"Villa Bogno"

Wir bieten in Bogno, einem Ortsteil von Besozzo, eine freistehende Villa mit einem Garten von 1.000 Quadratmetern zum Verkauf an.

Die Villa, die zu Beginn des Jahres 2000 gebaut wurde, ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über drei Wohnebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern.

Über den Haupteingang gelangt man in den Wohnbereich: ein heller Raum, der aus einem Wohn- und einem Essbereich besteht, der sich durch einen eleganten Parkettboden auszeichnet, wie im übrigen Haus, und durch ein großes Glasschiebefenster, das eine Verbindung zur Terrasse herstellt. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine separate Wohnküche mit Zugang zur Veranda und Klimaanlage, ein großes Bad mit Dusche, die Waschküche und ein Doppelzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet.

Die bequeme Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Abstellraum auf dem Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes klimatisiertes Schlafzimmer befinden, von dem aus man zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den jeweiligen überdachten Terrassen erhält.

Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen, einem Bad mit Dusche und einer über 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor, von der aus man Zugang zu einem sehr geräumigen Keller hat. Von außen hat man Zugang zum Technikraum.

Die Villa ist von einem etwa 1.000 Quadratmeter großen Garten umgeben; auf dem großen Hof vor der Garage können drei weitere Autos bequem geparkt werden.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungen und verschiedenen Annehmlichkeiten versehen, wie z.B. doppelverglaste Holzfenster und -türen mit Rollläden und Gittern, Einbruchmeldeanlage, Video-Gegensprechanlage, Vorrüstung für einen Kamin, Beleuchtungsanlage im Garten und Bewässerungsanlage mit Regenwasserauffangbehälter und Markisen.

Im Jahr 2021 wurden die Fassaden der Villa und alle Holzteile erneuert. Der Heizkessel wurde 2020 durch einen neuen Brennwertkessel ersetzt; das Heizsystem ist wasserbasiert mit Kessel und Recycling und jede Etage hat einen Thermostat.