8934 (Knonau) - Ufficio in affitto

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  • Modern two-story building with grey and yellow facade, large windows, and a gravel driveway.
  • Modern multi-story building with grey facade and large windows, surrounded by trees and parked vehicles.
  • Front entrance with glass doors, mailbox and canopy
  • Modern balcony with tiled floor, large glass sliding doors, wooden ceiling, and built-in lighting.
  • Balcony with tiled floor, low concrete railing, and wooden ceiling, overlooking neighboring buildings.
  • Modern hallway with concrete walls, carpeted floor, elevator, and recessed lighting.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, white fixtures including a toilet, sink, and urinal, and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark tiles, white fixtures, and a window providing natural light.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows with blinds, and glass partitions.
  • Empty room with white walls, black carpet, and a single door. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with grey carpet, white walls, large windows with blinds, and a glass partition wall.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white countertop, sink, and a window with blinds overlooking a neighboring house.
  • Empty room with light-colored walls, carpeted floor, and large windows with blinds, offering a view of neighboring houses and greenery.
  • Empty room with bare walls, carpeted floor, and large windows with yellow blinds. No furniture or equipment present.
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Modern multi-story building with grey facade and large windows, surrounded by trees and parked vehicles.
Front entrance with glass doors, mailbox and canopy
Modern balcony with tiled floor, large glass sliding doors, wooden ceiling, and built-in lighting.
CHF 172.– / m²Premium
231m² superficie utile
Im Grindel 29, 8932 Mettmenstetten

Uffici o locali di pratica moderni (totale 231 m2) in affitto all'ultimo piano

Noleggiamo immediatamente o su accordo - uffici o locali di pratica spaziosi e luminosi con cucina di ufficio e terrazza! Nella zona commerciale "Im Grindel" a 8932 Mettmenstetten, offriamo spazi di ufficio attraenti in affitto! Scopri questi uffici moderni al 3° piano/sottotetto di un edificio contemporaneo del 2018 a Mettmenstetten. Con una superficie totale di 231 m², questa proprietà offre condizioni ottimali per la tua azienda. Gli uffici convincono con: • Attrezzature moderne: accesso per sedie a rotelle e ascensore per un accesso senza barriere massimo • Divisione funzionale degli ambienti: uffici di diverse dimensioni, dagli uffici individuali ai grandi uffici open space • Balcone: terrazza parzialmente coperta (40m2) per pause rilassanti • Servizi igienici moderni: bagni separati per uomini e donne, con lavandino, armadio a specchio e docce • Posti auto: garage e posti auto supplementari possono essere noleggiati (CHF 130.--/mese, CHF 55.--/mese) • Altezza ambiente piacevole: 2,6 metri di altezza del soffitto per un clima di lavoro arieggiato • ventilazione controllata con raffreddamento combinato in estate - riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica • canali elettrici a pavimento spaziosi Posizione e collegamento: L'edificio di uffici/commerci moderno si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dall'autostrada A4, situato in modo ottimale tra le aree economiche di Zurigo e Zug. L'autostrada A4 in direzione Zurigo (uscita 31 Affoltern a.A.) può essere raggiunta in circa 6 minuti (4,3 km), e in direzione Lucerna (uscita 32 Blegi o 33 Cham) in circa 9 minuti (8,1 km). I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati a Mettmenstetten: I treni S-Bahn circolano a intervalli di mezz'ora e portano a Zurigo, Zug o Lucerna in un breve lasso di tempo. La stazione (S-Bahn) è a 5 minuti a piedi dalla proprietà. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano posti di lavoro moderni e ben attrezzati in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature contemporanee, posizione pratica e infrastruttura professionale fa di questa proprietà una scelta ideale per la tua azienda. Informazioni supplementari/Affitto: • Affitto CHF 172.--/m2/anno escl. IVA, spese supplementari CHF 15.--/m2/anno escl. IVA (costi di riscaldamento, acqua, acqua calda, fognature, portiere, ecc.). • I posti auto nel garage dell'edificio possono essere noleggiati per CHF 130.--/mese escl. IVA. I posti auto esterni possono essere noleggiati per CHF 55.--/mese escl. IVA. • Varie opzioni di shopping e ristorazione sono a distanza di cammino. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Multi-story residential building with brick and plaster facade, multiple balconies, and a raised ground floor with parking area.
  • Open sliding doors lead to a wooden balcony with a small table and two wicker chairs, overlooking a residential area with trees and neighboring buildings.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and multiple windows allowing natural light. The space is completely unfurnished with no visible furniture or equipment.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows, featuring a slanted ceiling and multiple doorways.
  • Empty room with wooden flooring and large windows, no furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and stove, featuring wooden flooring and large window with view of greenery.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and two large windows with white frames and sills.
  • Balcony with wooden decking, white table, and two wicker chairs. Features a metal railing and access to the building interior.
  • Bright living room with hardwood floors, large windows, a sofa, a chair, a coffee table, a dining table with chairs, and a television mounted on the wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and an open door leading to a balcony.
  • Top floor office layout with three offices, staircase, and a small reception area.
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Open sliding doors lead to a wooden balcony with a small table and two wicker chairs, overlooking a residential area with trees and neighboring buildings.
Empty room with wooden flooring, white walls, and multiple windows allowing natural light. The space is completely unfurnished with no visible furniture or equipment.
Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows, featuring a slanted ceiling and multiple doorways.
CHF 2450.– Premium
4 locali
Zürichstrasse 33, 8134 Adliswil

