"Immeuble de 3 appartements et une surface commerciale"

Idéal investisseur - Rendement brut de 4.25% !

Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble situé au centre de la vielle ville d'Orbe à seulement 15 minutes d'Yverdon et 20 minutes de Lausanne ! Situé dans l'épicentre de l'activité commerçante, cet immeuble offre une occasion rare d'investissement. Avec sa position enviable, il est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché de l'immobilier du Nord vaudois.

L'immeuble est remarquablement conçu, avec une utilisation optimale de l'espace disponible, offrant une surface de plancher maximisée.

Caractéristiques principales :

- Emplacement de premier choix sur la rue marchande d'Orbe ;
- 1 arcade commerciale sur toute la superficie du rez-de-chaussée ;
- 2 charmants appartements de 2,5 pièces au 1er et 2ème étages ;
- 1 grand duplex de 4,5 pièces avec mezzanine aux dernier étage ;
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Avec un emplacement central, une demande locative élevée et une rentabilité stable, cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs avisés.