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Casa, chalet, rustico in vendita a Serpiano

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CHF4’300’000.–455m27.5loc

6926 Montagnola

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/KLu9cRE7svs&lt;br&gt;&lt;br&gt;Meravigliosa villa regale 7.5 locali di 455 mq lordi, rara sul mercato immobiliare, ideale per gli amanti del lusso e della totale privacy.<br>Edificata nel 1970 come villa di vacanza, su un terreno di 835 mq ca. in Collina d&039;Oro, nel comune di Montagnola, vanta una stupenda piscina interna, una posizione che sovrasta il lago e una spettacolare vista, oltre che di un diritto di passaggio ad una spiaggia in riva al lago.<br><br>La villa &egrave; cos&igrave; disposta:<br>Accesso alla residenza tramite cancello elettrico su un elegante vialetto, interamente illuminato con faretti.<br>L&039;elegante entrata principale con porta decorativa in ferro battuto &egrave; al 1&deg; piano, seguita da un ampio atrio munito di salottino con camino, un ulteriore salotto munito di lucernario, 1 locale guardaroba sfruttabile come ufficio, 1 ulteriore soggiorno con camino, elegante bar con ampie vetrate su tutta la lunghezza ed accesso all&039;ampia terrazza con vista imprendibile sul lago.<br>Segue 1 spaziosa sala da pranzo con uscita sulla terrazza ed accesso alla cucina con frigo americano con distributore d&039;acqua e ghiaccio, forno, microonde, piastre di cottura in vetroceramica e a gas, grill, piastra, fritteuse e piano di lavoro in pietra lavica.<br>Dalla sala pranzo si esce sulla luminosa veranda vetrata ed illuminata con faretti incastonati nel soffitto, con splendida vista sul lago.<br>L&039;ampia suite matrimoniale, con boudoir, bagno privato con vasca, wc, bidet, doppio lavabo ed accesso alla seconda terrazza, completa il piano.<br><br>Una scala con parete in vetrocemento porta al pianterreno, con una splendida piscina interna posizionata in un secondo soggiorno molto ben arredato, con area studio e zona relax.<br>Ampie finestre apribili sui due lati danno accesso al giardino antistante.<br>Seguono grande sala da bagno con mobile artigianale munito di due lavabi, nicchia con doppio armadio a muro, zona doccia e wc per ospiti finestrato.<br>Dalla piscina, un ampio corridoio porta ad altre due ampie camere matrimoniali, con vetrate sul giardino, ed al locale tecnico/lavanderia con scala a chiocciola che porta alla cantina, da cui &egrave; possibile eseguire ogni lavoro di manutenzione della piscina.<br><br>Il giardino ad L con varie fontane, statue, faretti e piante, dispone di tavolo rotondo in granito e grande grill fisso coperti da una pergola.<br><br>Serramenti in legno con vetri doppi, pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, piastrelle in gr&egrave;s porcellanato nei locali di servizio e marmo nel resto della casa.<br>Tutti i locali hanno luci che contornano il perimetro, tende da sole, un sistema di allarme e videosorveglianza.<br><br>Riscaldamento alimentato a nafta e distribuito tramite serpentine a pavimento.<br><br>La propriet&agrave; si trova in zona residenziale rialzata, soleggiata e tranquilla con strada d&039;accesso a fondo cieco.<br><br>2 garage all&039;entrata, con cancello automatico, ed ulteriori posteggi sul viale completano la propriet&agrave;.<br>CL/3337

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CHF1’500’000.–116m24.5loc

6948 Porza

In posizione collinare, con orientamento sud-est, con fantastica vista lago, offriamo un gioiellino, una casa indipendente costruita nel 1974, presenta un seminterrato con garage, cantina e locali tecnici. La zona giorno al piano superiore si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta e una fantastica vista sul golfo di Lugano. Inoltre, il piano ospita tre camere da letto, un bagno e un bagno ospiti. Un bel giardino ben piantumato e con zona barbecue invita a piacevoli momenti conviviali. Nel corso degli anni sono state fatte delle ristrutturazioni parziali; sono possibili ulteriori modifiche per adattare la casa ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo non trattabile.An schönster Hanglage (Südost) mit traumhaftem Seeblick offerieren wir ein kleines Bijoux. Das Einfamilienhaus wurde 1974 gebaut, hat ein Untergeschoss für die Garage, Keller und technische Räume. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und eben, traumhafter Sicht auf den Golf von Lugano. Dazu gibt es drei Schlafzimmer, ein Bad und eine Gästetoilette am Eingang. Ein gut angelegter und gut bepflanzter Garten mit Grill lädt zum geniessen ein. Im Verlauf der Jahre wurden Teilrenovationsarbeiten verrichtet. Für höhere Ansprüche besteht jedoch Renovationsbedarf. Wir freuen uns auf Sie für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Preis nicht verhandelbar.On a hillside location, south-east oriented, with fantastic lake view, we offer a little gem, a detached house built in 1974, featuring a basement with garage, cellar and technical rooms. The living area on the upper floor opens up to a spacious living room with open kitchen and a fantastic view over the gulf of Lugano. In addition, the floor houses three bedrooms, a bathroom and a guest bathroom. A beautiful planted garden with barbecue area invites to pleasant convivial moments. Partial renovations have been carried out over the years; further modifications are possible in order to adapt the house to one's own taste and needs. Price not negotiable.

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