Ufficio, 80 m², villa in stile Art Nouveau con terrazza e cucina separata

Dimenticate le facciate in vetro, i badge e le corse in ascensore anonime. Questo ufficio è situato in una casa con carattere e storia, dove le persone si salutano ancora. Le stanze stesse sono arredate in modo moderno e pronte per il lavoro di oggi.80 m², 4 stanze, piano terra su Zürichstrasse 33 ad Adliswil. Finora, un'agenzia di comunicazione ha sviluppato le sue idee qui. Ora c'è spazio per le vostre.Una casa con anima • Carattere invece di complesso di uffici: architettura cresciuta, vicinato personale, nessuna produzione di massa • Pavimenti in legno nobili, muri bianchi: vecchio e nuovo si incontrano e creano un'atmosfera che i clienti possono sentire • Molta luce del giorno: grandi finestre con davanzali in legno • Terrazza soleggiata personale: per il caffè del mattino, la pausa pranzo o la riunione all'aria fresca Eppure moderno • Divisione di stanze flessibile: uffici individuali, sale riunioni o spazio aperto • Cucinetta con lavandino in acciaio inossidabile e cucina • Grande cantina • Reduit • WC/Toilette • Posti auto personali direttamente alla casa Situato in una zona tranquilla, facilmente raggiungibileLa fermata dell'autobus Krone è situata alla porta di casa, la stazione di Adliswil è a 5 minuti a piedi, da lì il S-Bahn va a Zurigo. Denner e farmacia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ah sì, e la Sihl per una passeggiata: è raggiungibile in 20 secondi.Ideal per le agenzie, i consulenti, le società di fiducia, gli studi medici, i parrucchieri, gli studi e tutti coloro che non vogliono lavorare da qualche parte, ma in un posto con anima.Visita e informazioni Reto Dürrenberger · 043 305 00 99 · frage@dieantwort.com

Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story building with large glass windows and balconies, surrounded by greenery and parked cars.
  • Bright, minimalist room with large glass windows, white tiled floor, and a wooden staircase leading upwards.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring built-in white cabinetry on one side and a recessed ceiling light.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror, and a towel rack.
  • Modern shower stall with white tiles, black tiled floor, and silver fixtures including a handheld showerhead and a wall-mounted faucet.
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Bright, minimalist room with large glass windows, white tiled floor, and a wooden staircase leading upwards.
Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring built-in white cabinetry on one side and a recessed ceiling light.
Modern bathroom with white tiles, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a large mirror, and a towel rack.
CHF 3200.– Premium
65m² superficie utile
Feldhof 2, 6300 Zug

