"Grosszügige Wohnung mit Loggia"

Entlebuch
6162 Entlebuch liegt im Wahlkreis Entlebuch, im Kanton Luzern. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf.

Das Entlebuch ist das 397 km² grosse Haupt-Thal der Kleinen Emme zwischen Bern und Luzern im Kanton Luzern in der Schweiz.

Seit 2001 besteht deckungsgleich mit der Region Entlebuch auch die sogenannte UNESCO Biosphäre Entlebuch (UBE) nach den Sevilla-Kriterien der UNESCO.

Allgemeiner Ausbaustandard

• Wände Beton oder Mauerwerk
• Böden, Decken und Treppen Beton
• Sockel/Erdgeschoss-Fassaden mit Aussendämmung und mineralischem Deckputz
• Obergeschosse- vertikale, hinterlüftete Lamellenfassade aus einheimischem Holz
• Holz/Alu Fenster-Dreifachverglasung mit Drehkippbeschlag, Hebeschiebetüren beim Esszimmer
• elektrische Lamellenstoren, Sonnenschutz Markise bei Loggia elektrisch
• Fernwärme mit Bodenheizung in allen Räumen Raumthermostate
• rollstuhlgängiger Personenaufzug

5 1/2 Zimmer Wohnung

• offener Wohnbereich/Essbereich, Küche mit Kochinsel (Granitabdeckung) und hochwertigen V-Zug Geräten 46.1 m2 mit direktem Zugang zur Loggia 14 m2
• Zimmer 1 mit 15.3 m2
• Zimmer 2 mit 15.2 m2
• Zimmer 3 mit 15 m2
• Zimmer 4 mit 14.3 m2
• Badezimmer mit Dusche/WC 4.5 m2
• Badezimmer mit Badewanne/WC 5 m2
• Reduit mit 4.1 m2
• Gang 13.6 m2

Diverse Informationen

• Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum (N) mit 10.7m2.
• Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden, pro Garagenplatz CHF 35'000.-
• Der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden!
• Das Haus hat eine Indach-Photovoltaikanlage, 153 m2 gross mit einer Leistung von 41.6 kWp

Distanzen-die Wohnung ist sehr zentral gelegen

• Gesundheitszentrum Entlebuch direkt nebenan
• Schule in wenigen Gehminuten erreichbar
• Coop Supermarkt auf der anderen Strassenseite gelegen 50 m
• Dorf Chäsi in 80 m und 1 min erreichbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

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Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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