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Ufficio in affitto a Serpiano

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Affittasi ultimo spazio commerciale.
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CHF 199.92/ m2/ annoCHF 1’666.–100m2

6900 Lugano

Affittasi ultimi spazi commerciali a Lamone in zona comodissima, vicino alla stazione ferroviaria nonché alla fermata del bus, vicino a banca, posta, bar e negozi. Lo spazio commerciale è situato all'ultimo piano e questo potrebbe essere ideale per esempio per fisioterapia, grande ufficio di rappresentaza, studi medici, coworking, studio di architettura o legale. La nuova costruzione, ben visibile anche dall'autostrada, con possibilità di esporre una grande insegna sul tetto, è costruita su 4 piani e verrà ultimata in autunno 2020. I primi tre piani, sono già stati affittati da una grande catena di supermercati e da una palestra ben conosciuta nella zona. Inevitabile soffermarsi sull'enorme afflusso di persone di cui godrà la residenza il quale sarà coadiuvato anche dallo storico bar/ristorante già presente sulla prorietà. Spazi modulabili su misura a partire da 100 m2.

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CHF 560.24/ m2/ annoCHF 15’500.–332m2

Via Oliva 2, 6900 Lugano

In Via Oliva 2 a Lugano, fra l’elegante Via Nassa ed il lungolago, proponiamo raffinati uffici di 332mq con finiture di alta qualità. La superficie si estende su tutto il primo piano, affacciandosi da un lato su Via Nassa e da un lato su Riva Vincenzo Vela, offrendo una magnifica vista sul lago Ceresio e sulle montagne circostanti: - Entrata con ricevimento - Locale a tergo della zona ricevimento - Grande ufficio fronte lago, con accesso alla terrazza - Ampia sala fronte lago, anch’essa con accesso alla terrazza - Bagno con doccia - 3 locali affacciati su Via Oliva - Seconda entrata con atrio, locale cucina, locale server - Locale con accesso al vano scale - 2 locali affacciati su Via Nassa - Ulteriore ampio locale anch’esso affacciato su Via Nassa - Bagno con doppi lavandini e wc uomo/donna Sistema di raffrescamento a pavimento, aria condizionata fronte lago, pavimento tecnico! La posizione centrale ed i materiali di alto standing, rendono questo oggetto raffinato ed unico, per coloro che desiderano accogliere i propri clienti in un contesto signorile ed elegante. Disponibile da settembre 2022 Pigione mensile: CHF 15'000 (incluso posteggio interno) Acconto spese di riscaldamento e d’esercizio: CHF 500 Repräsentative Büros mit Seeblick und einem überdachten Parkplatz zur Miete In der Via Oliva 2 in Lugano, zwischen der eleganten Via Nassa und der Seepromenade, bieten wir raffinierte Büros von 332qm mit hochwertiger Ausstattung an. Die Fläche erstreckt sich über die gesamte erste Etage, die auf der einen Seite der Via Nassa und auf der anderen Seite der Riva Vincenzo Vela zugewandt ist und einen herrlichen Blick auf den See Ceresio und die umliegenden Berge bietet: - Eingang mit Empfangsbereich - Raum auf der Rückwand des Empfangsbereichs - Großes Büro mit Blick auf den See, mit Zugang zur Terrasse - Großes Büro mit Blick auf den See, auch mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche - 3 Räume mit Blick auf Via Oliva - Zweiter Eingang mit Lobby, Küche, Serverraum - Raum mit Zugang zum Treppenhaus - 2 Räume mit Blick auf Via Nassa - Zusätzliches großes Büro ebenfalls mit Blick auf die Via Nassa - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Mann/Frau-Toilette Fußbodenkühlung, Klimaanlage zur Seeseite, technischer Fußboden! Die zentrale Lage und die hochwertigen Materialien, machen dieses Objekt raffiniert und einzigartig, für diejenigen, die ihre Kunden in einem eleganten und raffinierten Kontext empfangen möchten. Verfügbar ab September 2022 Monatsmiete: CHF 15'000 (inkl. Innenparkplatz) Anzahlung für Heiz- und Betriebskosten: CHF 500 Prestigious offices for rent with lake view and a covered parking space. In Via Oliva 2 in Lugano, between the elegant Via Nassa and the lake promenade, we offer refined offices of 332sqm with high quality finishings. The space extends over the entire first floor, facing Via Nassa on one side and Riva Vincenzo Vela on the other, offering a splendid view of Lake Ceresio and the surrounding mountains: - Entrance with reception area - Room on the back wall of the reception area - Large office overlooking the lake, with access to the terrace - Large room with view on the lake, also with access to the terrace - Bathroom with shower - 3 rooms with view on Via Oliva - Second entrance with lobby, kitchen, server room - Room with access to the staircase - 2 rooms with view on Via Nassa - Additional large office also with view on Via Nassa - Bathroom with double sink and man/woman toilets Underfloor cooling, air conditioning on lake side, technical floor! The central location and the high quality materials, make this property refined and unique, for those who want to receive their clients in an elegant and sophisticated context. Available from September 2022 Monthly rent: CHF 15'000 (incl. inside parking space) Down payment for heating and operating costs: CHF 500

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CHF 200.–/ m2/ anno1loc

Via Prè d'là, 6814 Lamone

Lamone è un Comune Ticinese dell'area di Lugano Nord, in cui si concentrano aree produttive, edifici artigianali e uffici. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, a 6 km. dalla città di Lugano e nelle immediate vicinanze dello snodo viario autostradale A2 Basilea-Chiasso, ha reso la zona un polo industriale molto attrattivo e ne ha determinato uno sviluppo urbanistico importante in continua crescita. Il progetto Centro MVA ONE, forte del successo di altri due edifici costruiti recentemente da Artisa, si articola su tre livelli e prevede la costruzione di un'autorimessa. Il piano terra è suddiviso in tre unità commerciali, alle quali si accede dal piazzale antistante tramite ingressi adatti ai mezzi commerciali; il primo e secondo piano sono organizzati in base alla struttura modulare che permette la creazione di un lay-out flessibile per uffici e sale meeting. Disponibili da subito, spazi uffici da 200 mq a partire da CHF 200.-/mq/anno, personalizzabili con possibilità di consegna CHIAVI IN MANO; posteggi interni ed esterni. Unità 2.2, 450 mq A disposizione anche ampi spazi magazzino con altezza interna pari a 5 m.

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