Bright Office Space for Rent in Zug – Feldhof 2

Description: Modern, light-filled commercial unit in the sought-after Feldhof quarter, bordering the green Lorzenebene yet only minutes from Zug centre, the station and the motorway. The unit faces the quiet street, with visitor parking directly in front.A generous main room with floor-to-ceiling glazing opens onto greenery. An internal staircase leads to a raised gallery room with extensive fitted storage. A private bathroom with shower completes the space.Highlights: • Approx. 65 m², ground floor, own entrance • Large open main room plus raised gallery room • Private WC / bathroom with shower • Floor-to-ceiling windows, quiet green outlook • Visitor parking in front of the building • Own parking space and cellar available (on request, approx. 3 months’ notice) Availability: office immediately; parking and cellar on request.Rent: CHF 3,200/month (office) Parking: CHF 150/month · Cellar: CHF 100/month Service charges (on account): typically around CHF 200/monthPlease direct all inquiries by email — this helps us respond to everyone promptly. Viewings by appointment.DEUTSCHTitel: Helle 65 m² Bürofläche / Showroom im Erdgeschoss — Feldhof, ZugBeschreibung: Moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche im begehrten Feldhof-Quartier, angrenzend an die grüne Lorzenebene und dennoch nur Minuten vom Stadtzentrum, Bahnhof Zug und Autobahnanschluss entfernt. Die Einheit liegt an der ruhigen Strasse, Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude.Der grosszügige Hauptraum mit raumhoher Verglasung öffnet sich ins Grüne. Eine interne Treppe führt zu einem erhöhten Galerieraum mit umfangreichem Einbauschrank. Ein eigenes Bad mit Dusche rundet die Fläche ab.Highlights: • Ca. 65 m², Erdgeschoss, eigener Zugang • Grosser, offener Hauptraum plus erhöhter Galerieraum • Eigenes WC / Bad mit Dusche • Raumhohe Fenster, ruhige Lage im Grünen • Besucherparkplätze vor dem Gebäude • Eigener Parkplatz und Kellerabteil verfügbar (auf Anfrage, ca. 3 Monate Kündigungsfrist) Verfügbar: Büro per sofort; Parkplatz und Keller auf Anfrage.Miete: CHF 3’200/Monat (Büro) Parkplatz: CHF 150/Monat · Kellerabteil: CHF 100/Monat Nebenkosten (akonto): erfahrungsgemäss ca. CHF 200/MonatAnfragen bitte ausschliesslich per E-Mail — so können wir allen Interessenten rasch antworten. Besichtigung nach Vereinbarung.

Tempo di percorrenza
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CHF 20'026.– Top
150m² superficie utile
Grafenauweg 8, 6300 Zug

Spazi ufficiali per 20 in Spaces Main Station

Configura uno spazio ufficio grande per 20 persone con un contratto completamente flessibile che cresce con la tua attività.Questa offerta include uno spazio ufficio privato arredato per 20 persone, nonché l'accesso alle aree comuni: sale riunioni, area di coworking aperta, lounge, cucina e reception con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi indicati sono "prezzi di partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Stabilisci la tua attività nel vivace hub commerciale svizzero di Zug - con uno spazio ufficio completamente attrezzato in Grafenauweg 8. Qui puoi lavorare in modo particolarmente produttivo alla luce naturale. Puoi raggiungere facilmente la tua destinazione in autobus o in treno, o viaggiare comodamente in auto via la A14, Chamerstrasse o Artherstrasse.Le nostre aree di coworking condivise sono ideali per fare networking con altre aziende. Se hai bisogno di più tranquillità, puoi semplicemente prenotare una sala conferenze. Durante la pausa, puoi fare una passeggiata nel centro storico o visitare il lago di Zug idilliaco.Lascia che il tuo team e la tua attività crescano con uno spazio ufficio grande in Spaces Main Station per 20 dipendenti. I nostri grandi uffici sono completamente attrezzati, accessibili 24 ore su 24, e offrono un accesso illimitato al coworking al nostro Business Club. E poiché sappiamo quanto rapidamente le situazioni commerciali possono cambiare, non ti chiederemo mai di rischiare la tua esistenza - i nostri termini contrattuali sono flessibili e adattati alle tue esigenze specifiche.Cosa includono i nostri grandi uffici a Spaces:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Squadra di reception e supporto ben addestrata- Tecnologia e Wi-Fi sicuri e professionali- Accesso alla stampante e al supporto amministrativo- Pulizia, attrezzature e sicurezza- Postazioni di lavoro prenotabili per ora, giorno o mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra app- Layout della stanza personalizzabile e flessibile- Aumenta lo spazio del tuo ufficio o cambia sede per soddisfare le tue esigenze- Mobili di alta qualità e economiciSi prega di notare: tutte le immagini mostrate sono state scattate nei nostri luoghi Spaces, ma non corrispondono necessariamente alla sede specifica.Iscriviti oggi

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Tempo di percorrenza
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1 / 9
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CHF 15'656.– Top
150m² superficie utile
Baarerstrasse 14-16, 6300 Zug

