106 risultati - Ufficio in affitto a Distretto Mendrisio

MENDRISIO — Ufficio di circa 180 m² in zona Piazzale alla Valle

In ottima posizione a Mendrisio, nella zona di Piazzale alla Valle, proponiamo in locazione un funzionale e signorile ufficio di circa 180 m², ideale per professionisti, società e attività che necessitano di ambienti rappresentativi e facilmente accessibili.L’ufficio si sviluppa su 5,5 locali e dispone di una configurazione particolarmente funzionale, con doppio servizio/bagno e cucina. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio e di archiviazione.La posizione consente di raggiungere comodamente i principali collegamenti della zona: stazione ferroviaria, Autopostale e ingressi autostradali, rendendo l’immobile facilmente accessibile sia per il personale sia per la clientela.Caratteristiche principali • Superficie: circa 180 m² • 5,5 locali • Doppio servizio / bagno • Cucina • Cantina • Posizione comoda per stazione ferroviaria • Vicinanza Autopostale • Facile accesso agli ingressi autostradali Condizioni di locazioneCanone mensile: CHF 2'400.– Spese di gestione: CHF 600.– / mese, salvo conguaglioPosteggio coperto: CHF 100.– / mese Posteggio scoperto: CHF 80.– / mese DISPONIBILE DAL 01.03.2027 Una soluzione professionale e versatile, in una posizione strategica di Mendrisio, adatta a chi ricerca spazi ampi, funzionali e facilmente raggiungibili.Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®

MODERNI UFFICI IN LOCAZIONE

DescrizioneProponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, uffici di 280 mq.Gli spazi possono essere destinati ad uffici, commercio o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne aumenteranno notevolmente gli standard di comfort: verrà installata una termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria supportata da un impianto fotovoltaico, isolamento termico aggiuntivo delle pareti perimetrali, nuova pavimentazione negli uffici e nuovi servizi igienici, inoltre sarà disponibile un servizio per disabili al primo piano per tutti.L'ingresso principale si trova al piano terra in via Vignalunga e dispone di 5 posti auto in comune per gli ospiti. L'ingresso è indipendente e dà accesso alla scala e all'ascensore che portano al primo e al secondo piano, dove si trovano gli spazi disponibili per l'affitto.A piano terra si troveranno 2 spazi commerciali già occupati da Expo Arredo SA.Un secondo ingresso, sempre indipendente, si trova in via San Martino, al terzo piano, dove vi sono anche i posti auto disponibili in affitto. Qui si trova anche una rampa di carico. Gli spazi disponibili in affitto sono al primo piano e al secondo pianoOpen space da 280mq totale completo di quattro servizi privati di cui 2 con docciaLe suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili.Il canone mensile di affitto indicato comprende ufficio open-space, due locali servizi e parti comuni (bagno per disabili, scala, ascensore e montacarichi) e spese condominiali incluse.Sono disponibili dei posti auto situati sul retro dello stabile, con ingresso da via San Martino 17. Per ogni spazio di mq 280 sono disponibili massimo 6 posti auto, con un affitto mensile di CHF 100.- per posto.L'altezza di tutti i locali è di 3,40 m.Disponibilità: a partire da aprile 2026Anno di costruzione: 1999

Superfici amministrative in locazione da 300 a 1200m2 presso Chiasso Piccola Velocità

Ufficio Modulabile in locazione - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaScopri il tuo nuovo spazio di lavoro ideale nel cuore della zona industriale-ferroviaria di Chiasso Piccola Velocità, una location strategica che unisce comodità e funzionalità. Con una superficie modulabile compresa tra 300 e 1200 mq, questo ufficio è perfetto per aziende di qualsiasi dimensione, dalle start-up alle imprese consolidate.Caratteristiche principali:Posizione strategica:Situato a breve distanza dal centro cittadino, il nostro ufficio garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture necessarie, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.Spazio flessibile:La modulabilità degli spazi consente una personalizzazione in base alle esigenze della tua azienda, ottimizzando ogni metro quadro.Posteggi disponibili:L'immobile è dotato di ampie aree di posteggio locabili, facilitando l'accesso per i tuoi dipendenti e visitatori.Ambiente professionale:Gli spazi sono progettati per offrire un ambiente di lavoro funzionale e produttivo, con la possibilità di creare aree dedicate a meeting, coworking, formazione e relax.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata. La tua nuova avventura lavorativa inizia qui, a Chiasso Piccola Velocità!Standard di finitura: EspansoTour informativo: Il vostro contatto:Simone BöniSpecialista d’utilizzo e acquisizioni, FFS Immobili+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

SPAZIOSI UFFICI RISTRUTTURATI A MENDRISIO ZONA FOXTOWN

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata.L'immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.Gli uffici di 385 mq al piano secondo sono completamente rinnovati nel 2025 e si presenteranno come open-space, eventualmente divisibili.Sono dotati di porte con interfono, pannelli fotovoltaici, nuovi serramenti, sistema di condizionamento caldo-freddo a termopompa con contabilizzatori singoli per elettricità riscaldamento e raffrescamento. Gli spazi sono da personalizzare, con la possibilità di scegliere pavimenti/rivestimenti e lay-out interno a seconda delle proprie esigenze.Bagni al piano per uomo-donna-disabili. Lift e montacarichi per merci di 17 mq. L'immobile è dotato di una zona di scarico delle merci con accesso al montacarichi.Lo stabile è posizionato a due passi dal centro commerciale FoxTown di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un'ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura, sia per il personale che per clienti/ospiti. Ottima soluzione come sede amministrativa di qualsiasi tipo di azienda.

