"Nuovi 3.5 locali open space con vista lago"

Lugaggia, in una zona collinare esposta a Sud con vista aperta su tutta Lugano e il lago a 8 km dal centro città, vicina a tutti i principali servizi che la zona può offrire come: scuole, supermercati, raccordo autostradale, banche, supermercati.

La nuova Residenza Sofia verrà edificata entro la fine del 2025 la nuova Residenza Sofia.

Al suo interno avrà a disposizione solo 9 appartamenti esclusivi con tre tipologie di taglio tra cui 3.5, 3.5 e 4.5 locali con possibilità di giardino privato, con uno standard moderno e prestigioso.

Il carattere architettonico che connota la residenza è deciso grazie alla facciata in marmo travertino bianco e alle ampie aree verdi che circondano l'area e alla splendida vista.

L'edificio verrà dotato di impianti di ultima generazione e grazie alla pompa di calore aria/acqua, ai pannelli fotovoltaici per la produzione d'elettricità, alle finestre in triplo vetro e isolazione con cappotto da 18 cm, sarà possibile ridurre in modo consistente costi, consumi e salvaguardare l'impatto sull'ambiente.

L'appartamento di 3.5 locali al primo piano con una superfice interna di 106 mq, una terrazza di 14 mq, sarà così composto:

Atrio d'ingresso con armadi a muro, servizio con doccia e predisposizione per colonna lava/asciuga, zona giorno open space con cucina a vista sull'ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo coperto e sul giardino privato.

Zona notte caratterizzata da ampia camera da letto padronale da 19mq con predisposizione armadi a muro.

Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con serpentine che fungeranno anche da raffrescamento durante l'estate, vi sarà anche la predisposizione per l'aria condizionata.

Completa la proprietà una cantina privata, uno spazio comune riservato a moto e bici e numerosi posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- cadauno.

Prezzo di vendita a partire da CHF 600'000.-

Disponibile anche piano terra con giardino privato da 55 mq.