en face du gymnase et du bâtiment CFF, offrant ainsi une visibilité optimale. Avec des équipements neufs sous garantie, une grande terrasse et une forte influence à midi, ce lieu garantit une clientèle fidèle grâce à sa position stratégique. Lumineux et décoré avec élégance, ce bien vous offre également un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu qui saura éveiller vos sens et ravir vos papilles.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - en face du gymnase et du bâtiment CFF- clientèle garentie grâce à sa position- grande terrasse- materiels neufs et sous garanti- cuisine équipé d'un four à pizza- 2 x Wc- parking sous terrain- loyer en supplément de 4'658.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x / WC-homme / lavabo, 2 x WC-femme / lavabo) Transport publics: bus / train, proximitéEcole: gymnase, 500 mCommerces: Migros, 200 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni La Praz registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 10.91%, arrivando a 183 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 73.945 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 13.77% ha completato una formazione professionale superiore, il 63.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 13.77% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 9.42% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Al momento, il 2.73% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.97%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In La Praz, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.71% di tasse, una coppia di pensionati paga il 20.76%, una coppia sposata con due figli paga il 10.65% e una coppia senza figli paga il 15.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in La Praz sono stati costruiti 6 appartamenti.

È stato costruito un nuovo appartamento con tre stanze.

Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 5 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a La Praz si contano in totale 85 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 3 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 14 appartamenti con 2 stanze, 26 appartamenti con 3 stanze e 25 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 25 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 11.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.900 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.725 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.062 franchi svizzeri.