106 résultats - Bureau à louer à District Mendrisio

MENDRISIO — Bureau d'environ 180 m² dans la zone Piazzale alla Valle

Dans une excellente position à Mendrisio, dans la zone Piazzale alla Valle, nous proposons à la location un bureau fonctionnel et élégant d'environ 180 m², idéal pour les professionnels, les sociétés et les activités qui nécessitent des espaces représentatifs et facilement accessibles.Le bureau s'étend sur 5,5 pièces et dispose d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec double toilette/salle de bain et cuisine. La propriété est complétée par un sous-sol, utile comme espace de stockage et d'archive supplémentaire.La position permet d'accéder facilement aux principaux axes de la zone : gare, Autopostale et entrées d'autoroute, ce qui rend l'immobilier facilement accessible tant pour le personnel que pour la clientèle.Caractéristiques principales • Surface : environ 180 m² • 5,5 pièces • Double toilette / salle de bain • Cuisine • Sous-sol • Position pratique pour gare • À proximité de Autopostale • Accès facile aux entrées d'autoroute Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'400.– Frais de gestion : CHF 600.– / mois, sous réserve de régularisationStationnement couvert : CHF 100.– / mois Stationnement découvert : CHF 80.– / mois DISPONIBLE À PARTIR DU 01.03.2027 Une solution professionnelle et polyvalente, dans une position stratégique à Mendrisio, adaptée à ceux qui recherchent des espaces spacieux, fonctionnels et facilement accessibles.Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®

Bureaux modernes à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, des bureaux de 280 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui augmenteront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque sera installée, un isolement thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires. En outre, un service d'accès pour personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent aux premier et deuxième étages, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, il y aura deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Ici, il y a également une rampe de chargement.Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et deuxième étages.Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douche.Les divisions internes des bureaux peuvent encore être personnalisées.Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des zones communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et des frais de condominium.Il y a des places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, avec accès depuis la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Surfaces administratives en location de 300 à 1200m2 à Chiasso Piccola Velocità

Bureaux modulables en location - Chiasso Piccola Velocità - Via Rampa Découvrez votre nouveau lieu de travail idéal au cœur de la zone industrielle et ferroviaire de Chiasso Piccola Velocità, un emplacement stratégique qui allie confort et fonctionnalité. Avec une surface modulable comprise entre 300 et 1200 m², ce bureau est parfait pour les entreprises de toutes tailles, des start-ups aux entreprises établies. Caractéristiques principales: Emplacement stratégique:Notre bureau est situé à proximité immédiate du centre-ville, garantissant un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires, ce qui rend chaque déplacement confortable et rapide. Espace flexible:La modulabilité des espaces permet une personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise, optimisant chaque mètre carré. Places de parking disponibles:L'immeuble dispose de grandes aires de parking qui peuvent être louées, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Environnement professionnel:Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et productif, avec la possibilité de créer des espaces dédiés aux réunions, au co-working, à la formation et au détente. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici, à Chiasso Piccola Velocità! Niveau de finition: Étendu Visite d'information: Votre contact:Simone BöniSpécialiste de l'utilisation et des acquisitions, FFS Immobilier+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Bureaux spacieux rénovés à Mendrisio dans le quartier de Foxtown

Le bâtiment MOMO II est situé à Mendrisio et a été réalisé en 2004 selon la méthode de construction préfabriquée. L'immobilier se trouve dans un endroit facilement accessible depuis la jonction autoroutière et la gare FFS de Mendrisio San Martino.Les bureaux de 385 m² au deuxième étage ont été complètement rénovés en 2025 et se présenteront comme des open-spaces, éventuellement divisibles.Ils sont équipés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouvelles fenêtres et d'un système de climatisation chaud-froid avec compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et le refroidissement. Les espaces peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir des sols/revêtements et une disposition intérieure selon les besoins.Il y a des toilettes pour hommes, femmes et personnes handicapées au niveau du sol. Un ascenseur et un monte-charge de 17 m² sont disponibles. Le bâtiment dispose d'une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.Le bâtiment est situé à deux pas du centre commercial Foxtown de Mendrisio, grâce à cette position, il bénéficie d'une excellente visibilité et peut compter sur de nombreux emplacements de stationnement internes et externes à la structure, tant pour le personnel que pour les clients/invités. Une excellente solution comme siège administratif pour tout type d'entreprise.

