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CHF 4’000.– / mese
47m² superficie utile
Chemin du Rocher, 1260 Nyon

Superbe bureau de 47m2 à Nyon disponible de suite !

Superbe bureau de 47m2 à Nyon disponible de suite !Référence : 4911-202Adresse: Chemin du Rocher , 1260 Nyon Loyer: CHF 2'683.- + CHF 350.- charges + CHF 100.- diversLe chemin du Rocher est idéalement situé à Nyon, dans le canton de Vaud. La ville se trouve sur les rives du Lac Léman, à environ 25 kilomètres à l'est de Genève. Nyon est une ville pleine de charme et d'histoire, qui offre un cadre idéal pour découvrir la beauté naturelle de la région et profiter d'une atmosphère détendue et culturelle. Réputée également pour ses nombreux événements culturels et festivals tout au long de l'année, tels que le Paléo Festival. Cette ancienne ferme, composé de 6 bureaux, 2 par étage, a été rénovée en conservant l'esprit du lieu : Idéalement située dans un havre de verdure à proximité de la gare et des transports publics. Cette ferme est très bien isolée et utilise les dernières innovations énergétiques, ce qui permet de réduire l'impact écologique et économique du bâtiment.Ce bureau de 88m2 au 2ème et dernier étage, d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, idéal pour une activité de type bureau, institut de soin, commerces, cabinet médicale et centre de formation, est composé comme suit : - Cuisine agencée- WC individuel- Cave liée Espace commun : - Ascenseur- WC handicapé au sous-sol- Buanderie commune au sous-sol- 2 Vestiaires douche-WC (dames-messieurs) au sous-solPlaces de parking extérieur en supplément à CHF 120.- par mois. Places de parking moto extérieur en supplément à CHF 50.- par mois. L'immeuble dispose également d'une place parking handicapé, d'une borne de recharge électrique, d'un portail automatique et d'un local à vélo. Pour plus de renseignement, merci de contacter le service location au 058.201.85.25 ou location@zimmo.ch Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites.Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4911-202

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Vaud è un'area molto gettonata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 830.431 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 3.15%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 85.145 franchi svizzeri.

Il 26.09% della popolazione ha una laurea, il 9.65% ha una qualifica professionale superiore, il 38.78% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 25.42% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.07% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Attualmente, l'1.6% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.19%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Nel Cantone di Vaud, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.78% di imposte, una coppia con due figli il 10.11% e una coppia senza figli il 14.36%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, nel Cantone di Vaud sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 25.094 nuovi appartamenti.

2.385 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 5.792 unità.

Sono stati costruiti 7.909 trilocali e 5.660 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 2.380 appartamenti con 5 stanze e 968 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Vaud ora conta complessivamente 432.941 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 36.091 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 124.259, 100.373 e 55.374.

In totale si contano 55.374 appartamenti con 5 stanze e 37.634 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Vaud è pari allo 0.98%.

Qui, L'1.38% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.01% dei bilocali,

lo 0.99% dei trilocali,

lo 0.84% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.77% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.95%, di cui l'1.22% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.635 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.040 franchi svizzeri.