"France voisine, proche Genève, Sallanches (74700) :Maison d’exception avec vue montagnes"

A Sallanches, commune située non loin des domaines skiables et proche des grands axes, se trouve cette propriété de 460m2, dont l’immense salle de séjour vitrée avec une vue époustouflante sur l’Aiguille de Varan ne pourra pas vous laisser indifférent. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d’architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.2101m2 propose également une terrasse couverte et un jardin.

-Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins.

-Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 10,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains.

-Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c.

-Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien.

Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état.

La toiture a été rénovée il y a 2 ans.

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Thomas Maître

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thomas.maitre@kwfrance.com

Accessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromager

A 11 minutes en voiture : Domaine skiable de Cordon

A 8 minutes en voiture : Accès à l’autoroute blanche