"Casa ticinese di 2 locali"

Generale
Bella e tipica casa ticinese situata nel borgo di Prato Sornico in posizione tranquilla e soleggiata.

La posizione dell'immobile è veramente strategica, in quanto si trova a pochi passi dai sentieri più frequentati, dal museo di scultura, dal palaghiaccio per l'hockey e dal fiume nel quale è possibile rigenerarsi con fanghi e bagni salutari. A circa 300 mt. tra estensioni di prati e la vista delle cime delle montagne, si gode di una grande pozza con cascata dove potersi tuffare e nuotare durante il periodo estivo. Ci sono sentieri che portano in luoghi incantevoli tra vegetazione, biodiversità e meravigliose cascate. Inoltre, l'approvvigionamento idrico arriva direttamente dalla sorgente, una fonte ricca di ferro.

Lo stabile ha subito un'importante ristrutturazione nel 2021 e tutte le opere realizzate hanno mantenuto le caratteristiche originarie dell'immobile storico della famiglia Guidini; i lavori, potremmo dire, ne hanno esaltato le sue peculiarità.

Tutte le finiture installate sono di alto standing ed il layout della casa è stato progettato con molto cura.

L'immobile è disposto su tre piani e tutti i locali sono luminosi e di metratura generosa.

Si tratta di una proprietà veramente unica nel suo genere ed è perfetta per tutte le persone che desiderano vivere in una location emozionale e rilassante.

"Questa é la proprietà concepita e realizzata a misura per voi".

 

Descrizione dell'immobile
La casa è cosi composta:

Pianterreno:

• atrio d'ingresso
• ripostiglio
• lavanderia/locale grotto con camino 
• legnaia/cantina
• scala in pietra

Primo piano :

• ingresso (separato) con porta blindata
• soggiorno con cucina open space e pigna antica
• disimpegno
• camera matrimoniale
• cameretta/studio
• servizio con vasca angolare idromassaggio

Secondo piano :

• atrio d'ingresso (separato) con porta blindata (scala in pietra)
• soggiorno open space con sala pranzo e camino (pavimento in pietra e cotto), travi a vista
• finestre a balcone
• archi a volta in pietra con finiture originali
• cucina
• servizio con doccia in sasso con getto a cascata, a pioggia e doccetta
• camera matrimoniale
• ripostiglio

Al piano terra sul retro, troviamo un bel giardino dove è posizionata anche un loggiato con pergola, tavolo e panche in sasso.

Di fronte alla proprietà abbiamo la possibilità di un posto auto esterno e nel retro l'accesso diretto dalla strada comunale.

A disposizione al piano terra e contiguo alla casa, troviamo  uno spazio esterno a volta in pietra coperto da utilizzare come deposito legna o altro.

Avendo due ingressi separati, l'immobile si potrebbe sfruttare anche come casa bifamiliare, oppure utilizzarlo come B&B.