BUREAUX LUMINEUX DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À Chiasso, au 10 Via Motta, nous proposons à la location des bureaux spacieux et lumineux d'une superficie de 140 à 260 m², divisibles internement selon les besoins.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, exactement en face de la gare FFS de Chiasso rénovée. Le quartier est central et bien desservi, garantissant une excellente accessibilité et commodité pour toute activité professionnelle.Paiement anticipé des frais accessoires : à partir de CHF 400.00 / mois

LOCAUX COMMERCIAUX SPACIEUX ET LUMINEUX

Dans un emplacement stratégique et central à Chiasso, au numéro 4 de la via Vela, nous proposons des locaux commerciaux spacieux en location, s'étendant sur une superficie d'environ 250 m². Ces espaces fonctionnels, idéaux pour une variété d'usages commerciaux, comprennent une réception accueillante, quatre grandes zones open space et trois sanitaires. Pour une commodité supplémentaire, des places de parking sont incluses dans un garage pratique

BUREAU À PROXIMITÉ DE LA DOUANE BROGEDA

LOYER MENSUEL Fr. 490.- COÛTS MENSUELS pour un bureau public de 1 pièce Fr.90.- PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURES Fr. 80.- & DANS LE GARAGE Fr. 120.- DIVERSES METRURES DISPONIBLES 2 pièces 40 M2, loyer Fr. 980.- + frais accessoires Fr. 180.- 3 pièces 60 M2, loyer Fr. 1'410.- + frais accessoires Fr. 270.- L'immeuble est situé à la frontière douanière. IDÉAL POUR TRANSPORTEURS. Possibilité d'entrepôt/archivage à partir de CHF 150.- Appelez du lundi au samedi de 10h00 à 18h00. En cas d'indisponibilité, veuillez envoyer un e-mail à : info@topaffittiticino.ch

Stabio - Bureau-showroom duplex moderne, à deux pas de la gare

Stabio - Bureau-showroom duplex moderne, à deux pas de la gare À Stabio, dans une position stratégique et parfaitement connectée, nous proposons à la location un bureau-showroom duplex moderne d'environ 150 m², idéal pour les entreprises, les studios professionnels, les showrooms, les cabinets de conseil et les activités créatives à la recherche d'un espace contemporain, représentatif et fonctionnel.La propriété se développe sur deux niveaux et combine parfaitement l'atmosphère urbaine, le confort opérationnel et la flexibilité des espaces.Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², dispose d'une entrée indépendante avec accès direct depuis le passage piéton et d'un accès immédiat au parking communal voisin, un élément particulièrement pratique pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les environnements sont spacieux, lumineux et facilement configurables comme zone opérationnelle, showroom, réception ou espace de travail ouvert.Le niveau est complété par un service double et un angle cuisine pratique, ce qui rend l'espace complètement autonome et parfaitement habitable pendant toute la journée de travail.Le niveau supérieur, d'environ 60 m², ajoute du caractère et de la polyvalence à la propriété, offrant une zone idéale comme bureau directionnel, salle de réunion, studio créatif ou espace privé dédié à la direction.La propriété est valorisée par un revêtement de sol technique, ainsi que par un système de chauffage et de refroidissement à air, pour garantir le confort dans toutes les saisons.La proximité de la gare de Stabio, des principaux axes de communication vers Mendrisio et l'Italie, ainsi que le contexte particulièrement attractif pour les entreprises et les professionnels, rendent cette solution encore plus intéressante pour les réalités modernes et dynamiques. Un espace d'affaires au caractère contemporain, parfait pour ceux qui désirent un environnement de travail avec image, bien connecté et immédiatement opérationnel.Disponibilité de places de parking.

MENDRISIO: BUREAU LUMINEUX AU CENTRE - Palazzo Pollini

Dans le beau noyau de Mendrisio, à l'intérieur du Palazzo Pollini du XVIIIe siècle, nous louons un espace de bureau de 60 m² au rez-de-chaussée, avec un accès principal depuis la via Pontico Virunio et un secondaire depuis le hall d'escalier latéral qui mène également à la splendide cour intérieure. Il se compose d'un unique environnement très lumineux de 60 m² avec de grandes fenêtres, des plafonds voûtés, des sols en terre cuite et une salle de bain. Des places de parking privées sont disponibles à CHF 100/mois.Disponibilité immédiate. Loyer CHF/mois 1'000 + 150 acc. frais.

