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Panoramica

Malans ha registrato una crescita demografica del 3.6% arrivando a 2.506 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 85.150 franchi svizzeri.

Il 21.93% della popolazione ha una laurea, il 19.44% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.93% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e l'11.7% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.32% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.41%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Malans, l'onere fiscale è del 15.13% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.55%, una coppia sposata con due figli il 6.56% e una coppia senza figli il 9.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Malans sono stati costruiti 112 nuovi appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 21 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 24 trilocali e 43 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 15 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.243 appartamenti a Malans.

I monolocali rappresentano un totale di 23 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 112 appartamenti con 2 stanze, 215 appartamenti con 3 stanze e 410 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 260 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 223.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Malans è dello 0.4%.

Lo 0.89% dei bilocali,

lo 0.47% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.49% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.857 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.471 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.