"Maison 2014 de 210m2 sur 345m2 de terrain"

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Superbe Maison année 2014 de 210m² avec Vue Panoramique à Sierentz sur les Hauteurs

Située dans le paisible quartier résidentiel de Sierentz 68510, cette magnifique maison de 5 pièces offre une surface habitable généreuse de 210m² et bénéficie d'une vue panoramique imprenable depuis son emplacement surélevé.Caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui mène à une salle d'eau moderne avec WC, meuble vasque et douche. La cuisine entièrement équipée vous propose des équipements de haute qualité incluant une plaque gaz, un four, un lave-vaisselle et des arrivées pour un réfrigérateur américain. Le vaste séjour baigné de lumière est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'un garage spacieux pour une voiture avec porte motorisée, ainsi que de deux places de parking extérieures. Trois terrasses offrent différentes ambiances pour profiter de l'extérieur, dont une qui donne accès au sous-sol aménagé.

• Étage : Un élégant escalier mène à la mezzanine et à trois chambres confortables. La salle de bains à l'étage est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu, offrant un espace de détente supplémentaire pour la famille.

• Sous-sol : Le sous-sol aménagé vous propose deux pièces isolées et chauffées, parfaites pour des activités variées. Vous y trouverez également la chaufferie équipée d'une chaudière et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC suspendu et meuble vasque.

Extérieur : La maison est entourée d'une cour pavée qui accueille deux places de parking supplémentaires, ainsi que d'un jardin verdoyant. Trois terrasses complètent l'extérieur, offrant des espaces de vie en plein air pour profiter pleinement de la vue et du climat agréable de la région.Équipements et informations énergétiques :

• Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage garantissent un confort thermique optimal.

• Les volets roulants sont électrifiés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, offrant un contrôle facile sur la luminosité et l'intimité.

• Les dépenses énergétiques sont maîtrisées grâce à une consommation énergétique primaire de 110 kWh/m²/an.

• Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1310 €, en fonction des tarifs moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle offrant un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

Côté stationnement, elle possède un garage et quatre places de parking en extérieur.

On trouve le Collège Françoise Dolto et l'École Primaire Groupe Scolaire Picasso-Jacques Schmidt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 106, 156, 608 et 154 ainsi que la gare Sierentz à proximité. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Dreyfus anime le quartier toutes les semaines le mercredi.

Cette maison est à vendre pour la somme de 440 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.