Bureau confortable au cœur de Chiasso

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas des principaux services, nous louons un bureau confortable d'environ 40 m² au 4e étage. L'objet est composé d'un hall d'entrée, d'un bureau open space et d'une salle de bain de service. Acompte pour frais accessoires : CHF 60.00 / mois Des places de parking en garage sont disponibles à partir de CHF 130.00 + TVA

Bureau au centre de Chiasso

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas des principaux services, nous louons un bureau confortable d'environ 120 m² au 5e étage.L'objet se compose d'un hall d'entrée avec cuisine, 4 bureaux séparés, toilettes.Acompte pour frais accessoires : CHF 210.- / mois.Des places de parking en garage sont disponibles à partir de CHF 130.00 + TVA sur demande

NOUVEL ESPACE ARTISANAL/COMMERCIAL MODULABLE À MENDRISIO

Au cœur de la zone artisanale et commerciale de Mendrisio, nous proposons de nouveaux espaces artisanaux et commerciaux modulables à louer, idéaux pour les activités artisanales, productives, industrielles légères ou commerciales avec production dans un lieu fonctionnel, facilement accessible et adaptable.Le bâtiment, avec une surface totale d'environ 5000 m² sur trois étages hors sol plus un garage en sous-sol, est une construction neuve de haute qualité et offre des surfaces polyvalentes avec des bureaux opérationnels, des entrepôts et des magasins attachés.Grâce à la possibilité de configurer les espaces de manière personnalisée, chaque solution peut être modélisée en fonction des besoins productifs et opérationnels spécifiques.Caractéristiques principales:- disponibilité de surfaces de différentes tailles, des espaces plus contenus jusqu'aux grandes salles;- environnements flexibles et facilement adaptables à différentes utilisations;- accès pratiques pour les clients, les collaborateurs, les fournisseurs et une grande cour pour les véhicules destinés aux opérations de chargement et de déchargement, ainsi qu'un grand et spacieux ascenseur;- position stratégique dans un contexte dynamique et bien connecté;- bonne visibilité pour les activités qui nécessitent une présence sur le territoire;- disponibilité de places de parking en fonction de la solution choisie (il y a 52 places de parking dans le garage plus de nombreuses places de parking externes pour les visiteurs).Les systèmes et les équipements du bâtiment sont de haute efficacité et de qualité supérieure pour réaliser des économies d'énergie significatives et assurer la sécurité des conditions de travail: isolation thermique, grandes fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage et belles fenêtres en aluminium thermolaqué au rez-de-chaussée pour une éclairage naturel optimal, système photovoltaïque à haute efficacité, chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec radiateurs de plafond, système de vidéosurveillance et serrures électroniques avec contrôle d'accès.Ces espaces sont le choix idéal à la fois pour ceux qui veulent créer une nouvelle entreprise et pour les entreprises qui veulent déménager dans un lieu plus moderne, fonctionnel ou mieux organisé, dans une position logistiquement stratégique: la gare et l'entrée de l'autoroute A2 sont accessibles en quelques minutes.Des conditions de location flexibles sont possibles en termes de surface, avec l'option de trouver la solution la plus adaptée aux besoins opérationnels et organisationnels de chaque locataire.Loyer de 190,00 CHF/m² par an;Places de parking dans le garage louables à 100,00 CHF/mois;Contrat de location minimum de 5 ans, renouvelable.Contactez-nous pour visiter les surfaces actuellement disponibles, consulter le rapport technique et trouver l'espace le plus adapté au développement de votre entreprise.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Bureau lumineux avec mezzanine et entrée indépendante – Stabio

Dans un emplacement stratégique et particulièrement commode, nous proposons à la location un bureau lumineux d'environ 90 m², avec une mezzanine supplémentaire d'environ 60 m², idéal pour les professionnels et les activités qui nécessitent des espaces fonctionnels et facilement accessibles.L'immobilier dispose d'une entrée indépendante et se distingue par des environnements lumineux et polyvalents, qui peuvent être organisés en fonction des besoins de son activité.L'emplacement représente l'un des principaux atouts : le bureau se trouve en effet à proximité immédiate de la gare, des principaux services et des transports en commun, ainsi que très près de la frontière avec l'Italie.La présence d'un grand parking à proximité rend également l'immobilier particulièrement intéressant pour les activités et les études professionnelles qui reçoivent des clients externes, garantissant une accessibilité facile pour la clientèle.Conditions économiques : • Loyer mensuel : CHF 2 350.– • Frais forfaitaires : CHF 150.– mensuels ; sans réglement de frais; • TVA exclue Une solution idéale pour ceux qui cherchent un bureau bien connecté, facilement accessible et spacieux, dans un emplacement stratégique à Stabio.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Ticino Real Estate Sagl