LUMINOSI UFFICI IN POSIZIONE STRATEGICA

A Chiasso, in Via Motta 10, proponiamo in locazione un ampi e luminosi uffici da 140 a 260 mq, divisibili internamente secondo le esigenze.La proprietà gode di una posizione strategica, esattamente di fronte alla rinnovata stazione FFS di Chiasso. La zona è centrale e ben servita, garantendo un'ottima accessibilità e comodità per qualsiasi attività professionale.Acconto spese accessorie: da CHF 400.00 / mese

GRANDI E LUMINOSI LOCALI COMMERCIALI

In una posizione strategica e centrale di Chiasso, al numero 4 di via Vela, proponiamo in locazione ampi locali commerciali, estesi su una superficie di circa 250 mq. Questi spazi funzionali, ideali per una varietà di usi commerciali, comprendono una reception accogliente, quattro ampie zone open space e tre servizi igienici. Per un ulteriore comodità, sono inclusi posti auto in una pratica autorimessa

UFFICIO CONFINE DOGANA commerciale BROGEDA

AFFITTO MENSILE Fr. 490.-SPESE MENSILI x ufficio pubblicato di 1 locale Fr.90.-POSTEGGI ESTERNI Fr. 80.- & IN AUTORIMESSA Fr. 120.-VARIE METRATURE a DISPOSIZIONE2 locli 40 M2. affitto Fr. 980.- + acc. spese Fr. 180.-3 locali 60 M2. affitto Fr. 1'410.- + acc. spese Fr. 270.-LO STABILE SI TROVA SUL CONFINE DOGANALE. IDEALE PER SPEDIZIONIERI. POSSIBILITÀ DI MAGAZZINO/ ARCHIVIO da CHF 150.-Telefonare dal lunedì al sabato dalle ore 10.00 alle 18.00.In caso di mancata reperibilità inviare e-mail a: info@topaffittiticino.ch

Stabio - Moderno ufficio showroom duplex a due passi dalla stazione

Stabio - Moderno ufficio showroom duplex a due passi dalla stazione A Stabio, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in affitto un moderno ufficio showroom duplex di circa 150 mq, ideale per aziende, studi professionali, showroom, consulting, e attività creative alla ricerca di uno spazio contemporaneo, rappresentativo e funzionale.La proprietà si sviluppa su due livelli e combina perfettamente atmosfera urbana, comfort operativo e flessibilità degli spazi.Il piano terra, di circa 90 mq, dispone di entrata indipendente con accesso diretto dal passaggio pedonale e collegamento immediato al vicino parcheggio comunale, elemento particolarmente pratico per clienti, collaboratori e fornitori. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente configurabili come area operativa, showroom, reception o open workspace.Completano il livello un servizio doppio e un pratico angolo cucina, rendendo lo spazio completamente autonomo e perfettamente vivibile durante tutta la giornata lavorativa.Il livello superiore, di circa 60 mq, aggiunge carattere e versatilità alla proprietà, offrendo una zona ideale come ufficio direzionale, sala riunioni, studio creativo o area privata dedicata al management.La proprietà è valorizzata da pavimento tecnico, oltre a sistema di riscaldamento e raffrescamento caldo/freddo ad aria, per garantire comfort in ogni stagione.La vicinanza alla stazione di Stabio, ai principali collegamenti verso Mendrisio e l’Italia, oltre al contesto particolarmente attrattivo per aziende e professionisti, rendono questa soluzione ancora più interessante per realtà moderne e dinamiche. Uno spazio business dal carattere contemporaneo, perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro di immagine, ben collegato e immediatamente operativo.Disponibilità di posti auto.

MENDRISIO: LUMINOSO UFFICIO IN CENTRO - Palazzo Pollini

Nel bellissimo nucleo di Mendrisio, allinterno del settecentesco Palazzo Pollini, affittiamo spazio ad uso UFFICIO di 60 mq al PIANO TERRA, con accesso principale dalla antistante via Pontico Virunio e secondario dal vano scale laterale che conduce anche alla splendida corte interna. E costituito da un luminosissimo unico ambiente di 60 mq con grandi vetrate, soffitti a volta, pavimentazioni in cotto, un bagno. Sono disponibili i posteggi auto privati a CHF100/mese.Disponibilità immediata. Pigione CHF/mese 1'000 + 150 acc. spese.

