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Wohnen auf dem Bruderholz: 6½ Zi.-Maisonettewohnung

Entdecken Sie diese exklusive 6½ Zi.-Maisonettewohnung eingebettet im begehrten Wohnviertel ?Bruderholz? in Basel. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1910 gebaut, 1988 totalsaniert und umfasst insgesamt drei Eigentumswohnungen. Die Maisonettewohnung (ohne Lift) erstreckt sich über das 3. Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 175 m² .Der bezaubernde Altbaucharm sticht auch im inneren der Wohnung heraus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Umluft-Cheminée, womit Sie sich auf kuschlige Abende freuen können. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einem Cerankochfeld von Siemens, einem Backofen und ein Steamer von AEG, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank von Elektrolux und einem Geschirrspüler der Marke Siemens. Die beiden Nasszellen verfügen über eine Dusche, davon eines mit Doppellavabo und Waschturm von Miele. Die Gasheizung wurde im 2015 erneuert und zusätzlich mit einer Solaranlage, welche den Energiebedarf für die Warmwasseraufbereitung deckt ausgestattet. Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der private, idyllische Gartensitzplatz, der nach Süden ausgerichtet ist und einen malerischen Blick auf den grünen Hinterhof gewährt. Hier können Sie den ganzen Tag bis in die Abendstunden die Sonne in vollen Zügen genießen. Weiter verfügt das Objekt über einen Einstellhallenplatz, einen Estrich, ein Kellerabteil, sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss.Die Lage ist ausgezeichnet und zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten angebunden.Sind Sie neugierig geworden? Bestellen Sie unsere umfassende Dokumentation an und vereinbaren Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=UkFvx4e8YUQ

BRUDERHOLZ PRIME LOCATION and HIGH QUALITY STANDARDS - additional home office on request

*** DEUTSCH *** (English version see below) Privilegiertes Wohnen auf dem Bruderholz Das schöne freistehende Haus mit zwei Stilwohnungen und einer modernen Designer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage und grüner Umgebung, in Gehdistanz zur Tramlinie 15/16 (Verbindungen u.a. zum Bahnhof SBB, zur Innerstadt und zur Roche AG).Die moderne Designer-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Stilbaus bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen, harmonischen Grundrissen. • Sie verfügt über ein sehr grosses, offenes Entrée (mit Garderobe), von welchem Sie in die fächerartig angeordneten Räumlichkeiten gelangen. • Es erwarten Sie geräumige, helle Zimmer mit grossen Fenstern. • Die Wohnung verfügt u.a. über ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne, einen sehr grossen Wohn-Essbereich, eine moderne Wohnküche und ein geräumiges Bad (mit Doppelspülbecken, Badewanne/Dusche und einem Fenster). Zur Wohnung gehören auch: • eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler, • ein Kellerabteil. Ausserdem: • Das Haus weist sehr schöne Stukkaturen auf. • Der Garten mit Skulpturen lädt Sie zum Verweilen ein. • Im Haus befindet sich ein Veloabstellraum, der von den 3 Mietparteien benutzt werden kann. • Ein grosser Raum (geeignet z.B. als Büro, Fitnessraum oder Atelier) kann auf Anfrage dazu gemietet werden. Dieser beheizte Raum verfügt über Fenster, Strom (TV/Internet) sowie ein Lavabo. Wir freuen uns, Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin anzubieten, um Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen, Telefon 077 461 58 18. Wir betreuen Sie gerne in der Sprache Ihrer Wahl (Deutsch, Englisch, Französisch oder Spanisch). Besichtigungen tagsüber oder abends möglich (auch am Wochenende nach Bedarf).Bitte beachten: Nichtraucher (inkl. vaping), keine Haustiere. Wir danken für Ihr Verständnis! *** ENGLISH *** Discover a beautiful apartment located on the Bruderholz, in a first-class residential area, close to town, offering art, design and more.The highlights of the apartment include: • a spacious, harmonious floor plan, • a large, open entrance (with cloakroom), from which you access the various rooms, • bright rooms with large windows, • a nice balcony with view to the garden, • a very large living-dining area, • a modern and spacious kitchen, • a large bathroom with double sink, bathtub/shower and a window. Furthermore: • An own washing machine and tumble dryer are at your disposal as well as a cellar compartment. • In addition to that, the house impresses with its beautiful stucco work. • Furthermore, a nice garden with sculptures invites you to linger. • A bicycle room can be used by all 3 parties of the house. • A large additional room (ideal as home office or fitness room) can be rented upon request. This room can be heated and has a nice floor, windows, electricity connections (incl. TV and internet) and a sink. Location:The apartment is located in a preferred, quiet area and amongst green surroundings, a few steps away from the Wasserturm and beautiful walking trails. Tanja Grandits’ renowned restaurant Stucki as well as the popular Café Streuli (with its bakery open on Sundays) and different shopping options can easily be reached by foot.The apartment is ideally located within walking distance of tram line 15/16 (connections to, among others, the SBB train station, the city center and Roche AG).Viewing:We will be pleased to arrange a viewing with you and show you all this property has to offer. We speak English, German, French and Spanish, 077 461 58 18.No pets and non-smokers (all substances, extending to vaping), we thank you for your understanding.

