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Ufficio in affitto a St. Peterzell

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CHF 270.–/ m2/ anno

Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen

BÜROFLÄCHE EBENE 4 Mietfläche 286-401 Netto Miete 250.- CHF/m2/Jahr ebenerdiger Zugang über die Rorschacherstrasse OPTIMAL POSITIONIERT Das neue Geschäftshaus entsteht direkt am Autobahnanschluss St.Gallen-Neudorf. Mitten in der St.GallenBodenseeArea am östlichen Stadteingang positioniert, 10 Busminuten vom Hauptbahnhof. Hier finden Sie eine gute Zusammensetzung unterschiedlicher Nutzungen: Retail- und Büroflächen, Fitnesscenter und Café/Restaurant, Showrooms und Verkaufsflächen. Die hervorragende Visibilität von der Autobahn her ist aussergewöhnlich attraktiv: das markante Gebäude ist für jeden Verkehrsteilnehmer unübersehbar. IDEAL ERREICHBAR Die gut frequentierte Buslinie stoppt präzise vor dem Haupteingang des Neudorf-Centers an der Rorschacherstrasse 286. Und mit dem Privatfahrzeug parken Ihre Besucher direkt vor dem Haus oder in der Tiefgarage mit Elektroladestation und bequemem Liftanschluss. SOLIDE GEBAUT Gegen aussen präsentiert sich das Neudorf-Center mit einer repräsentativen Architektursprache. Eine solide Neukonstruktion in Skelettbauweise mit vorgehängter und hinterlüfteter Beton-Metallfassade. Die intelligente Gebäudetechnik nutzt die Sonnenenergie auf den Dachflächen, sorgt für angenehmes Raumklima, aber auch für vernetzbare Hard- und Softwarekomponenten im Sinne von «Smart Commercial Building». Pluspunkte + individueller Ausbau möglich + im Moment noch individuelle Flächeneinteilungen möglich + genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende vorhanden Der Bezug ist für Sommer 2021 geplant. Weitere Informationen und eine Übersicht finden Sie auf www.neudorf-center.ch Bei Fragen oder für Besichtigungen steht Ihnen Frau Véronique Rutishauser, Tel. 071 844 66 22 gerne zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung gerne die Vorteile für Ihren neuen Geschäftsstandort auf.