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"5.5 Zimmer Wohnhaus, Doppelgarage, Stall mit sehr viel Umschwung"

Buy price
CHF 695,000.–
Rooms
5.5

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Costs

Buy price:
CHF 695,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Land area:
2723 m2

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • Fireplace

  • Child-friendly

  • Parking space

Description

Wohnhaus mit Stall und Landwirschaftsland
Die Gemeinde GLarus Süd ist im Zeitplan der Ertsellung der neuen Nutzungsplanung der Gemeinde Glarus Süd im Planauflageverfahren und per Herbst 2024 sollte die Gemeindeversammlung über die neue Zonen- und Nutzungspläne abstimmen können und in der folge als Rechtsgültig erklärt werden. 

Die Parzelle 178 und ein Grossteil der Parzelle 175 wird von der Landwirtschaftzone in die Bauzone B2 umgezont werden. Für diese Fläche besteht eine Bebaunungspflicht innert 8 Jahren sowie eine Mehrwertabschöpfung die zu Leisten ist.

Die Parzellen sind im Moment wiefolgt aufgeteilt;

Parzelle 175: 2346 m², Stall mit Landwirschaftsboden welcher in der laufenden Zonenplan Revision teils in Wohnzone 2B Umgezont werden sollte. Die Umzonung ist im Auflageverfahren und wird voraussichtlich in den kommenen zwei Jahren vor die Gemeindeversammlung der Gemeinde Glarus Süd zur genehmigung gelangen. Wenn der Nutzungsplan rechtsgültig wird kann allenfalls eine Bebauungsplicht auferlegt werden. Betreffend der  Mehrwertabgabe sind Rechtsabklärungen am laufen.

Parzelle 178: 137 m², Stall mit befestigtem Vorplatz gegen das Wohnhaus. Es ist eine Mehrwertabgabe in der Höhe von 3'340.-- in einem Verwaltungsrechtlichen Vertrag von 29.8.2016 geregelt. 

Parzelle 179: 109 m², Wohnhaushälfte mit Sitzplatz, osteitig, und Zugangstreppe vom Vorplatz zur Wohnebene.

Parzelle 356: 134 m², Doppelgarage mit Abstellraum und grosszügigem Vorplatz   

Es werden nur alle vier Parzellen zusammen im Bieterverfahren verkauft.

Entdecken Sie diese Perle in Glarus Süd direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen auch bei Fragen sehr gerne zur Verfügung.



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8755 Ennenda
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3003523872
Object ref.
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