"CAPRIASCA: Ottimo investimento: appartamento duplex nel nucleo del paese"

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-258 e su www.newhome.ch***

Offriamo in vendita un appartamento molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.
Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.
La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.
La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.

La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e un appartamento duplex allo stato grezzo con licenza edilizia approvata per un rinnovo nello spirito della costruzione tradizionale e i comfort abitativi moderni.
La proprietà vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.

Questa offerta riguarda l'appartamento duplex sito al piano terra, con ingresso dotato di una piccola veranda, zona giorno con salotto, cucina e un bagno completo. Al piano inferiore si trovano due camere, locale lavanderia e un bagno completo di vasca e doccia.



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Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.
Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.
Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.
Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.
Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen, sowie einer unfertigen Duplex-Wohnung, welche komplett renoviert werden müsste. Eine genehmigte Baubewilligung für eine Renovierung im Geiste der traditionellen Bauweise und des modernen Wohnkomforts, ist bereits vorhanden.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale.

Dieses Angebot betrifft die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Eingang und kleiner Veranda, einem Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer Küche und einem kompletten Badezimmer. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.



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