Lutzenberg - Ufficio in affitto

Büro in klassischem, renoviertem Altbau – am See in Rorschach

Willkommen in diesem stilvollen Büro mit Stuckatur Decke im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1890 an der Neugasse 4 in Rorschach. Mit einer Fläche von 30 m² und einer Deckenhöhe von 2,61 m bietet dieses frisch renovierte Büro (Renovation 2026) ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit besonderem Charme und wunderbarer Seesicht.Highlights des Büros: • Historisches Altbaugebäude mit modernem Ausbaustandard nach umfassender Renovation u.s. mit biometrischem Zugang • Grosszügige Deckenhöhe von 2,61 m für ein luftiges Raumgefühl • gepflegter Innenhof (Blumenhof) und zusätzlicher Terrasse mit Baumbestand, kleinen Pflanzen und Aussenmöbeln – ideal für eine kurze Auszeit • Zentralste Lage gegenüber der Post • Sonnig im Sommer – perfekt für helle, motivierende Arbeitstage Lage und Umgebung:Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodensee – ein wunderschöner Uferpark mit Bänken, Bäumen und festgemachten Booten lädt in der Mittagspause zum Entspannen ein. Der atemberaubende Blick auf den ruhigen See mit fernen Bergen ist ein tägliches Highlight. • Bahnhof Rorschach Hafen: nur 2 und Stadtbahnhof 8 Minuten zu Fuss. • Schifffahrten ab Rorschach Hafen (See) und Rorschach-Heiden Bergbahn nur 2 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Signalstrasse: nur 2 Minuten zu Fuss • COOP und Migros Supermarkt: nur 2 bez. 3 Minuten zu Fuss • COOP Vitaly Apotheke: nur 1 Minute zu Fuss • UBS, SGKB und Raiffeisenbank in nächster Nähe, Dauer-Parkplätze in 2 Minuten, Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – Bahn, Bus und Kursschiffe sind in wenigen Schritten erreichbar – ist dieses Büro ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare und gleichzeitig ruhige Lage legen. Nutzen Sie die Chance, in einem der charmantesten Altbauten Rorschachs Ihren Arbeitsplatz einzurichten.

Attraktive Bürofläche an zentraler Lage perfekt für Ihr Team!

Diese attraktive Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld benötigen.- Erstvermietung nach Sanierung- Trendige textile Bodenbeläge für ein modernes Ambiente- Zwei zeitgemässe Nasszellen, inklusive einer Dusche- Zentrale, gut erreichbare Lage ideal für Mitarbeiter und Kunden- Praktische Einbauküche mit Geschirrspüler, perfekt für Pausen und MeetingsDer Sitzungsraum ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, sodass Sie hier komfortabel Besprechungen abhalten können.Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, aber in der näheren Umgebung stehen ausreichend Parkplätze in den blauen Zonen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büro

Büro, Hauptstrasse 48, 9434 Au LAGE• attraktive Büroräumlichkeit an zentraler Lage in Au• gute Erreichbarkeit sowie praktische Verkehrsanbindung• sonnige Lage mit guter Infrastruktur in der UmgebungMIETOBJEKT• kompakter Büroraum im Erdgeschoss• ca. 17 m² Nutzfläche• ideal geeignet als Büro, Atelier oder kleiner Gewerberaum• helle und angenehme Räumlichkeit• Kellerabteil vorhanden• Aussenparkplatz optional à CHF 60.00 / Monat zumietbar• Carport optional à CHF 100.00 / Monat zumietbar• gemeinschaftliche Nutzung des WC/Bad mit Hundesalon (Reinigung durch die Mieterschaft)

Gewerbefläche

Gewerberäumlichkeit LAGE • Etabliertes Industrie- und Gewerbegebiet • Gute Erreichbarkeit für Liefer- und Kundenverkehr • Zentrale Lage in Heerbrugg • Grenznahe Lage zu Österreich • Gutes Einzugsgebiet im Rheintal und Vorarlberg • Umgebung mit zahlreichen Gewerbe- und Industriebetrieben • Hohe Standortattraktivität für Produktion, Dienstleistung und Logistik MIETOBJEKT • praktische Einteilungsmöglichkeiten • Rollstuhlgerechter Zugang • Kein Lebensmittelladen/Restaurant erwünscht • 9 Aussenparkplätze optional à CHF 50.00/monatlich pro Parkplatz zumietbar

Büro-, Schulungs-, und/oder Praxisräumlichkeiten

LAGE • zentrale Lage in Widnau • örtliche Infrabereiche in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Nähe zu Autobahnanschluss [ca. 2 km] • Nähe zu SBB-Bahnhof [ca. 2 km] MIETOBJEKT • gut ausgestattetes Büro mit Küche, Aufenthaltsbereich, Garderobe etc. • sehr gut ausgebaut mit Beleuchtung und Kabelkanälen • Bodenbeläge aus Teppich und Platten • Aussenabstellplätze optional à CHF 40.00

Atelier - Bürofläche

Atelier - Bürofläche LAGE • Ecklage mit guter Präsenz • Ebenerdiger Zugang • Gute Erreichbarkeit für Kunden und Besucher • Zentrale und ruhige Lage innerhalb der Ortschaft • Attraktiver Standort für Dienstleistung und Gewerbe GEWERBELIEGENSCHAFT / ATELIER • Atelier- / Bürofläche im Erdgeschoss • 2 Räume mit vielseitiger Nutzung • Nutzfläche ca. 51 m2 • Geeignet für Büro, Atelier oder stilles Gewerbe • Modernisierter und renovierter Zustand • Praktische Raumaufteilung • Helle Arbeitsräume • Badezimmer mit Dusche und WC

Ihre neue Adresse direkt am Bodensee!

Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit viel Platz für Neues.Aufgrund der unterschiedlichen Dimensionen und Charakteristik der einzelnen Gebäude, bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsszenarien. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die hervorragend erschlossene Lage - unweit der Autobahn und mit eigenem Gleisanschluss.Standorteigene Serviceleistungen- individuell unterteilbare Flächen- Entsorgungsmanagement- Park mit Grillstelle am Ufer des Bodensees- Grosszügige Parkplatzanlage mit Schranke- geschlossenes und rund um die Uhr gesichertes ArealDer Nettomietzins wird individuell gestaltet. Sie können zusätzlich auf Wunsch mieten:- Abstellplätze ab CHF 600.00 / JahrMöchten Sie mehr über das Potential des Werkplatzes Altenrhein erfahren? Dann zögern Sie nicht Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Viel Raum für Ihre Geschäftsidee im Werkplatz Altenrhein!

Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit viel Platz für Neues.Aufgrund der unterschiedlichen Dimensionen und Charakteristik der einzelnen Gebäude, bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsszenarien. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die hervorragend erschlossene Lage - unweit der Autobahn und mit eigenem Gleisanschluss.Standorteigene Serviceleistungen- individuell unterteilbare Flächen- Entsorgungsmanagement- Park mit Grillstelle am Ufer des Bodensees- Grosszügige Parkplatzanlage mit Schranke- geschlossenes und rund um die Uhr gesichertes ArealDer Nettomietzins wird individuell gestaltet. Sie können zusätzlich auf Wunsch mieten:- Abstellplätze ab CHF 600.00 / JahrMöchten Sie mehr über das Potential des Werkplatzes Altenrhein erfahren? Dann zögern Sie nicht Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Rorschach!

In dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft direkt beim Bahnhof Hafen Rorschach im Zentrum von Rorschach, vermieten wir eine lichtdurchflutete und moderne Büro-/Praxisräumlichkeit.Die Mietfläche ist bereit für einen sofortigen Einzug. Mit dem Parkettboden im Eingangsbereich und dem Teppichboden im Arbeitsbereich sowie der vorhandenen Küche erstrahlt das Objekt in einem modernem Ambiente. Die grossen Fensterfronten lassen sich durch elektrische Aussenlamellenstoren bequem verdunkeln.Weitere Vorzüge welche wir Ihnen anbieten können sind:- Eingebaute Klimageräte- Lift im Treppenhaus- Separates Sitzungszimmer vorhanden- Separierte WC-Anlage vorhanden- Eingebaute Teeküche- Attraktive Lage, 12 Autominuten nach St. Gallen, 40 Minuten nach Kreuzlingen und 65 Minuten zum Zürich FlughafenFür einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie uns gerne kontaktieren.

Büroräumlichkeiten

LAGE• gut erschlossene Gewerbelage in Altstätten SG• Bahnhof Altstätten in wenigen Minuten erreichbar• etablierte Umgebung mit diversen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben• gute Erreichbarkeit für Kunden und MitarbeitendeMIETOBJEKT• grosszügige, lichtdurchflutete Bürofläche• offene Raumstruktur mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten• grosse Fensterfronten für viel Tageslicht• separate WC-Anlage vorhanden• Aufenthaltsraum integriert• Einbauschränke vorhanden• ideal als Grossraumbüro, Schulungsraum

Gewerberaum St. Anton

FACTS • für Einzelbüros, mehrere Arbeitsplätze, Studios, Ateliers, etc. • Strom und WLAN Internet inkludiert • Mitbenützung Küche, Lounge, etc. • Parkplatz à CHF 45.00 zumietbar

Einzel-Arbeitsplätze Säntis

FACTS • für Einzelbüros, mehrere Arbeitsplätze, Studios, Ateliers, etc. • mit Klimanlage • Strom und WLAN Internet • Mitbenützung Küche, Lounge, etc. • Kopieren, Drucken (Fair use) • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung • Parkplatz à CHF 45.00 zumietbar

