"Superbe appartement avec grande terrasse au sein d'un beau parc privé"

Situé au sein d'une des plus belles résidences de standing de Cologny, à seulement quelques pas du centre du village, ce superbe appartement avec terrasse profite d'un environnement privilégié au calme absolu.
La résidence propose à ses occupants, une magnifique piscine extérieure (découverte en été et couverte en hiver), un terrain de tennis, une salle polyvalente à disposition des copropriétaires, ainsi qu'un terrain de squash.
Elle est parfaitement entretenue et sécurisée, et dispose d'un service de conciergerie.

L'appartement en parfait état, propose une décoration sobre et raffinée.
Il profite d'une parfaite exposition SUD lui conférant une belle luminosité.
Sa grande terrasse quant à elle offre une magnifique vue sur le parc de la résidence.

L'appartement dispose d'une belle surface PPE de 220m2 toute de plain-pied, ainsi que d'une superbe terrasse de 40m2.
Sa surface pondérée est de 190m2, distribuée comme suit :

L'appartement s'ouvre sur un agréable hall d'entrée qui donne accès aux pièces de réception.
Ces pièces se composent d'une cuisine entièrement équipée avec bar ouvert sur le séjour, d'une belle salle à manger ornée d'une magnifique cheminée, et d'un agréable salon offrant une vue sur le parc et un large accès à la terrasse.
Actuellement un charmant salon TV/Bibliothèque s'ouvre sur le salon principal. (Celui-ci pourrait être reconverti en troisième chambre à coucher si nécessaire)

Sa partie nuit se compose d'une belle chambre master donnant sur la terrasse principale, avec dressing et salle-de-bain privative.
Une seconde chambre profite de l'orientation Est avec le soleil du matin et dispose d'une salle-de-douche avec WC.

Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent le tout.

Located in one of the most beautiful luxury residence in Cologny, just a few steps away from the center of the village, this superb apartment with terrace benefits from a privileged environment in absolute calm.
The residence offers its occupants a magnificent outdoor swimming pool (uncovered in summer and covered in winter), a tennis court, a multipurpose room available to the co-owners, as well as a squash court.
It is perfectly maintained and secured, and has a concierge service.

The apartment in perfect condition, offers a sober and refined decoration.
It benefits from a perfect SOUTH exposure giving it a beautiful light.
Its large terrace offers a magnificent view on the park of the residence.

The apartment has a beautiful PPE surface of 220m2 all on one level, as well as a superb terrace of 40m2.
Its weighted surface of 190m2 is distributed as follows:

The apartment opens onto a pleasant entrance hall which gives access to the reception rooms.
These rooms consist in: a fully equipped kitchen with bar open onto the living room, a beautiful dining room decorated with a magnificent fireplace, and a pleasant living room offering a view of the park and wide access to the terrace.
Currently a charming TV/Library lounge opens onto the main living room. (This could be converted into a third bedroom if necessary)

Its sleeping area consists in a beautiful master bedroom overlooking the main terrace, with a dressing room and a private bathroom.
A second bedroom benefits from the East orientation with the morning sun and has a shower room with WC.

A large cellar and two parking spaces in the basement complete the set.