PREISHIT! AN BESTER LAGE MIT WINTERGARTEN

In Basel wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 5.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der zeitgemässe Ausbau, der gepflegte Gartenanteil und die grosszügigen Zimmer versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Küche punktet mit viel Stauraum und der Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick bis auf den Schwarzwald. Mit einer PV-Anlage und einem ausgebauten Dachstock sind auch energietechnisch keine Wünsche offen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zeitgemässer Ausbau- gepflegter Gartenanteil- grosse Zimmer- Küche mit sehr viel Stauraum- Wintergarten- Blick bis auf den Schwarzwald- im Baurecht- PV-Anlage- ausgebauter Dachstock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Laufend renoviert. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr 15/16, 210 mSchulen: Primarschule, 350 m / Gym, 350 m Geschäfte: diverse Geschäfte, 210 m / Post, 210 m / Bank, 1.5 km

ruhige 3.5 Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz

Ab 1. Februar 2024 vermieten wir diese ruhige 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss an Sie. Die Wohnung verfügt über einen Gartensitzplatz mit Blick auf eine ausgedehnte Grünfläche. Folgende Ausstattung weist die Wohnung auf:- helle grosse Küche- grosses Wohnzimmer mit Balkon- Parkett in allen Wohnräumen- grosses Reduit im Entree- innenliegendes Bad mit BadewanneAuf Wunsch kann in der eigenen Tiefgarage ein Autoabstellplatz angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen individuellen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Attikawohnung in Basel

Schöne Wohnung auf dem Bruderholz3,5 Zimmer-Wohnung 115 m² im Attikageschoss mit umlaufenderTerrasse. Lift mit direktem Zugang in Wohnung.Küche mit allem Komfort und Weinkühler.Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler (19,5 m²).Autoeinstellplatz, mit direktem Zugang in das Gebäude und zum Aufzug,kann dazu gemietet werden Miete pro Monat CHF. 190.--Interessenten melden sich bitte unter Tel. 061/311 35 32 Montag bisDonnerstag 08:30 - 12:00 Uhr.

3.5 oder 4.5 Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht + U-Abo geschenkt

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 3 1/2-Zimmerwohnung im 4. OG mit einer Wohnfläche von 104 m2. Diese kann auf Wunsch auch zu einer 4.5 Zimmer-Wohnung umfunktioniert werden. Zudem bietet die Wohnung einen atemberaubenden Ausblick über Basel in der Überbauung Sesselacker auf dem Bruderholz.Bei Vertragsabschluss spendieren wir Ihnen ein U-Abo oder die Miete eines Einstellhallenplatzes für ein Jahr.Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • alle Wohnräume mit Parkettboden • Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • separates WC • Balkon • Kellerabteil • Reduit • Lift Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Überbauung verfügt über viele Grünflächen sowie Spielplätze.Zusätzlich auf Wunsch in der Überbauung: Einstellplatz Tiefgarage ab CHF 125.-/mt.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Charmante Eigentumswohnung zu hoch attraktivem Preis

