• Qualitativer Holz-Ausbau
  • Gehobener Ausbau-Standart in der Maisonette Wohnung
  • Nebenkosten minimiert dank Photovoltaik
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"ENERGIE Wunder mit EXTRAS"

Buy price
CHF 1,395,000.–
Rooms
10
Living space
258 m2

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Costs

Buy price:
CHF 1,395,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
10
Number of apartments:
3
Floor:
4
Number of floors:
3
Surface living:
258 m2
Floor space:
258 m2
Land area:
368 m2
Last refurbishment:
2022
Year built:
2022

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Parking space

  • Garage

Description

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Hochwertiges Raumwunder mit 3 Wohneinheiten mit Vermietungs-GARANTIE welche mit sehr viel Sorgfalt und Weitsicht ausgebaut wurden.
Im Jahr 2022 komplett und mit viel Hingabe und grundsoliden Kenntnisse wurde dieses Schmuckstück an sehr schöner Lage komplett kernsaniert.

Ein Raumwunder, welches sich Ihren Bedürfnissen anpassen wird. Perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach oder einfach "mietfrei" wohnen. Hier werden Ihnen alle Möglichkeiten angeboten.

Der Grundriss der Wohnungen ist hell, freundlich und sehr familiär. Die grossen, qualitativen Fensterfronten schenken allen Räumen viel Licht und Sonne. Ein perfekter Mix aus einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, sowie die Netzeinspeisung, welches sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Ein sehr schöner Nebeneffekt, welcher sich für alle Beteiligten als Gewinn profiliert.

Meine Investition wird zur Rendite, ein Gewinn auf allen Ebenen dank einen TOP Ausbau. Nicht nur die Ästhetik wurde hier beachtet, sondern auch eine hervorragende Technik wie die modernste Heizungsanlage Wärmepumpe Luft/Wasser sowie eine Dach-Solaranlage/Photovoltaikanlage mit 20 Module aufgebaut.

Highlights:
- TOP Kernsaniert 2022
- 3 Wohneinheiten 257.23 m2 Raumprogramm:
EG: 1 x 3.5 Zimmer Wohnung ca. 67,5 m2
1. OG: 1 x 3.5 Zimmer Wohnung ca. 66,24 m2
2. OG /DG: 1 x 4.5 Zimmer Wohnung ca. 123.49 m2

- 3 x sehr grosse Keller / Dispo-Raum
- Waschraum inkl. Waschturm WM & TU
- Technik-Raum

- Modernste Technik:
- Photovoltaikanlage 20 Module / Fläche: 36,8 m2 / Leistung 7,6 kWp (DC)
- Netzeinspeisung - tiefe Nebenkosten

Bei der Renovation 2021/2022 konnte auf ein massives, einzigartiges Bauwerk aufgebaut werden und es wurde vor allem auf einen beständigen und langlebigen Ausbau gesetzt. Erwähnenswert ist die sehr gute Lage, alles in nächster Nähe Schule, Läden, öffentliche Verkehrsmittel, Bahn - bequem alles zu Fuss erledigen sowie die Nähe zum Hauptort Altdorf. Ein weiteres Plus ist der pflegeleichte Aussenbereich, welcher mit einem weiteren Extra wie der gemeinsame Sitzplatz aufgewertet worden ist. Der Aussenparkplatz bietet Platz für bis zu 5 Fahrzeuge.

Interessiert? Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder Fragen zur Verfügung.

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Wealth Investment Network - WENET AG
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Baarerstrasse 82
6300 Zug
Listing ID
4000797969
Object ref.
4333669.1684433
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