"Neuwertiges Zwei – Familienhaus"
Location
Sternenstrasse 7, 5737 MenzikenCosts
- Buy price:
- CHF 2,086,530.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 4.5
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 360 m2
- Land area:
- 512 m2
- Year built:
- 2018
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Cellar
Dishwasher
Cable TV
View
Child-friendly
Parking space
Garage
Description
Die beiden 4.5 Zimmer - Wohnungen zeichnen sich durch eine identische Grundrissaufteilung aus und liegen in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet in der Wohn- und Gewerbezone WG4. Damit sind grundsätzlich auch Erweiterungsinvestitionen auf dem 512 m2 grossen Grundstück denkbar.
Aktuell werden die beiden Wohnungen grundbuchtechnisch noch nicht getrennt geführt. Entsprechend wird auch ein gemeinsamer Verkauf verkäuferseitig bevorzugt. Sollten die Wohnungen einzeln verkauft werden, wird Stockwerkeigentum begründet, wobei die entsprechenden Kosten vom aktuellen Eigentümer übernommen werden.
Die Nettowohnfläche der Wohnungen beträgt je 140 m2 . Der Wohn- und Essbereich umfasst, zusammen mit der Küche, 53 m2 und ist damit überdurchschnittlich gross. Die Zimmergrössen betragen 16 m2 , 15 m2 , 13 m2 und 12 m2 und bieten damit einer mehrköpfigen Familie mehr als genug Platz.
Ergänzt wird das Raumprogramm durch zwei Nasszellen, wobei das Hauptbad aufgrund seiner Grosszügigkeit eher die Bezeichnung «Wellnessoase» verdient.
Der gedeckte Sitzplatz lädt am Abend zum Verweilen ein und grenzt an eine einmalige Gartengestaltung, deren Höhepunkt eine hochwertige, beleuchtete Sitzecke darstellt, die geradezu zu Festaktivitäten einlädt.
Im Obergeschoss wird über den Wohnbereich der Balkon erreicht, der mit knapp 20 m2 Fläche platzmässig ebenfalls keine Wünsche offenlässt. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Technik- und Kellerbereichen zwei weitere Disponibelräume, die vielfältig genutzt werden können. Von einem Hobbyraum über ein Spielzimmer bis hin zu einem Fitnessraum sind dabei der Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine Fertigteilgarage sowie 3 Aussenparkplätze, die genügend Platz für den Fahrzeugpark von 2 Familien bieten.
Highlights:
· Neuwertiger Zustand
· Hochwertiger Innenausbau
· Ruhige, gut besonnte Mikrolage
· Überdurchschnittliche Zimmergrössen
· Aufstockung des Gebäudes denkbar (Zone WG4)
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Advertiser
Contact
- Listing ID
- 4000726632
- Object ref.
- __h214928.is24-8224806