"Lullier 37 - Magnifique duplex de 3 pièces aux derniers étages avec grand balcon"
Buy price
CHF 1,805,610.–
Rooms
3
Living space
210 m2
Location
1254 LullierCosts
- Buy price:
- CHF 1,805,610.–
Main information
- Available from:
- 31.10.2025
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 3
- Floor:
- 1
- Surface living:
- 210 m2
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Balcony / Terrace
New building
Description
*** DERNIER ATTIQUE DE 3 PIECES - OUVERTURE DU CHANTIER***
Aux premier et dernier étages d'une nouvelle résidence villageoise située à Jussy, au coeur du charmant hameau de Lullier, superbe duplex de 3 pièces avec grand balcon exposé Ouest et vue sur des jardins.
Ce bien d'exception offrira une surface pondérée d'environ 137,50 m² répartis sur deux niveaux .
Il profitera de beaux volumes, de prestations de qualité et son exposition vous apportera une belle luminosité toute la journée.
Il sera composé comme suit :
Au 1er étage
? Hall d'entrée avec espace bureau,
? Belle pièce principale de près de 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur le balcon de 17 m² orienté Ouest,
? WC indépendants,
? Espace de rangement.
Au dernier étage (accès depuis l'entrée par un escalier )
? Suite parentale avec salle de bains et wc,
? 3 autres chambres
? Une seconde salle de bains avec wc.
En annexes
? Une cave
? 2 places de parkings sont attribuées à ce logement pour un prix total de CHF 80'000.- à ajouter au prix de vente annoncé.
Vous bénéficierez également d'un jardin commun de 200 m² pour profiter entre voisins de moments conviviaux et d'un couvert pour garer vos vélos.
Répondant à la norme HPE (hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.
Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.
Pour plus de détails : www.lullier37.ch
Aux premier et dernier étages d'une nouvelle résidence villageoise située à Jussy, au coeur du charmant hameau de Lullier, superbe duplex de 3 pièces avec grand balcon exposé Ouest et vue sur des jardins.
Ce bien d'exception offrira une surface pondérée d'environ 137,50 m² répartis sur deux niveaux .
Il profitera de beaux volumes, de prestations de qualité et son exposition vous apportera une belle luminosité toute la journée.
Il sera composé comme suit :
Au 1er étage
? Hall d'entrée avec espace bureau,
? Belle pièce principale de près de 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur le balcon de 17 m² orienté Ouest,
? WC indépendants,
? Espace de rangement.
Au dernier étage (accès depuis l'entrée par un escalier )
? Suite parentale avec salle de bains et wc,
? 3 autres chambres
? Une seconde salle de bains avec wc.
En annexes
? Une cave
? 2 places de parkings sont attribuées à ce logement pour un prix total de CHF 80'000.- à ajouter au prix de vente annoncé.
Vous bénéficierez également d'un jardin commun de 200 m² pour profiter entre voisins de moments conviviaux et d'un couvert pour garer vos vélos.
Répondant à la norme HPE (hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.
Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.
Pour plus de détails : www.lullier37.ch
Mortgage Calculator
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Viewing
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Alessia Estupina
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BARNES | Genève - Vente
Boulevard du Théatre 8-10
1204 Genève
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BARNES | Genève - Vente
- Listing ID
- 4000343046
- Object ref.
- L67_Lot_5_