"Charmantes Renovations-Objekt auf 3 Etagen mit viel Umschwung"

Mörel-Filet, eine malerische Gemeinde mit 200 Einwohnern, entstand 2009 durch die Fusion der historisch geprägten Gemeinden Mörel und Filet. Die Ruinen der Burgen Mangepan und Thurmberg zeugen von einer reichen Geschichte, während die Nähe zu Naters und Brig sowie die zehnminütige Erreichbarkeit der Aletsch-Arena Mörel-Filet zu einem idealen Wohnort machen. Dank des halbstündlichen Zugverkehrs der Matterhorn Gotthard Bahn ist die Gemeinde gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Mit umfassenden Einrichtungen für Bildung, Einkauf, Gastronomie und Freizeitgestaltung ist Mörel-Filet besonders familienfreundlich und auf die Bedürfnisse berufstätiger Eltern ausgerichtet.

Das alt ehrwürdige Haus aus dem Jahre 1960 besitzt eine gute Bausubstanz. Die drei charmanten Wohnungen in Parterre und im ersten Obergeschoss können bewohnt und mit einer sanften Renovation auf den heutigen Standard ausgebaut werden. In der renovationsbedürftigen Dachgeschosswohnung können Sie mit einer Totalsanierung Ihre Ausbaupläne verwirklichen.
Die behagliche Wärme der Giltsteinöfen aus Speckstein im ersten und zweiten Obergeschoss verbreiten sich wie Sonnenstrahlen in den Wohnungen. Die Ölheizung im Anbau funktioniert, kann aber durch eine moderne Luft-Wärme-Austausch-Heizung ersetzt werden. Die drei geräumigen Kellerräume können als Lagerfläche genutzt werden.
Das Dach ist in einem guten Zustand und benötigt die nächsten Jahre kaum Aufmerksamkeit.
Der sehr grosszügige Garten mit knapp 230 qm2 lässt jedem Hobbygärtner das Herz höher schlagen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen verwirklichen.

Die Böden in der Wohnung im ersten Obergeschoss sind mit Teppich und Novilon ausgelegt. Die Dusche / WC wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Die Küche mit den grosszügigen Einbauschränken kann neu gestaltet werden. Das geräumige Wohnzimmer und die beiden mit Holz verkleideten Zimmer haben eine Höhe von ca. zwei Metern.

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Mörel-Filet, ein Ort mit reicher geschichtlicher Vergangenheit, birgt die Überreste der Burgen Mangepan und Thurmberg aus dem 11. Jahrhundert. Im Jahr 2009 fusionierten die einst eigenständigen Gemeinden Mörel und Filet, um eine Gemeinschaft mit 200 Einwohnern zu bilden.

Die Lage von Mörel-Filet bietet eine schnelle Anbindung an Naters und Brig, die beide in nur zehn Fahrminuten erreichbar sind. Innerhalb derselben Zeitspanne gelangt man zu den Pisten der Aletsch-Arena, einem Winterparadies für Sportbegeisterte. Die Matterhorn Gotthard Bahn verbindet Mörel-Filet im Halbstundentakt mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was die Gemeinde optimal zugänglich macht.

Das Dorf selbst versorgt seine Bewohner mit allem Notwendigen für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Kulturstätten. Mörel-Filet bietet außerdem umfassende Bildungseinrichtungen, darunter eine obligatorische Schule für Kinder aller Altersstufen sowie eine Kindertagesstätte, einen Mittagstisch und Vor- und Nachschulbetreuung für berufstätige Eltern. Aufgrund dieser Annehmlichkeiten präsentiert sich Mörel-Filet als der ideale Ort für Familien, der optimal auf die Bedürfnisse der Eltern ausgerichtet ist.