"Originali rustici immersi nel verde"
Location
6692 MenzonioCosts
- Buy price:
- CHF 607,320.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Rustic house
- No. of rooms:
- 10
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 190 m2
- Land area:
- 787 m2
- Volume:
- 636 m3
- Last refurbishment:
- 2020
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Fireplace
View
Quiet neighborhood
Child-friendly
Old building
Description
La proprietà è situata sulla sponda sinistra del fiume Maggia nella zona denominata “la Cambiàscia” che si pone di fronte al villaggio di Menzonio.
L’accesso ai rustici avviene attraversando il ponte posto in prossimità della comoda fermata dell’autopostale e dista solo 50 metri.
La costruzione massiccia si presenta con il tipico stile edificatorio in pietra con tetto in piode.
La proprietà è una sola ma presenta 2 distinti edifici che sono attualmente utilizzati quali case di vacanza.
Il “Rustico basso” di 4,5 locali è attualmente usufruito dai proprietari ed è così disposto:
Piano terreno con soggiorno e camino, cucina e servizio con doccia
1° piano si scoprono una camera da letto ed un’ulteriore cameretta
2° piano mansardato si trova un’altra camera da letto
Il “Rustico alto” di 3,5 locali viene attualmente e facilmente affittato ed è così suddiviso:
Piano seminterrato con ripostiglio, cantina e boiler per la produzione di acqua calda
1° piano si trovano il soggiorno con camino, la cucina ed il servizio con doccia
2° piano mansardato la camera da letto ed un’ulteriore cameretta
Entrambi i rustici godono di un grazioso giardino pianeggiante e di una bellissima terrazza in pietra con pergolato e Grill.
Lo stato di manutenzione generale è molto buono, particolare molto importante ed unico per la zona è l’allacciamento alla rete elettrica.
L’acqua viene erogata da una condotta sorgiva che alimenta solo altri quattro rustici in zona.
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Claudio Falcetti
- Listing ID
- 3003235257
- Object ref.
- 20366.nnsu3.rgyx6