"Exklusive Villa am Wasser in Ranco"

Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zum Verkauf an: eine wertvolle Villa direkt am See in Ranco, Portofino am Lago Maggiore, mit atemberaubender Aussicht.

Die Wohnung befindet sich auf einer großen oberirdischen Wohnebene plus Keller und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 460 Quadratmetern.

Die Innenräume der Residenz zeichnen sich durch eine wunderbare natürliche Beleuchtung aus, die durch die großen Fenster und die glückliche Südost- und Südwestausrichtung der Villa gegeben ist.

Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den großen Wohnbereich mit Kamin: Es ist unmöglich, sich nicht von dem unglaublichen Blick auf den Lago Maggiore, der durch die großen Fenster in den Raum fällt, faszinieren zu lassen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und separater Wohnküche.

Das große Wohnzimmerfenster erhellt nicht nur den Raum, sondern verbindet ihn auch mit einer zauberhaften Terrasse, die die großzügigen Räume der Villa mit dem See zu verbinden scheint. Ein großer, lebenswerter Raum, der sich perfekt in einen Wohnbereich im Freien verwandeln lässt, wo man in den milderen Jahreszeiten Mittag- und Abendessen einnehmen und zu jeder Tageszeit die Landschaft des Lago Maggiore genießen kann. Von der Terrasse aus kann man auch den Garten der Villa bewundern, der allmählich in das Wasser übergeht und einen privaten Zugang zum See bietet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei große Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und ein gemütlicher Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Innentreppe, die die beiden Wohnebenen miteinander verbindet, in das Untergeschoss, wo der Protagonist eine große Taverne mit Kamin, Wohnzimmer, Essbereich und Kochnische ist; dieser Raum zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, das ihn mit dem Hof draußen verbindet: wenige Meter davon entfernt liegt natürlich der magische See. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei Zimmer, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, ein Keller, der Technikraum und eine Einzelgarage.

Die Villa ist von einem großen und üppigen Garten von 2.000 Quadratmetern umgeben, der mit Pflanzen, Blumen und Wegen geschmückt ist und über eine automatische Bewässerung verfügt. Das Gebäude des Anwesens stammt aus den siebziger Jahren, wovon es noch heute zeugt. Was wir zum Verkauf anbieten, ist ein wertvolles und einzigartiges Anwesen, dessen großes Potenzial nie abnehmen wird, sondern nur durch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten gesteigert werden kann.