"FR-44250 Fillinges, Réf ACTCTH145"

Maison 4 pièces 310 m²

FILLINGES, à deux pas de la frontière Genvoise, et au calme :

Grande maison typiquement Savoyarde de 310 m2 + environ 300 m2 de combles aménageables sur un terrain plat de 1491 m2 exposé plein Sud.

Vous serez séduits par le caractère 'remarquable' de la bâtisse qui invite aux réunions de familles ou tout projet d'envergure par son volume et son potentiel d'aménagement.

Au RDC : deux salles à manger, cuisine séparée, deux salons, un WC, une buanderie.

Au 1er étage : un grand couloir desservant cinq belles chambres (entre 13m2 et 23m2), une salle de bain et une salle d'eau avec WC

Côté dépendances : Cette demeure vous réserve beaucoup de surprises avec deux grands garages de 20 et 25 m2 chacun, trois magnifiques caves voutées totalisant 64 m2, d'immenses combles aménageables de plus de 300 m2 et un mazot.

Idéalement situé, dans une impasse au calme, vous êtes à 6 min de l'autoroute A40 (Axe Genève / Chamonix), 4 min du centre hospitalier Alpes-Leman Hôpital Findrol, 15 min de la douane de Thônex-Vallard, 30 min de l'aéroport de Genève.

Chauffage fioul + cheminée bois / Tout à l'égoût / DPE F / visite virtuelle sur demande

Cette bâtisse familiale, agrandie en auberge en 1885 servait également de pension de famille l'été. Un projet de gîte est tout à fait envisageable et redonnerait à ce lieu chargé d'histoire sa destination d'origine.