"BURNHAUPT LE BAS, 2min accès autoroute A39 & nationale 83, très jolie"

Christophe VIC vous propose à BURNHAUPT LE BAS, Maison moderne de 149m² (135.3m² carrez), 4chambres, qui se compose comme suit:

Au rez de chaussée;

-Un hall d'entrée de 11.07m², carrelé, placard/vestiaire intégré;

-Un salon/séjour de 41.74m², carrelé, accès terrasse porte fenêtre. Possibilité d'installer cheminée ou poêle à bois. (conduit existant)

-Une cuisine semi ouverte de 14.89m², carrelée, accès terrasse par porte fenêtre, ilot central, rangement/placard, four, four micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle, hotte, VMC;

-Un cellier carrelé attenant à la cuisine;

-Un WC séparé de 2.17m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC;

-Un garage double (côte à côte), carrelé de 32.29m², porte motorisée, accès jardin, emplacement machine à laver, point d'eau.

A l'étage;

-Un dégagement carrelé de 9.93m² (accès comble isolé);

-Une grande chambre de 19.71m², parquet au sol, accès terrasse carrelée, placard/dressing intégré;

-Une chambre de 13.93m², parquet au sol, armoire intégrée;

-Une chambre de 19m², parquet au sol;
-Une chambre de 14.9m², parquet au sol;

-Une salle de bains carrelée de 7.49m², meuble double vasque miroir, douche à l'italienne, baignoire, WC, Velux, VMC.

A l'extérieur, sur une parcelle de 9.50ares, vous y découvrez une superbe terrasse XXL, dallée, point d'eau, piscine enterrée & chauffée de 8X3.5X1.5m (2021), pool house isolée/chauffée, son local technique pour la piscine, sa cour en macadam.
Le terrain est entièrement clos et arboré.

La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol (rdc + étage), d'une VMC, d'une porte de garage motorisée, d'une alarme et de la fibre internet.

Le bien se situe à 500m de toutes les commodités et services (commerces, écoles etc...), 1Km accès autoroute A39 & accès route nationale 83, 15Km de Mulhouse, 20min frontière Allemande Ottmarsheim / Neuenburg (DE), 27min aéroport Bâle/Mulhouse, 30min frontière Suisse / Bâle (CH).

Superbe maison moderne, très bien équipée, classe énergétique B, peu énergivore, cadre verdoyant, bordure des champs, toutes commodités à 5min, espace extérieur sublime (piscine, terrasse, pool house etc...).
Pour les amoureux de la vie à la campagne avec toutes les commodités à 5min. Top emplacement!

(Prévoir travaux de finitions - plinthes/cadres portes, peintures - , tout le matériel est sur place et disponible et vendu avec la maison) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 579 Greffe de MULHOUSE) 09 92 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 551049 )