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Appartamento e casa in vendita a St. Peterzell

Grosszügiges Wohn-/Esszimmer
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CHF 790’000.–200m27.5loc

Hauptstrasse, 9127 St. Peterzell

Volltreffer - besonderes Einfamilienhaus sucht neue Besitzer!Das 2013 fertig gestellte Haus, etwas ausserhalb von St. Peterzell gelegen, kann vielfältig genutzt werden, z.B. als • Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern auf drei Etagen • Mehr-Generationenhaus mit 2 Zimmer Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss, z.B. für grössere Kinder, und/oder Grosseltern • Einfamilienhaus (4.5 Zimmer) mit 3 Büros im Erdgeschoss • Einfamilienhaus (4.5 Zimmer) mit Einlieger-Wohnung im Erdgeschoss Im Erdgeschoss ist aktuell neben einem Badezimmer mit Dusche eine zweite Küche eingebaut. Entsprechend ist die Nutzung entweder 2 Zimmer mit einer Küche, oder 2 Büros mit einer Küche/einem Meeting-Raum. Nach Ausbau der Küche wären es z.B. drei Büros oder drei vollwertige Zimmer.Im ersten Obergeschoss - und wegen der Hanglage teilweise ebenerdig zum Garten mit Sitzplatz und Pool - befindet sich der grosszügige Wohn-/Essraum mit offener Küche. Diese ist ausgerüstet mit Induktionsherd, Backofen, Steamer, GWM und Frühstückstheke. Die offene Galerie bringt Grosszügigkeit, aber auch Licht und schafft so eine besondere Behaglichkeit.Auf dieser Etage ist auch das Eltern-/Hauptschlafzimmer, ein sehr grosszügiges Badezimmer mit Wellness Badewanne ausgerüstet mit Jacuzzi und Lichttherapie-Funktion, sowie ein stylisches Doppellavabo. Ein weiterer Raum wird aktuell als Heimkino genutzt - ein idealer Ort zum Entspannen mit Familie und/oder Freunden, auch wegen dem dortigen Cheminée-Ofen. Dieses Zimmer kann aber auch als Hobbyraum, Büro oder als ein weiteres Schlafzimmer verwendet werden.Über eine Wendeltreppe gelangt man auf das zweite Obergeschoss mit Galerie zum Wohn-/Esszimmer. Hier ist ein Lavabo vorhanden. Am Ende der Galerie ist ein offener Raum, der aktuell als Lounge/Büro verwendet wird. Mit einem Einbau einer einzigen Wand kann diese grosszügige Fläche bei Bedarf einfach in ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer umgewandelt werden. Von diesem Raum ist eine Dach-Terrasse erschlossen.Das ganze Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, welche mit einer Ölheizung betrieben wird.Ein weiteres Highlight ist der grosse, teilweise an einem Hang gelegene Garten. Vom ersten Obergeschoss gelangt man auf eine Terrasse mit schönem Gartensitzplatz und zum Pool mit Wärmepumpe, der auch überdacht werden kann. Ein weiterer Gartensitzplatz mit Pergola befindet sich erhöht über dem Haus mit herrlicher Aussicht auf das Säntis-Massiv sowie das Neckertal.Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Autoabstellplätze. Der Garten des Erdgeschosses kann einfach auch in weitere Parkplätze umgewandelt werden, sollte dafür Bedarf sein.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten in St. Peterzell.Aktuell ist das Haus für 790'000 Franken ausgeschrieben - es wird an den Meistbietenden verkauft.Für weitere Informationen senden wir gerne die Verkaufsdokumentation und freuen uns, Besichtigungstermine zu vereinbaren. Bitte nur Interessenten, keine Makler. Vielen Dank.

