"Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’467’180.–
Superficie
320 m2
Ubicazione
1062 SottensCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’467’180.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- No. abitazioni:
- 3
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 320 m2
- Superficie utile:
- 420 m2
- Superficie terreno:
- 427 m2
- Cubatura:
- 1378 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2016
- Anno di costruzione:
- 1890
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Descrizione
Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon
Ce charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.
Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.
Les facteurs clefs pour vous convaincre
Ce charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.
Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.
Les facteurs clefs pour vous convaincre
- L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour.
- Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables.
- Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement.
- La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux ou détente pour les enfants, voir y mettre une petite piscine hors sol.
Calcolatore ipoteche
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Contatto
Carole JAVET
- N. Inserzione
- 4000910824
- Rif. oggetto
- IMM-1062-0117.1391721.35da81e4-e2e5-11ee-afda-0a4bde28e6f6