Die Liegenschaft befindet sich in einem top Zustand. Im Jahr 2022 wurden Dach, Fassade, sowie alle Wasser- und Stromleitungen ersetzt. Sämtliche Fenster wurden ein paar Jahre früher erneuert. In herrlich ruhiger und grüner Umgebung, im begehrten Bruderholz Quartier, finden Sie dieses hübsche Bijou. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie mit dem ÖV den Bahnhof Basel SBB und das Zentrum der Stadt Basel mit all seiner grossartigen Infrastruktur. Über eine kurze Treppe gelangen Sie vor die Wohnungstür und treten in ein grosszügiges Entrée ein. Von hier gehen alle anderen Räume ab. Rechts zunächst in ein sehr helles Schlafzimmer (13,65m²) mit Balkon (4,4m²) und grossartiger freier Sicht über Basel. Gleich daneben befindet sich ein zweites Zimmer (14,9m²) mit grossem Einbauschrank und begehbarem Reduit hinter einer Schiebetüre. Hier können Sie Ihre Wünsche erfüllen: ein Hobbyraum mit angrenzendem Stauraum, Gästezimmer, Kinderzimmer mit viel Platz für Spielzeug, grosse Ankleide, Büro mit Materialraum etc. Weiter vom Entrée gelangen Sie in das hübsche, helle Badezimmer mit Badewanne, Handtuchwärmer, Fenster für Tageslicht, WC, Lavabo mit Spiegelschrank und ein Schränkchen mit viel Stauraum. Die Küche in U-Form mit grossem Fenster ins Grüne ist voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Waschmaschine/Tumbler und Geschirrspüler (alles neuwertig), Kühlschrank, viel Stauraum und Arbeitsfläche. Nun ins grosse Wohn-/Esszimmer (33.5m²) mit gemütlichem Schwedenofen und einem zweiten Balkon (4,3m²) mit neuer Markise. Hier geniessen Sie in aller Ruhe einen herrlichen Blick ins Grüne! Auf dieser Seite befindet sich im Garten ein lauschiger Sitzplatz mit Grillplatz, der mit der sehr angenehmen Nachbarschaft geteilt werden kann. Im Keller verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum (6.0m²), sowie eine ausgestattete Werkstatt zur Mitbenutzung und eine Sauna mit Dusche zur gemeinsamen Nutzung.Eine Gasheizung mit Radiatoren sorgt für wohlige Wärme, die Fenster haben Doppelverglasung, die Storen im Wohnzimmer sind elektrisch. Ein Tiefgaragenplatz kann in unmittelbarer Nachbarschaft dazu gemietet werden, ausserdem gibt es kostenlose Parkplätze entlang der Quartierstrasse. Einkauf, Schulen, Spazierwege, Bushaltestelle befinden sich im Quartier.Zögern Sie nicht! Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!

Wohnen auf dem Bruderholz mit schöner Aussicht

Per 01.09.2024 vermieten wir diese schöne 4 1/2-Zimmerwohnung im 6. OG mit einer Wohnfläche von 104 m2 in der Überbauung Sesselacker auf dem Bruderholz.Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • alle Wohnräume mit Parkettböden • Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo • separates WC • Balkon • Kellerabteil • Lift Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Überbauung verfügt über viele Grünflächen sowie Spielplätze.Zusätzlich auf Wunsch in der Überbauung: Einstellplatz Tiefgarage ab CHF 125.-/mtl.Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um Beispielbilder handelt.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Wohnen mit Aussicht auf dem Bruderholz

Per 16.08.2024 vermieten wir diese schöne 4 1/2-Zimmerwohnung im 8. OG mit einer Wohnfläche von 104 m2 in der Überbauung Sesselacker auf dem Bruderholz.Bei Vertragsabschluss spendieren wir Ihnen ein U-Abo oder die Miete eines Einstellhallenplatzes für ein Jahr.Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • alle Wohnräume mit Parkettboden • Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • separates WC • Balkon • Kellerabteil • Lift Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Überbauung verfügt über viele Grünflächen sowie Spielplätze.Zusätzlich auf Wunsch in der Überbauung: Einstellplatz Tiefgarage, CHF 125.-/mt.Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um Beispielbilder handelt.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Schöne Aussicht mitten auf dem Bruderholz

Per 16.08.2024 vermieten wir diese 4.5 Zimmerwohnung im 7.OG in der Überbauung Sesselacker auf dem Bruderholz.Die Wohnung besticht durch den folgenden Ausbaustandard: • modern ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler • helles Wohn- und Esszimmer • Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern • Bodenplatten in Küche und Nasszelle • Nasszelle mit Bad und separates WC • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Balkon • Kellerabteil • Lift Zusätzlich auf Wunsch in der Überbauung: Einstellplatz Tiefgarage, ab CHF 125.-/Mt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um Beispielbilder handelt. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

3.5 oder 4.5 Zimmer? Sie bestimmen den Grundriss + U-Abo geschenkt

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 3 1/2-Zimmerwohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von 104 m2. Die Wohnung kann auf Kosten der Vemieterschaft zu einer 4 1/2-Zimmerwohnung umgebaut werden (siehe dafür Grundrissplan). Zudem bietet die Wohnung einen atemberaubenden Ausblick über Basel in der Überbauung Sesselacker auf dem Bruderholz. Bei Vertragsabschluss spendieren wir Ihnen ein U-Abo oder die Miete eines Einstellhallenplatzes für ein Jahr.Die Wohnung besticht durch den folgenden Ausbaustandard: • modern ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler • helles Wohn- und Esszimmer • Parkettbodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmern • Bodenplatten in Küche und Nasszelle • Nasszelle mit Bad und separates WC • Balkon • Kellerabteil • Lift Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um Beispielbilder handelt.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Ihre neue charmante Wohnung auf dem Bruderholz