COMODO UFFICIO NEL CUORE DI CHIASSO

In posizione strategica, a pochi passi dei principali servizi, affittiamo comodo ufficio di mq. 40 ca. al 4 piano. L'oggetto è composto da un atrio d'ingresso, ufficio open space e bagno di servizio. Acconto spese accessorie: CHF 60.00 / mesea disposizione posteggi in autorimessa a partire da CHF 130.00 + IVA

UFFICIO IN CENTRO A CHIASSO

In posizione strategica, a pochi passi dei principali servizi, affittiamo comodo ufficio di mq. 120 ca. al 5 piano.L'oggetto è composto da un atrio d'ingresso con cucinino, 4 uffici separati, servizio wc.Acconto spese accessorie: CHF 210.- / mese.A disposizione posteggi in autorimessa a partire da CHF 130.00 + IVA

NUOVO SPAZIO ARTIGIANALE/COMMERCIALE MODULABILE A MENDRISIO

Nel cuore della zona artigianale e commerciale di Mendrisio proponiamo in locazione nuovi spazi artigianali e commerciali, modulabili e di diverse dimensioni, ideali per attività artigianali, produttive, industriali leggere o commerciali con produzione, in una sede funzionale, facilmente accessibile e adattabile alle molteplici esigenze.L’edificio, con una superficie totale di quasi 5000 mq su tre piani fuori terra oltre ad autorimessa al piano seminterrato, è di nuovissima costruzione ed edificato con materiali di qualità eccellente e rifiniture di alto standing; offre superfici versatili con annessi uffici operativi, depositi e magazzini.Grazie alla possibilità di configurare gli spazi in modo personalizzato, ogni soluzione può essere modellata in funzione delle specifiche necessità produttive e operative.Caratteristiche principali:- disponibilità di superfici di varie metrature, da spazi più contenuti fino ad ampi locali;- ambienti flessibili e facilmente adattabili alle diverse destinazioni d’uso;- accessi pratici per clienti, collaboratori, fornitori e ampio piazzale per mezzi destinati alle operazioni di carico e scarico, è inoltre presente un ampio e capiente montacarichi;- posizione strategica in un contesto dinamico e ben collegato;- buona visibilità per attività che necessitano di una presenza sul territorio;- disponibilità di posteggi a seconda della soluzione scelta (sono infatti disponibili 52 posti auto in autorimessa oltre a numerosi posteggi esterni per i visitatori).L’impiantistica e le dotazioni di tutto l’edificio sono di elevata efficienza e di qualità superiore per un risparmio energetico rilevante e per la sicurezza delle attività lavorative: cappotto termico, ampie finestre in PVC/alluminio con tripli vetri e bellissime vetrine al piano terra in alluminio termo-laccato per una ottimale illuminazione naturale, impianto fotovoltaico ad alta efficienza, riscaldamento e raffreddamento tramite termo-pompa con distribuzione a mezzo radiatori a soffitto, sistema di video sorveglianza e serrature elettroniche con accesso controllato.Questi spazi rappresentano la scelta ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per le aziende che intendono trasferirsi in una sede più moderna, funzionale o meglio organizzata, in posizione logisticamente strategica: stazione ferroviaria e ingresso autostradale A2 raggiungibili in pochi minuti.Sono previste condizioni di locazione flessibili in termini di metratura, con la possibilità di individuare la soluzione più adatta alle esigenze operative e organizzative di ogni conduttore.Pigione di 190,00 CHF/mq all’anno;Posti auto in autorimessa affittabili a 100,00 CHF/mese;Contratto di locazione minimo di 5 anni, rinnovabile.Contattaci per visionare le superfici attualmente disponibili, consultare la relazione tecnica e individuare insieme lo spazio più adatto allo sviluppo della tua attività.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17300

UFFICIO LUMINOSO CON SOPPALCO E INGRESSO INDIPENDENTE – STABIO

In posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in locazione luminoso ufficio di circa 90 m², con un ulteriore soppalco di circa 60 m², ideale per professionisti e attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente raggiungibili.L'immobile dispone di ingresso indipendente e si distingue per gli ambienti luminosi e versatili, che possono essere organizzati in base alle esigenze della propria attività.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'ufficio si trova infatti nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, dei principali servizi e dei mezzi pubblici, oltre a essere particolarmente comodo per il confine con l'Italia.La presenza di un'ampia area di parcheggio nelle immediate vicinanze rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per attività e studi professionali che ricevono clienti esterni, garantendo una comoda accessibilità anche per la clientela.Condizioni economiche: • Canone mensile: CHF 2.350.– • Forfait spese: CHF 150.– mensili; senza conguaglio spese; • IVA esclusa Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio ben collegato, facilmente accessibile e con spazi generosi, in una posizione strategica a Stabio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Ticino Real Estate Sagl