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CHF 1’642’050.–
260m² superficie utile
Planche-Supérieure 19, 1700 Fribourg

Charmant immeuble mixte à vendre en basse ville de Fribourg

Niché au coeur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques. Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

Nuova construzione
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CHF 387’150.–
1735 Giffers (Chevrilles)

Suface commerciale au rez

Concept-immobilier vous présente des surfaces commerciales de différentes surfaces de 60 à 85 m2 (voir plus si on les regroupe), au rez de jardin avec vitrine, pour différentes activités, commerces, salon, atelier, centre de santé ou administratif....Petite promotion, proche du centre, en bordure de la route cantonale comprenant :Au rez:Lot 0-1 : commerce de 87 m2 :réservé (cabinet de santé)Lot 0-2 : 4,5 piéces: RéservéLot 0-3 : commerce de 77 m2 : Frs 310'000.-Lot 0-4 : commerce de 73 m2 : Frs 290'000.-Lot 0-5 : commerce de 57 m2 : Frs 250'000.-Possibilité de regrouper en 1 ou 2 lots les lots 0-3, 0-4 et 0-5La promotion « Carpe Diem » est située à l'entrée de la commune de Giffers en venant de Tentlingen.Proche de l'arrêt de bus, les transports publics des villes voisines sont facilement atteignables :Marly : 5 kmFribourg : 10 kmBulle : 25 kmBerne : 38 kmLes enseignements scolaires enfantins et primaires sont dispensés dans le cercle scolaire de Giffers-Tentlingen et St-Sylvester. Les cours du secondaire sont suivis à Plaffeien. La Ville de Fribourg propose les écoles du secondaire supérieur et l'accès entre autres à l'université.Le village avec commerces, boulangerie, boucherie, banque, restaurants... est très vivant avec de multiples activités sportives et culturelles : foot, tir, vtt, promenades en forêts, fanfare, choeur mixte, sentiers didactiques et historiques.A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien:Fred Varenne 079 474 64 09info@concept-immobilier.ch