Casa, chalet, rustico in affitto a Malans GR

Das Zweifamilienhaus liegt optimal in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gehdistanz zum Bahnhof Malans. Baujahr 1953, energetische Gesamtsanierung sowie Umbau Küche & Bad im 2020. Raumaufteilung: UG: Keller mit Waschmaschine, Luftschutzkeller mit Schränken, Abstellraum (von Aussen zugänglich) EG: Eingangsbereich, Bad/WC, Küche, grosses Wohnzimmer (ca. 18m2) mit Ausgang zum Sitzplatz (Südseite), Schopf (hinter Haus) OG: 2 Zimmer (ca. 18m2 [offen, auf Wunsch mit Trennwand] und ca. 16m2), kleiner Balkon Die Küche lässt keine Wünsche offen: viel Stauraum, grosse Ablageflächen, Barteil mit Granitablage und Schränke/Schubladen Geräte: Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dampfdruckgarer (Steamer), Kühlschrank, Tellerwärmer Dank seiner idealen Grösse und dem kleinen Garten bietet dieses Haus ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Es ist nicht riesig (ca. 85m2), dafür laufen keine Nachbarn über die eigene Decke. Es ist nicht alles neu, dafür lebt man praktisch in den eigenen vier Wänden. WC-Spülung und Gartenbewässerung mit Regenwasser. Verfügbare Einrichtungen: - Sitzplatz vor Wohnzimmer (Südseite) - eigene Waschmaschine - Badezimmer mit Dusch-Badewanne, WC - Schopf (aussen) - kleiner Garten ums Haus herum Miete zzgl. Nebenkosten CHF 290.-, Aussenparkplätze verfügbar

Nach Gesamtsanierung zu vermieten nach Vereinbarung:Das Zweifamilienhaus liegt schön ruhig am Mittelweg in Malans, in Gehdistanz zum Bahnhof.Dank seiner idealen Grösse und dem kleinen Garten bietet dieses Haus ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Es ist nicht riesig, dafür lebt man wie in den eigenen vier Wänden. Und es lässt praktisch keine Wünsche offen:- kleines Entrée - moderne Küche, kleiner Barteil (Granitabdeckung ) und Extras wie Dampfdruckgarer (Miele-Steamer), Geschirrspüler und Tellerwärmer- grosse Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume - grosses Wohnzimmer (ca. 18m2)- zwei grosse Zimmer (Schlafzimmer ca. 16m2, mit kleinem Balkon und Galleriezimmer ca. 18m2), beide mit Einbauschränken - Badezimmer mit begehbarer Badewanne, Lavabomöbel und WC (Spühlung mit Regenwasser)- eigene Waschmaschine im UG und 3 Kellerräume (von Aussen zugänglich, 2x mit Einbauschränken)- eigene kontrollierte Wohnungsbelüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung- und natürlich der eigene kleine Garten und Schopf (mit Wasseranschluss) hinter dem Haus- Erdgeschoss mit Bodenheizung, OG und Bad mit Radiatoren.Die Küche lässt keine Wünsche offen: viel Stauraum, grosse Ablageflächen, Bar mit Schränke (Granit), SpülbeckenGeräte: Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dampfdruckgarer (Steamer), Kühlschrank, TellerwärmerDank seiner idealen Grösse und dem Gartenanteil bietet dieses Haus ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Es ist nicht riesig (ca. 85m2), dafür laufen keine Nachbarn über die eigene Decke. Es ist nicht alles neu, dafür lebt man praktisch in den eigenen vier Wänden. WC-Spülung und Gartenbewässerung mit Regenwasser.Verfügbare Einrichtungen:- Sitzplatz vor Wohnzimmer (Südseite)- eigene Waschmaschine - Badezimmer mit begehbarer Dusch-Badewanne, WC- Schopf (aussen)- kleiner Garten ums Haus herumMiete inkl. Nebenkosten, Aussenparkplatz verfügbarBesichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage.