"RIESPACH, Magnifique Maison familiale, 220m², 4chambres, 2salles de"

Christophe VIC vous propose à RIESPACH, maison familiale de 220m² sur 20ares de terrain qui se compose comme suit:

Au rez de chaussée;

-Un hall d'entrée de 12m², carrelé, Kachelof sur mesure;

-Un WC séparé de 1.63m², carrelé, fenêtre, VMC;

-Une salle de bains de 6.50m², carrelée, meuble vasque miroir XXL, douche, fenêtre, VMC, sèche serviette;

-Une chambre de 14m², carrelée, placard intégré;

-Un cellier/vestiaire de 3m², carrelé, rangement sur mesure;

-Une cuisine dinatoire séparée (2013) de 16m², carrelée, accès terrasse par porte fenêtre,
cuisine équipée avec ilot central, plan de travail granit, four, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, réfrigérateur;

-Un salon/séjour de 32m², carrelé, accès terrasse par porte fenêtre, magnifique Kachelof.

A l'étage;

-Un dégagement de 12.38m², carrelé, placard intégré;

-Un WC séparé de 1.38m², carrelé, VMC;

-Une salle de bains carrelée de 5.50m², placard/rangement sur mesure, meuble double vasque miroir, baignoire, sèche serviette, Velux;

-Une chambre de 14.38m², parquet au sol, placard/rangement intégré;
-Une grande chambre de 16.20m², carrelée, lumineuse, 2 fenêtres;
-Une chambre de 15.30m², parquet au sol, armoire/placard/rangement sur mesure;

-Une pièce bureau/détente/lingerie de 9.36m², carrelé, Sauna infrarouge, rangement sur mesure, trappe accès comble (aménageable!).

Au sous-sol;

-Un hall carrelé de 24m², placard intégré/rangement, accès jardin & extérieur; (entrée indépendante)

-Un garage 2voitures de 45.50m², carrelé, porte motorisée Moos (2012), point d'eau, espace atelier, accès jardin & terrasse;

-Une cave de 10m², espace rangement, stockage bois, emplacement cuve à fioul (1000L);

-Une buanderie/chaufferie de 19.50m², carrelée, douche, emplacement machine à laver, point d'eau, fenêtre, adoucisseur d'eau, chaudière bois Viessmann (2010), ballon eau chaude 1000L, chaudière fioul Viessmann (2000)

-Un cellier carrelé de 6.50m².

A l'extérieur, dans un magnifique parc arboré & paysagé de 20ares, vous y découvrez une superbe terrasse dallée (pierre) exposée sud et à l'abri des regards, barbecue/cheminée, une magnifique cour en macadam (2020), pavage, dallage, luminaire, potager, arbres fruitiers etc...

La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2015), de volets battants, d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage, un magnifique Kachelof (poêle à bois) en position centrale, de panneaux solaires pour la fabrication d'eau chaude, de panneau photovoltaïque (gain = 1450¤/an !!!), d'une cuve récupération eau de pluie (1000L), d'un adoucisseur d'eau, d'une porte de garage motorisée et de la fibre internet.

Le bien se situe à 3Km de toutes les commodités , commerces et services (supermarchés, médecins, pharmacies, commerces, restaurants...), 13Km d'ALTKIRCH, 25Km aéroport Bâle/Mulhouse, 25Km de Porrentruy (CH), 23Km Novartis Campus (CH), 30Km Roche Building 1&2.

Magnifique Maison Familiale, prestation haut de gamme (chauffage au sol, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, granit, Kachelof etc...), aucun travaux, nombreux rangements, magnifique parc de 20ares, au calme absolu.

Pour les amoureux de la vie au vert/nature, avec toutes les commodités à 5min.

Top emplacement!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 536 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 552091 )