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"Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Horgen"

Buy price
CHF 3,250,000.–
Floor space
495 m2

Costs

Buy price:
CHF 3,250,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial and residential building
Number of apartments:
3
Surface living:
315 m2
Floor space:
495 m2
Land area:
275 m2
Volume:
2338 m3
Gross yield:
3.5 %
Year built:
1850

Features and furnishings

  • Cable TV

  • Water connection

  • Waste water connection

Description

An sehr guter Lage in Horgen, nahe dem Zürichsee und am Bahnhof Horgen liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus.

Aufteilung

- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 105 m²

- 1 x Ladenlokal (Verkauf) à ca. 80 m²

- 1 x Ladenlokal (Coiffure / Barbershop) à ca. 60 m²

- 1 x Ladenlokal (Atelier) à ca. 40 m²

- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 113'376.-- (IST)

- Mindestverkaufspreis: CHF 3'250'000.--

Besonderheiten

- Vollvermietet

- Mietzinssteigerungspotential vorhanden

- Wohnungen mit zwei Nasszellen

- Waschturm in jeder Einheit

- Neue Öl-Heizung (2018)

- Seesicht in der Dachwohnung

- Nähe zur Stadt Zürich

- In Gehdistanz zum Zürichsee und Naherholungsgebiet

- Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)

- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten

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Michael Gassmann

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Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Engel & Völkers Schweiz Invest AG
Bederstrasse 33
8002 Zürich
Listing ID
4000832894
Object ref.
99xcm.839x0
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