Spazio ufficio privato per 20 in Regus Metalli

Uffici open-space per 20 persone. Disponibili a condizioni flessibili, in modo da poter aggiungere spazio o cambiare ubicazione come necessario.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 20 persone e l'accesso alle aree comuni: sale riunioni, area di coworking aperta, salotto, cucina e reception con attrezzature per ufficio.Tutti i prezzi mostrati sono "prezzi di partenza" e possono variare a seconda della tua selezione e dei servizi inclusi.Porta la tua attività in uno dei luoghi di business più popolari della bella città di Zug. Ricevi i tuoi clienti nei nostri uffici Metalli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Da lì, hai collegamenti con Zurigo e il suo aeroporto, nonché con Lucerna, Lugano e Milano.Lavora in modo produttivo in uffici moderni e luminosi dotati di asilo nido e parcheggi. Se hai bisogno di una pausa, esplora il grande centro commerciale nel palazzo o fai una passeggiata lungo il lago di Zug.Dai alla tua attività una casa con un ufficio open-space, ideale per 20 dipendenti. In Regus Metalli, ci occupiamo di tutto - dall'arredamento al WiFi super-veloce - e tu puoi concentrarti sul successo della tua attività.Trova spazi di ufficio flessibili da affittare per solo un giorno o resta più a lungo e adatta il tuo spazio alle esigenze individuali della tua attività.Vantaggi degli uffici open-space presso Regus:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Squadra di reception e supporto eccellente e formata- Tecnologia e WiFi di classe aziendale con standard di sicurezza elevati- Accesso alla stampante e al supporto amministrativo- Pulizia, servizi pubblici e sicurezza- Postazioni di lavoro disponibili per ora, giorno o mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra applicazione- Disposizioni personalizzabili e flessibili- Aumenta lo spazio del tuo ufficio o cambia ubicazione per soddisfare le tue esigenze- Mobili di alta qualità e ergonomicità con la possibilità di scegliere da un catalogo individuale.

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CHF 2079.– Top
60m² superficie utile
Dammstrasse 19, 6300 Zug

Spazio ufficio privato per 3 in Regus Dammstrasse

Ambiente di lavoro produttivo per tre persone, dove non dovete preoccuparvi di nulla altro.Questa offerta include un ufficio privato arredato per 3 persone e l'accesso alle aree comuni: sale riunioni, area di coworking aperta, lounge, cucina e reception con attrezzatura da ufficio.Tutti i prezzi indicati sono prezzi "di partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Godetevi un equilibrio perfetto tra vita lavorativa e personale nella nostra sede di Dammstrasse 19. Grazie ai posti auto e biciclette e alla stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, i pendolari sono facilitati. La palestra vicina offre un equilibrio ideale al lavoro.Questo complesso simile a un campus con i suoi spazi luminosi e aerei, le grandi finestre e la vista ispiratrice offre l'ambiente perfetto per far crescere la vostra azienda. Chiacchierate con clienti e colleghi sulla terrazza o visitate uno dei ristoranti vicini con loro.Date alla vostra azienda una casa con un ufficio privato, ideale per 3 dipendenti a Regus Dammstrasse. Nei nostri uffici completamente attrezzati, di media grandezza, ci occupiamo di tutto - dall'arredamento al WLAN super-veloce - e potete concentrarvi interamente sul successo della vostra azienda. Trovate spazi ufficio flessibili in affitto per una sola giornata o restate più a lungo e adattate i vostri spazi alle esigenze individuali della vostra azienda.Vantaggi di un ufficio privato presso Regus:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di reception e supporto eccellente- Tecnologia e WLAN di classe aziendale con standard di sicurezza elevati- Stampante e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi pubblici e sicurezza- Scrivanie disponibili per ora, giorno o mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra app- Layout personalizzabili e flessibili- Ampliate il vostro spazio ufficio o cambiate sede per soddisfare le vostre esigenze- Mobili di alta qualità e ergonomicità con la possibilità di scegliere anche da un catalogo individuale.Tutte le immagini mostrate sono state scattate nei nostri locali, ma non necessariamente corrispondono al centro rispettivo.Richiedi ora

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
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1 / 10
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CHF 3789.– Top
60m² superficie utile
Baarerstrasse 52, 6300 Zug

