180 risultati - Tutti oggetti a Regione Horgen

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CHF 1’827.– / mese
92m² superficie utile
Zugerstrasse 2, 8820 Wädenswil

Attraktive Büro- oder Praxis-Räumlichkeiten im Zentrum von Wädenswil

Per 01.08.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Bürofläche im schönen Wädenswil, nahe dem Zürcher Seeufer! Die helle, ausgebaute Fläche mit grosszügigen 92 m2 im1. OG überzeugt mit folgenden Kriterien: • hochwertiger Parkettboden in Büroräumen und Plattenboden in der Nasszelle • kleine Garderobe im Eingangsbereich • ein abschliessbarer Büroraum mit kleiner Teeküche • eigene Nasszelle mit WC innerhalb der Mietfläche • Wandschränke für nützlichen Stauraum vorhanden • gemütlicher Balkon mit Aussicht • Lagerraum von 17 m2 im 2. UG vorhanden Allgemein • Lift vorhanden im Gebäude • Einkaufsmöglichkeiten direkt neben dem Gebäude • Die Flächenmasse und Grundrisse könnten leicht abweichen Lassen Sie sich vom 360°-Rundgang von der Mietfläche inspirieren: https://my.matterport.com/show/?m=BVWdc35TJdA&ts=1Wädenswil - eine Kleinstadt mit charmantem Dorfcharakter am ZürichseeGeniessen Sie ein grosses Angebot an Freizeitmöglichkeiten, besonders für Sportbegeisterte mit Sportanlagen, Golf-Drive-in, Tennis und dem einzigen Hallenbad der Kleinstadt am linken Zürichsee Ufer.Das Seebad und der Bahnhof Wädenswil sind nur zwei Gehminuten entfernt. Ein unmittelbarer Anschluss zum öffentlichen Verkehr ist über eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft gewährleistet und durch die ausgezeichneten Zugverbindungen sind Sie bereits in 17min in Zürich.Geniessen Sie eine idyllische Atmosphäre und leben Sie dennoch zentral.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’590.– / mese
120m² superficie utile
Blaue Fabrik (Seestrasse 91-99), 8800 Thalwil

Exklusive Büro-/Gewerbefläche direkt am Zürichsee

Wir vermieten....per 1. September 2024 oder nach Vereinbarung 120 m2 exklusive Büro-/Gewerbefläche mit direktem Blick auf den Zürichsee. Der Mietzins gilt für den Grundausbau resp. den Rohbau II. Nach Absprache kann der Mieterausbau übernommen werden. Zusätzlich ist ein separates Lager mit 86m2 gleich nebenan verfügbar, welches für CHF 573.- / Monat dazu gemietet werden kann. Das Lager ist aus den Büroräumlichkeiten zugänglich. Es ist sowohl ein Waren- wie auch ein Personenlift vorhanden. Toiletten (Damen/Herren) sind auf der Etage zur Mitbenützung vorhanden.Parkplätze sind vorhanden und Einstellplätze können in der Tiefgarage gleich nebenan dazu gemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Das unverkennbare Zentrum "Färberei"....liegt direkt am Zürichsee und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage, der Branchenvielfalt und einem modernen minimalistischen Ausbaustandard.Ein naheliegendes Restaurant deckt die Mittagsverpflegung ab und ein Verkaufswagen sorgt für den kleinen Snack zwischendurch. Nur wenige Meter entfernt befindet sich zudem eine Kinderkrippe.Die Blaue Fabrik ist durch die Autobahn A3, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist, in alle Richtungen bestens erschlossen. In nur ca. 10 Minuten befindet man sich bereits inmitten der Stadt Zürich. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für den Nahverkehr. Der Bahnhof Thalwil befindet sich wenige Gehminuten entfernt.Die Gemeinde Thalwil....besticht durch sein wunderschönes Ortsbild und seine florierende Wirtschaft. Ein weiterer Standortvorteil ist der niedrige Steuerfuss. Rundum ein interessanter Arbeitsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich bei uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen tollen Räumlichkeiten begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Hesta ImmobilienCheryl Weber, Tel. 044 405 75 13

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CHF 6’223.– / mese
262m² superficie utile
Blaue Fabrik (Seestrasse 91-99), 8800 Thalwil

Exklusive Büro-/Gewerbefläche direkt am Zürichsee

Wir vermieten....per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung 262m2 exklusive Büro-/Gewerbefläche mit direktem Blick auf den Zürichsee.Der Mietzins gilt für den Grundausbau resp. den Rohbau II. Nach Absprache kann der der Mieterausbau übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind über zwei Seiten erschlossen. Der Lift im Gebäude führt Sie zum Hauseingang an der Farbstrasse 33 oder zum Eingang an der Seestrasse 95.Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Einstellplätze können in der Tiefgarage gleich nebenan dazu gemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Das unverkennbare Zentrum "Färberei"....liegt direkt am Zürichsee und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage, der Branchenvielfalt und einem modernen minimalistischen Ausbaustandard.Ein naheliegendes Restaurant deckt die Mittagsverpflegung ab und ein Verkaufswagen sorgt für den kleinen Snack zwischendurch. Im gleichen Gebäude befindet sich zudem eine Kinderkrippe.Die Blaue Fabrik ist durch die Autobahn A3, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist, in alle Richtungen bestens erschlossen. In nur ca. 10 Minuten befindet man sich bereits inmitten der Stadt Zürich. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für den Nahverkehr. Der Bahnhof Thalwil befindet sich wenige Gehminuten entfernt.Die Gemeinde Thalwil....besticht durch sein wunderschönes Ortsbild und seine florierende Wirtschaft. Ein weiterer Standortvorteil ist der niedrige Steuerfuss. Rundum ein interessanter Arbeitsort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich bei uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen tollen Räumlichkeiten begeistern.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Hesta ImmobilienCheryl WeberTel. 044 405 75 13cheryl.weber@hestaimmobilien.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Horgen è molto gettonato: negli ultimi 3 anni la popolazione è cresciuta del 2.57%, raggiungendo i 129.309 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 110.745 franchi svizzeri.

Il 28.7% della popolazione è laureato, il 15.21% ha una qualifica professionale superiore, il 40.64% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 15.44% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.13%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.89%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 13.05% di tasse, una coppia con due figli il 6.14% e una coppia senza figli il 9.03%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 13.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Horgen è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 2.715 nuovi appartamenti.

58 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 516 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 838 nuovi appartamenti con 3 stanze e 872 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 284 appartamenti con 5 stanze e 147 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Horgen si contano complessivamente 62.657 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 3.077 unità.

Si contano 8.455 appartamenti con 2 stanze, 17.893 appartamenti con 3 stanze e 18.611 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 9.095 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 5.526.

Appartamenti vuoti

Lo 0.42% degli appartamenti nel Distretto di Horgen è vuoto.

Lo 0.59% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.68% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.45% degli appartamenti trilocali,

lo 0.38% dei quadrilocali

e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.26% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.25% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.850 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.586 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.250 franchi svizzeri.