"Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon"
Buy price
CHF 1,309,770.–
Living space
280 m2
Location
1062 SottensCosts
- Buy price:
- CHF 1,309,770.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of apartments:
- 3
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 280 m2
- Floor space:
- 370 m2
- Land area:
- 427 m2
- Volume:
- 1378 m3
- Last refurbishment:
- 2016
- Year built:
- 1890
Features and furnishings
Pets allowed
Balcony / Terrace
Child-friendly
Description
Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon
Ce charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.
Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.
Les facteurs clefs pour vous convaincre
Ce charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.
Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.
Les facteurs clefs pour vous convaincre
- L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour.
- Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables.
- Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement.
- La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux ou détente pour les enfants, voir y mettre une petite piscine hors sol.
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Contact
Carole JAVET
- Listing ID
- 4000910824
- Object ref.
- IMM-1062-0117.1391721.35da81e4-e2e5-11ee-afda-0a4bde28e6f6