Spazio di ufficio privato per 3 in Signature Downtown

Ambiente di lavoro produttivo per tre persone, dove non dovete preoccuparvi di nulla altro.Questa offerta comprende uno spazio di ufficio privato arredato per 3 persone, nonché l'accesso alle aree comuni: sale riunioni, spazio di coworking aperto, salotto, cucina e reception con attrezzature da ufficio.Tutti i prezzi indicati sono "prezzi di partenza" e possono variare in base alla selezione e ai servizi inclusi.Lavorate in modo produttivo nei vostri uffici flessibili al 52, Baarerstrasse - una location esclusiva che riflette il vostro successo. Raggiungete i vostri obiettivi a questo indirizzo di affari popolare e beneficiate della posizione eccellente nella città di Zug, la capitale del cantone omonimo. Trovate l'ispirazione in questa piccola città idilliaca nel cuore della Svizzera. Rafforzate la vostra reputazione in questo polo economico e imprenditoriale e muovetevi facilmente attraverso la città e in altre regioni della Svizzera. L'ufficio è a soli cinque minuti a piedi dalla stazione di Zug e a pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Zug Bleichi.Portate la vostra azienda in un luogo di lavoro luminoso e moderno con elementi in legno eleganti e finestre dal pavimento al soffitto che offrono molta luce naturale. Dopo un'accoglienza amichevole del nostro team sul posto, prendete un caffè prima di iniziare la vostra giornata di lavoro con i vostri colleghi nel nostro spazio di coworking aperto. Invitate clienti e partner potenziali di aziende locali a riunioni nelle nostre sale riunioni confortevoli. Adattate il vostro luogo di lavoro alle esigenze della vostra azienda e assicuratevi di avere un aspetto professionale e costante del vostro marchio. Fate una passeggiata nel centro storico della città dopo la vostra giornata di lavoro e godetevi il tramonto in un ristorante sul lago.Date alla vostra azienda una casa con uno spazio di ufficio privato, ideale per 3 dipendenti in Signature Downtown. Nei nostri uffici completamente attrezzati, di medie dimensioni, ci occupiamo di tutto - dall'arredamento al WLAN superspeed - e potete concentrarvi interamente sul successo della vostra azienda. Trovate spazi di ufficio flessibili da affittare per solo una giornata o restate più a lungo e adattate i vostri spazi alle esigenze individuali della vostra azienda.Vantaggi di uno spazio di ufficio privato presso Regus:- Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo- Team di accoglienza e supporto eccellente- Tecnologia e WLAN di classe aziendale con standard di sicurezza elevati- Stampante e accesso al supporto amministrativo- Pulizia, servizi pubblici e sicurezza- Uffici disponibili all'ora, al giorno o al mese- Eventi di networking e di comunità regolari- Prenotazione e gestione del conto facili tramite la nostra applicazione- Disposizioni personalizzabili e flessibili- Ampliate il vostro spazio di ufficio o cambiate sede per soddisfare le vostre esigenze- Mobili di alta qualità e ergonomicità con l'opzione di scegliere da un catalogo individuale.Tutte le immagini presentate sono state scattate nei nostri locali, ma non corrispondono necessariamente al centro rispettivo.Chiedi ora

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1 / 6
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CHF 2800.– Top
146m² superficie utile
8916 Jonen

APPENA RINNOVATO E SITUATO IN UN LUOGO TRANQUILLO CON POSTI AUTO

Questo spazio di ufficio di 6,5 locali appena rinnovato a Jonen convince con le sue ampie stanze luminose e i suoi arredi di alta qualità - ideale per le aziende che vogliono iniziare professionalmente immediatamente. Quattro uffici, un bel ingresso, una sala riunioni e una cucina moderna offrono molto spazio per il lavoro di squadra e le conversazioni con i clienti. I servizi igienici moderni con doccia, l'ascensore per persone e i 4 posti auto esterni direttamente davanti all'edificio offrono comfort. La fermata dell'autobus è anche direttamente davanti alla porta. Gli arredi possono essere presi in consegna dopo consultazione. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appena rinnovato- ampi uffici luminosi- cucina moderna- servizi igienici moderni con doccia- 4 posti auto esterni davanti all'edificio- ascensore per persone- arredi di alta qualità- 4 uffici, un bel ingresso, sala riunioni e cucina- fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Posizione tranquilla Stato: Appena rinnovatoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / WC / lavabo)Trasporti pubblici: Autobus, 150mNegozi: Volg, 2 minuti a piedi, pizzeria nell'edificio

  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 12
CHF 140.– / m²Top
2418m² superficie utile
Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz

Spazi flessibili per uffici e attività commerciali in una posizione centrale - adatti a diversi utilizzi!

