"Stabile plurifamiliare nel Bellinzonese con un reddito netto del 4% incrementabile!"
Location
6500 BellinzonaCosts
- Buy price:
- On request
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 3
- Floor space:
- 1040 m2
- Land area:
- 800 m2
- Volume:
- 4985 m3
- Last refurbishment:
- 2023
- Year built:
- 1997
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
View
Quiet neighborhood
Parking space
Garage
Description
Vendiamo uno stabile a reddito di 12 appartamenti, tutti affittati.
Lo stabile si trova in una zona tranquilla, ben soleggiata e con vista aperta e nelle vicinanze dei principali servizi, come la fermata dell’autopostale, scuole e centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale. Nelle immediate vicinanze si trova anche un parco giochi pubblico per bambini. Il terreno circostante è di oltre 800 m2.
Al piano seminterrato si trova un’autorimessa con 12 posti auto coperti, collegata ai piani da ascensore, spazio per moto e bici, cantine, locali tecnici e due lavanderie. Inoltre si trovano 3 posteggi esterni per i visitatori.
Lo stabile, costruito nel 1997, è sempre stato mantenuto in ottimo stato e diversi lavori sono stati effettuati negli anni così da mantenere il valore e garantire l’occupazione permanente della casa.
Il reddito annuo ammonta attualmente a CHF 173'000.00, incrementabile grazie all'aumento del tasso di riferimento ipotecario.
L’attuale ipoteca, ad interesse molto favorevole, può essere ripresa senza ulteriori spese.
Per visite e sopralluoghi siamo volentieri a vostra disposizione.
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Contact
Giuseppe Arrigoni
- Listing ID
- 4000656092
- Object ref.
- p1soj.dko31