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Ufficio in affitto a Sous-Gare - Ouchy

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CHF 7’860.–

Rue du Simplon 3, 1006 Lausanne

Surface commerciale idéalement située sous-gare, divisible en deux niveaux.Au rez-de-chaussée : env. 80 m2Au 1er étage : env. 190 m2A louer dès le 1er janvier 2021, pour un loyer très attractif : • Surface idéale pour bureau, cabinet, agence, étude, showroom, etc. ; • La surface comprend 3 WC et deux entrées privatives ; • Possible reprise à discuter avec l'ancien locataire de l'installation de climatisation, du passage de câbles informatiques/électriques, des escaliers et de la trémie, des parois amovibles, etc. ; • L'immeuble est tenu par un concierge professionnel et se situe aux pieds de la gare CFF, à proximité de nombreux commerces et des transports publics ; • Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble, pour un loyer mensuel de CHF 250.-/la place et un dépôt de 3 m2 est mis gratuitement à disposition ; Adresse de l'objet : Rue du Simplon 3, 1006 LausanneEntrée au 1er janvier 2021, ou à convenir.Bail à loyer indexé de 5 ans en 5 ans.Loyer mensuel net de CHF 6'900.- + charges CHF 960.-.Visite et renseignements : sarah.bah@swatchgroupimmo.com ou au 032 722 57 17

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