Per 16.08.2024 vermieten wir diese schöne 4 1/2-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 104 m2 in der Überbauung Sesselacker auf dem Bruderholz.Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • alle Wohnräume mit Parkettboden • Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • separates WC • Balkon • Kellerabteil • Lift Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Überbauung verfügt über viele Grünflächen sowie Spielplätze.Zusätzlich auf Wunsch in der Überbauung: Einstellplatz Tiefgarage, CHF 125.-/mt.Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um Beispielbilder handelt.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Familienfreundlich wohnen mit Aussicht

Per sofort vermieten wir diese 4.5 Zimmerwohnung im 3. OG in der Überbauung Sesselacker auf dem Bruderholz.Die Wohnung besticht durch den folgenden Ausbaustandard: • modern ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler • helles Wohn- und Esszimmer • Parkettbodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmern • Bodenplatten in Küche und Nasszelle • Nasszelle mit Bad und separates WC • eigener Waschturm in der Küche • Balkon • Kellerabteil • Lift * *Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um Beispielbilder handelt. Zusätzlich auf Wunsch in der Überbauung: Einstellplatz Tiefgarage, ab CHF 125.-/Mt. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Entspannen Sie sich auf dem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne!

Diese helle Wohnung mit orignellem Grundriss liegt in einer beliebten Basler Wohngegend. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Paar oder Singels mit Ansprüche an Ausstattung und Komfort wird sich hier vom ersten Tag an wohl fühlen.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Wandschrank • Offene Einbauküche mit Glaskeramik, Granitabdeckung, grossem Kühlschrank und Geschirrwaschmaschine • Nasszelle, Küche und Gangzone sind mit Feinsteinzeugplatten versehen. • Die übrigen Wohnräume sind mit Parkettbodenbeläge ausgestattet • Balkon mit Blick ins Grüne Weitere Eigenschaften: • Glasfaseranschluss für schnelles Internet möglich • 2 Lifte im Gebäude • Velokeller • Einstellhallenplatz (zusätzlich CHF 140.00/Mt) • Kellerabteil zur Alleinbenutzung Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gundeldingerstrasse 172/Dittingerstrasse 20, 4053 Basel

Fürstlich residieren im Schloss "Vorderes Gundeldingen"In den altehrwürdigen Gemäuern des einzigen verbliebenen "Gundeldinger Schlössli" lässt sich wahrhaft herrschaftlich wohnen.Das Anwesen mit der schönen Gartenanlage bildet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Das geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich inmitten des Gundeldinger-Quartiers und ist umgeben von einer grossen, gepflegten Gartenanlage. Das Schloss wurde im Jahr 2023 einer umfassenden sorgfältigen Restauration unterzogen und so entstand im Dachgeschoss eine einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss.Die Halle mit der modernen Küche bildet das Herzstück der Wohnung, von wo aus man in die umliegenden vier Zimmer gelangt. Das freundliche Tageslichtbad ist sowohl mit einer freistehenden Badewanne als auch mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im separaten Gäste-WC befindet sich ein Waschtrocken-Kombigerät.Bei der Totalsanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung markanter historischer Bauteile wie z. B. die alten Sichtbalken, originale Zimmertüren mit den schweren Eisenbeschlägen oder auch die antiken Butzenfenster im Gaubenzimmer gelegt. Die raffinierte Kombination von Alt und Neu verleiht dem Objekt seinen ganz speziellen und aussergewöhnlichen Charakter.Eine Abstellmöglichkeit für ein Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür ein geräumiger Estrich, welcher vom Zimmer 3 (vgl. Grundrissplan) erreichbar ist.Der Bahnhof SBB ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wird explizit nur an Nichtraucher vermietet. Das Rauchen sowohl in der Wohnung als auch im Garten ist nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf eine kleine Zeitreise. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Raum für Erholung vom hektischen Alltag

In diesem ruhigen Wohnquartier in einer Seitenstrasse erwartet Sie diese komfortable Wohnung. Die kurzen Distanzen zu den Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ersparen Ihnen lange Wege und erleichtern den Alltag:Für Ihre Wohnqualität: • Parkettböden in Wohn-und Schlafzimmer • Einbauküche mit Gussplatten • Nasszelle mit Dusche und WC • Keller • Reduit im Flur • Balkon Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Aussergewöhnliche 3 1/2-Z'Wohnung gesucht?