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CHF 1’290’000.–237m26.5loc

9127 St. Peterzell

Eintreten und Wohlfühlen heisst hier das Motto! Suchen Sie ein neuwertiges, ansprechendes und grosszügiges Einfamilienhaus in ruhigem und familienfreundlichem Quartier in einer Sackgasse? Dann wird Sie diese Liegenschaft aus dem Jahre 2012 bestimmt begeistern. Nicht nur die zentrale, gut besonnte und grüne Wohnlage überzeugen, sondern das Gesamtkonzept. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Auf über 237 m2 Nettowohnfläche erwartet Sie einen aussergewöhnlich grossen Grundriss mit hellen, offenen und hohen Wohnräumen. Perfekt durchdacht und optimal konzipiert. Im Eingangsbereich befindet sich eine ansehnliche Garderobe mit Toilette für Gäste. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossem Reduit lässt die Herzen von Kochbegeisterten höherschlagen. Der soeben neu erstellte und überdachte Sitzplatz mit Beschattungsfunktion lässt sich bequem vom ansehnlichen Wohnzimmer erreichen. Im hinteren Teil des Erdgeschosses wurde ein Gästezimmer oder Büro und eine weitere Toilette mit Dusche angebracht. Durch den Technikraum gelangt man direkt in die riesige Doppelgarage. Hier lassen sich die Autotüren von zwei Fahrzeugen problemlos öffnen. Einen Zwischenraum mit Zugang zum hinteren Sitzplatz und Gartenbereich lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Im Obergeschoss gelangen Sie zum eindrucksvollen Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, Bad en Suite mit Dusche/Badewanne und Loggia Richtung Süden. Auch das gegenüberliegende Zimmer beeindruckt mit seiner Grösse, der eigenen Nasszelle, der Ankleide und der beachtlichen Terrasse mit über 60 m2 und schöner Aussicht. Das letzte und ebenso stattliche Zimmer mit ebenfalls einer beachtlichen Terrasse findet im Dachgeschoss seinen Platz. Viel Stauraum und die ausserordentlich grossen Zimmer sorgen für Lebensqualität und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde im Holzelementbau erstellt, verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und elektronische Fensterstoren im ganzen Haus. Entspannen Sie an schönen Tagen auf den riesigen Terrassen oder im Garten und geniessen Sie den Blick ins Grüne, auf die umliegende Hügellandschaft und die Natur. Des Weiteren stehen dem Eigentümer zwei bis drei Aussenparkplätze und ein grosser Vorplatz zur Verfügung. Die moderne und zeitlose Architektur spricht für sich. Schule und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. In nächster Nähe befinden sich: - Spielplatz 130m - Schule 350m- Bushaltestelle 450m - Einkauf und Dienstleistungen 500m - Wasserfall Necker 600m- Vitaparcours 650m Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom bezahlbaren Wohneigentum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.REMAX Immobilien Rorschach - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienshop an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach. Eine Kontaktaufnahme lohnt sich auf jeden Fall! Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’050’000.–

Bunt 15,, 9127 St. Peterzell

Im sonnigen Neckertal rund 15 Minuten von Herisau stehen über 3'300 m2 Bauland zum Entwickeln bereit. Die heutigen Bauten auf der Parzelle generieren rund CHF 100'000.00 Nettomieteinnahmen pro Jahr. Somit kann man entspannt in die Planungsphase bis zur Baubewilligung gehen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Etappierung oder Umnutzung der Bestehenden Liegenschaften. Objekt: -Mehrfamilienhaus - mit Baulandreserve - Restaurant - Einzelzimmer - Kegelbahn - Wohnungen - Werkstatt Objektdaten: - Baujahr vor 1920 / 1971 / 1977 - Grundstück 3’325 m2 - Grundstück sep. PP 156 m2 - Kubatur gesamt 4'254 m3 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. CADEVCO AG Herr Ronny Kämpf Frauenfelderstrasse 32 CH- 8370 Sirnach T: +41 71 966 62 63 M: +41 76 533 10 12 E-Mail: ronny.kaempf@cadevco.ch

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