Attraktive Gewerbefläche in Seenähe

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung im Skylounge Tower Stadtwald 5 in Rorschach eine großzügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 119 m2 im 1. Obergeschoss Die Fläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für gewerbliche Tätigkeiten wie Dienstleistungsunternehmen, Büro oder Praxisräume und noch vieles mehr eignet. Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Der moderne Skylounge Tower selbst steht für zeitgemäße Architektur und ein professionelles Geschäftsumfeld. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Adresse legen.HighlightsBezug per sofortGesamtfläche: ca. 119 m2 im 1. ObergeschossHelle Räume, flexibel teilbarTeeküche vorhandenLift ist vorhandenMitbenutzung der DachterrasseParkmöglichkeiten sind vorhandenLage und UmgebungDie unmittelbare Nähe zum See bietet nicht nur eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität, sondern auch eine repräsentative Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Seepromenade, der Hafen sowie verschiedene Erholungs- und Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pausen oder Geschäftstreffen in angenehmer Atmosphäre.Dank sehr guter Verkehrsanbindung (Bahnverbindungen nach St. Gallen, Zürich und ins Rheintal, gute Strassenanbindung, ÖV in Gehdistanz) sowie vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten bietet der Standort ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbefläche

Beschreibung LAGE• optimale Anbindung und Infrastruktur in der Nähe• vielseitig nutzbares GewerbeumfeldMIETOBJEKT• grosszügige Arbeitsfläche im 2. Obergeschoss (ca. 360 m²)• offene und flexibel gestaltbare Raumstruktur• ideal geeignet für Büro, Atelier oder Studio• separate Küche vorhanden• Toiletten auf dem Geschoss• individuelle Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf• helle und funktionale Räumlichkeiten

Gewerbe- & Produktionsliegenschaft mit Bürotrakt

LAGE• verkehrsgünstige Lage an der Rorschacherstrasse in Steinach• schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 (Richtung St. Gallen / Zürich)• gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr• optimale Zufahrt für Lieferverkehr und LKWMIETOBJEKT• grosszügige Produktions- und Lagerhallen mit ca. 1'720 m2 [aufgeteilt in 4 Hallenbereiche] sowie ein gedecktes Aussenlager mit ca. 420 m2• integrierte Krananlagen in den Produktionsflächen• grosse Sektionaltore für komfortable Andienung• belastbare Industrieböden für Maschinen und Materialumschlag• helle Arbeitsflächen dank Fensterbändern und Oberlichtern• separate, gepflegte Büroflächen• grosszügige Aussenflächen für Parkierung und Anlieferung• vielseitig geeignet für Produktionsbetriebe, Metallbau, Werkstatt, Lager oder Logistik

Meetingraum Staubern

FACTS • Grosser Besprechungstisch • Bestuhlung für 20 Personen (auf Wunsch erweiterbar) • Eigene kleine Lounge • Eigene Küche • Eigener Schlüssel • Strom und WLAN Internet • Mitbenützung Lounge Workspace • Auch halbtägige Anmietung möglich • Parkplatz optional zumietbar à CHF 45.00

Gewerberäumlichkeiten

FACTS • im Industriegebiet von Rebstein gelegen • Nähe zu Bahnhof • Autobahnanschluss in Kriessern oder Widnau [ca. 5 km entfernt] • helle Räumlichkeiten zu attraktiven Konditionen • individuelle Nutzung möglich [Büro, Physio, Therapie, Schulungsraum etc.] • Sanitäranlagen und Küche zur Mitbenutzung • Aussenparkplätze optional zumietbar

Gewerberaum im Zentrum von Widnau

Gewerberaum in Zentrum von Widnau Ihre Vorteile auf einen Blick:Zentrale Lage: Perfekt für Ihr Geschäft - mitten im Herzen von Widnau!Vielseitig nutzbar: Ideal für Büros, Dienstleistungen oder Verkauf.Helle Räumlichkeiten: Dank grossen Fenstern ein angenehmes Arbeitsklima.Gute Verkehrsanbindung: Einfach erreichbar für Kunden und Mitarbeiter.Hohe Sichtbarkeit: Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit hoher Kundenfrequenz.Bruttogeschossfläche 176m²: Büroraum 156 m², Archivraum 20m²Parkmöglichkeiten:3 Carports: Je CHF 90.-/MonatTiefgaragenplätze: Je CHF 140.-/MonatMieten Sie jetzt Ihren neuen Gewerberaum und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie attraktiven Mietkonditionen!Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Gewerbefläche

FACTS • beste Werbewirkung • gute Besonnung • nähe zu örtlichen Infrastrukturen • gute verkehrstechnische Erschliessung über Hauptstrasse sowie Nähe SBB-Bahnhof und Autobahn • Gewerbefläche im 1. OG • grossflächiges Gewerbegebäude • praktisches Einteilungskonzept • klar kalkulierbar [Heiz- und Nebenkosten pauschal inkl. Strom/Wasser] • gesamte Infrastruktur inklusive [Sanitärbereiche und Küche-Aufenthalt im Obergeschoss] • Aussenabstellplätze vor dem Haus optional à CHF 50.00 zumietbar

Gewerbefläche

FACTS • multifunktionale Gewerberäumlichkeiten • genügend Parkplätze vorhanden • optimale Lage im Industriegebiet von Altstätten • gute verkehrstechnische Anbindung • Mietzins auf Anfrage