Diese aussergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in einer Villa im Gundeli und sucht ab 01.05.2024 oder nach Vereinbarung einen Nachmieter. Folgendes bietet diese schöne Wohnung für Sie:- Offene Küche mit integriertem Waschturm + Mikrowelle- Parkettböden- Bad mit Dachfenster- Klimageräte in der ganzen Wohnung- Kellerabteil- Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 85.--In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gundeldingerfeld, ebenso der Margarethenpark und der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar.

Aktuell: Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnungauf dem Bruderholz. 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung und speziell hervorzuheben ist, dass Sie zwei Badezimmer haben. Speziellen Charme hat die Galerie, welche Sie über das Treppenhaus erreichen.Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen. Mit ein paar Renovationsarbeiten kann ein wunderbares Bijou entstehen, denn der Grundriss lässt nichts zu wünschen übrig. Im Wohn- und Essbereich sorgt der Ofen für viel Gemütlichkeit.Viel Platz gibt es für Ihre Hobbies und auch Stauraum ist genügend vorhanden. Denn im Preis inbegriffen ist ein Bastelraum und ein Kellerabteil.Platz hat auch ihr Auto, denn im Preis enthalten ist ein Einstellhallenplatz.Je nach Parkbedarf, können Sie 1-2 Einstellhallenplätze dazu erwerben.Gerne zeige ich Ihnen die charmante Wohnung und freue mich auf Ihren Anruf!

EINMALIGE GELEGENHEIT IN RENOVIERTER JUGENDSTIL ALTBAULIEGENSCHAFT

An leicht erhöhter Lage auf dem begehrten Bruderholz, eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Quartier und mit einer atemberaubenden Weitsicht ins Grüne wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Zum Verkauf stehen zwei Einheiten im Stockwerkeigentum (in drei Wohnungen aufgeteilt), welche sich in einer wunderschönen Jugendstil Altbauliegenschaft, bestehend aus lediglich drei Eigentümern, befinden. Mittels Treppenaufgang gelangen Sie ins 2. Obergeschoss der Liegenschaft, welches zwei separate Wohnungen beherbergt. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine exklusive Loft-Wohnung mit atemberaubendem Blick in die Landschaft und einem überwältigenden Raumgefühl (über fünf Meter hohe Räume). Das gesamte Gebäude als auch die Wohnungen widerspiegeln den charakteristischen Jugendstil mit Fischgrätt-Parkett, Stuckaturen und weiteren Elementen aus dieser Epoche. In den Jahren 2023/2024 erfolgte eine umfangreiche Sanierung an den allgemeinen Teilen, unter anderem wurden die Fassaden isoliert und saniert, die Dachfenster ersetzt, das Dach neu isoliert, eine PV-Anlage installiert und neu wird das Gebäude ressourcenschonend mittels Fernwärme beheizt. Der nachfolgenden Auflistung dürfen Sie den sukzessiven Unterhalt der Wohnungen entnehmen. Seit dem Jahr 2000 wurden stattliche 1.66 Mio. in den Gebäude- und Wohnungsunterhalt investiert.Zusammengefasst erwartet Sie eine äusserst seltene Gelegenheit auf dem begehrten Bruderholz!Wohnungsspiegel:3.5 Zimmer-Wohnung (im 2. Obergeschoss); • ca. 105.37m2 Nettowohnfläche (Raumhöhe ca. 2.72 Meter) • Kernsanierung im Jahr 2000 • Ersatz der Fenster im Jahr 2013 • Erneute Aufbereitung der Wohnung im Jahr 2024 • Küche mit hochwertiger Geräteausstattung • 1 Badezimmer mit Badewanne • zwei sonnige Balkone/Terrassen • ca. 20m2 Keller 2 Zimmer-Wohnung (im 2. Obergeschoss); • 2 Zimmer-Wohnung (Raumhöhe ca. 2.72 Meter) • ca. 25.63m2 Nettowohnfläche • Kernsanierung im Jahr 2000 • 1 Badezimmer mit Dusche • separates WC • Küche mit üblicher Geräteausstattung • Zugang zur Terrasse der 3.5 Zimmer-Wohnung Loft (3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss); • ca. 115.12m2 Nettowohnfläche (Raumhöhe ca. 5.43 Meter) • Kernsanierung im Jahr 2000 • Ersatz der Fenster im Jahr 2023 • Dachsanierung im Jahr 2023 • Küche mit üblicher Geräteausstattung • Badezimmer mit Badewanne • hochwertiges Cheminée • ca. 10 m2 Keller