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Ufficio in affitto a Vico Morcote

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CHF 14’000.–1loc

Autostrada Lugano Nord, 6900 Lugano

LuganoLo stabile industriale si trova nella zona industriale di Lugano Nord, facilmente raggiungibile in autostrada e sarà ultimato a fine settembre. Gli spazi possono essere adibiti ad uffici, produzione artigianale o industriale non molesta, depositi e magazzini, suddividibili secondo le proprie esigenze. La struttura è ultimata al grezzo ad eccezione delle parti comuni d'accesso e l'autorimessa interrata, in cui sono state giàeseguite tutte le finiture. Gli spazi interni verranno terminati secondo esigenze. L' edificio ha le seguenti caratteristiche:PT mq 1'810 di cui mq 1'110 h 6.70 e mq 700 h 3.20 (2.70 sotto trave)1P mq 700 h 3.05 (2.56 sotto trave)2P mq 1'680 h 2.83 ? 3.301 appartamento custode mq 10060 posteggi nell 'autorimessa interrata al P -1Accesso all' edificio mediante due corpi scale e montacarichi, l'uno di 2'500 kg e l'altro di 4'000 kg, lato dove v'è lo spazio doppia altezza.Accesso agli spazi a doppia altezza mediante due portoni sezionali, altezza 3.50 m, che possono essere ampliati a ml 4.70 di altezza.I servizi si trovano nelle torri di accesso con, in ognuno, 2 bagni + 1 bagno disabili, per un totale di 6 ad ogni piano. Quelli della torre nord non sono ancora realizzati e lo saranno a dipendenza della natura degli spazi richiesti in affitto. Al PT ed al II P sono state previste predisposizioni per ulteriori 4 servizi per piano, realizzabili in caso di richiesta. Impianto elettrico previsto con entrata di 1'000 A, estendibile 3'000 A.Videosorveglianza esterna, controllo accessi Climatizzazione, riscaldamento, ventilazionePista di scorrimento ed accesso attorno a tutto l'edificio a senso unico per camion ed articolati.Montacarichi disponibili da 2500kg e da 4000kg. Porte di 3,5m. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi/affitto si intendono aggiuntivi di IVA.Il prezzo al mq è di CHF 100 per l'altezza normale e CHF 160 per lo spazio doppia altezza (che può essere divisibile e soppalcabile con fermata montacarichi già prevista a metà altezza) per affitti di 10 anni, rispettivamente CHF130 e CHF190 per affitti inferiori. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi si intendono aggiuntivi di IVA.

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CHF 245.45/ m2/ annoCHF 4’500.–220m2

via M. Magatti 1, 6900 Lugano

Descrizione - Description Il rappresentativo immobile è ubicato nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione si situa a pochissimi passi da Piazza Riforma, dal lungolago ed ogni tipo di servizio. L’esclusivo ufficio è stato concepito con materiali e finiture di standing elevato, offrendo grandi spazi caratterizzati da luminose finestre, due lift di cui uno con accesso diretto agli uffici, impianto di aria condizionata, pavimento tecnico e doppi servizi. Ufficio– primo piano: Superficie: ca. 220 m² ______________________________________________ The representative building is located in the heart of the city of Lugano. Its unique and privileged position is situated close to Piazza Riforma, the lake shores and all type of service. This exclusive office has been realized with high-standard materials and best finishings offering generous sized rooms characterized by flooded with light windows, two lifts thereof one with direct access inside the office, air conditioning system , modular flooring and two bathrooms. Office – 1st floor: Surface area: approx. 220 m² ______________________________________________ Affitto - Rent CHF 4'500.00 + spese accessorie CHF 4'500.00 + extra charges

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CHF 180.–/ m2/ annoCHF 1’500.–100m2

Via Maestri Comacini 6, 6830 Chiasso

Ci troviamo a Chiasso, a pochi passi dalla dogana e dal centro della cittadina, dove proponiamo appartamento di 4.5 locali al 1°piano ideale come ufficio. Tipologia: Appartamenti Motivazione: affitto Luogo: Chiasso Superficie: ca 100 mq Locali: 4.5 Bagni: 1 Camere/uffici: 3 Affitto: Chf 1'350 + Chf 150.- spese L' appartamento offre circa 100 mq di superficie abitabile con atrio di entrata, salotto, cucina, 3 camere ed un bagno finestrato con doccia. No balcone e no ascensore (una rampa di scale). Sistema di riscaldamento a gas con diffusione a termosifoni. Richiesto un contratto minimo di due anni. Garanzia affitto tre mesi. Possibilità di posto auto presso lo stabile, altri parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso San Gottardo 32 6830 Chiasso +41(0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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