I 2418 m² di spazio di locazione alla Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz costituiscono la soluzione ideale per le aziende che cercano una posizione ben collegata, funzionale e versatile. È perfettamente adatto per le aziende di ufficio, commerciali, di dettaglio e di servizio.L'allestimento esistente comprende spazi di ufficio pronti per essere occupati, diverse sale riunioni e due sale pause con una cucina. Inoltre, sono disponibili aree con pavimento in PVC per uso commerciale.Approfittate della massima flessibilità: prendete il posto dell'allestimento esistente o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze commerciali.Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e un piano aperto, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Due ascensori di merci spaziosi portano direttamente allo spazio di locazione e offrono condizioni ideali per i processi logistici. Inoltre, una terrazza sul tetto è disponibile per uso condiviso.La posizione è anche convincente: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, e la connessione ai trasporti pubblici con treno e autobus si trova a distanza di cammino. Numerosi ristoranti e negozi sono situati nelle immediate vicinanze.Ecco come potrebbe apparire il vostro nuovo spazio di ufficio e commerciale (esempio dalla superficie parziale 1, 512 m²): tour virtuale 3D dello spazio di ufficio e commercialeI vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prendete il posto dell'allestimento esistente o realizzate le vostre idee • Rapporto qualità-prezzo attraente • Due ascensori di merci portano direttamente allo spazio di locazione • Stanze luminose grazie alle facciate vetrate e alle lucernai • Posizione ideale per le connessioni in tutte le direzioni • Accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici a breve distanza Offerta • Spazio di locazione 2.418 m² al 2° piano • Terrazza per uso condiviso • Posti auto all'aperto Il canone di locazione netto di CHF 140./m² si applica all'allestimento di base.Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali a partire da 340 m² a 3.052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 9
CHF 365.– / m²Top
4160m² superficie utile
Unternehmer-Park 7, 6340 Baar

Nexus | Spazi ufficio flessibili da 228 a 4.160 m² | Edificio nuovo orientato al futuro

Architettura di alta qualità | Spazi flessibili | Terrazza sul tetto | Spazio di ristorazione, riunione e eventoBenvenuti nel Nexus, l'edificio per uffici rivolto al futuro che combina mondi di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus stabilisce nuovi standard per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessereI punti di forza del Nexus: • Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus stabilisce nuovi standard nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro • Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile ed economico • Monde di lavoro flessibile Spazi di ufficio individualmente adattabili con altezze di stanza luminose di fino a 4 metri creano un'atmosfera ispirante per concetti di lavoro moderni – che si tratti di uffici open-space o soluzioni ibride. Le superfici da 228 m² a 4.160 m² possono essere combinate liberamente per soddisfare le vostre esigenze • Zone di comfort esclusive Il Nexus combina comfort e ispirazione: terrazze sul tetto verdurizzate offrono spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m²) e le docce con spogliatoi creano un valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici privati esclusivi in ogni unità di locazione – per un'indipendenza e un comfort massimi • Delizie culinarie e flessibilità Lo spazio di ristorazione multifunzionale (477m²) al piano terra offre una ristorazione di alta qualità per i dipendenti e gli ospiti. Inoltre, può essere utilizzato in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o spazio di conferenza al di fuori degli orari di pranzo – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto generato per gli inquilini della proprietà da questa offerta è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (esclusa IVA) per m² di spazio affittato (esclusi spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di vendita netto pagato dall'operatore degli spazi di ristorazione è distribuito tra gli inquilini della proprietà. Ciò consente agli inquilini della proprietà di partecipare al successo del concetto globale Nexus e di beneficiare di un'utilizzazione efficiente dello spazio allo stesso tempo • Posizione eccezionale e mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido nel cuore della regione di Zug • Condizioni di locazione • Affitto netto: 5° piano CHF 375,00/m²/anno; 2° e 1° piano CHF 340,00/m²/anno; piano terra CHF 320,00/m²/anno • Contributo alle aree comuni: CHF 20,00/m²/anno per l'utilizzo delle infrastrutture comuni come lo spazio di ristorazione multifunzionale e la sala eventi. (Una parte di questo contributo sarà rimborsata agli inquilini dall'affitto di vendita netto pagato dall'operatore della ristorazione) • Spese aggiuntive: CHF 25,00/m²/anno acconto Disponibilità e progressi • Lavori di costruzione iniziati: dicembre 2024 • Entrata in vigore a partire da metà 2027: Prenotate il vostro spazio ora in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera Vivete il futuro del lavoroApprofittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridisegna la giornata di lavoro

Tempo di percorrenza
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