"Stadt Zürich: Sehr charmantes Eckhaus an idyllischer Waldrandlage"

Stadt Zürich: Sehr charmantes Einfamilien-Eckhaus an idyllischer Waldrandlage

• Einfamilienhaus im Grünen in der Stadt Zürich
• Grosser Garten mit Terrasse und Pergola
• Praktischer Grundriss
• Kinder- und tierfreundlich
• 4.5 Zimmer mit Wohlfühlatmosphäre
• Idyllische Waldrandlage im Naturparadies
• Alle wichtigen Infrastukturen in Gehdistanz
• Potential: separates Nebengebäude (Homeoffice, Atelier, Sauna, Gästezimmer, Fitness, ...)
• 12 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich

Leimbach: Natur pur in der Metropole Zürich ? einmalige Lage im Grünen für die Familie mit schönem Garten 

Einzigartig Leben in der Stadt Zürich und im Grünen
Spazieren Sie vom Bahnhof Leimbach ? mit der S-Bahn nur 10 Minuten vom Zürcher Hauptbahnhof ? nach oben, da wo die Sonne für Leimbach einzigartig von morgens bis abends scheint. Und plötzlich sind Sie der Stadt entflohen, Sie stehen im Grünen, am Wald, die Möglichkeit, diesen Naturpark vom Üetliberg bis zum Albis zu geniessen. Hier erholt sich die Seele, in der Natur, in der Ruhe. Und genau da, am Rande von Leimbach, ganz oben, ganz aussen, mitten im Grünen, da können Sie wohnen! In einer einmaligen Immobilie, das letzte Reiheneckhaus und somit von drei Seiten von Garten, Natur und Ruhe umgeben. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Minuten entfernt, der Bahnhof in 10 Minuten erreichbar, auch der Zürichsee ist sehr gut zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem ÖV rasch erreichbar.

Optimal genutzte Immobilie
Das 4.5-Zimmer-Haus bietet zudem einige Spezialitäten: Ein Anbau, ursprünglich als Sauna konzipiert, zurzeit modern als Gästehaus mit eigener Küche und Bad ausgebaut, einen grossen Garten mit Terrasse, Kamin und Pergola, ein Gartenhaus und einen Autoabstellplatz. Und gleich daneben Natur pur. Vom Ausbaupotential im Dachgeschoss bis zum Wohnzimmer mit Cheminée: Im Inneren finden Sie genügend Raum für die ganze Familie.

Für Zürich einmalige Lage für die Familie
Die Nähe zum Zentrum von Zürich und die naturverbundene Lage machen diese Immobilie einzigartig. Und doch findet man alle wichtigen Infrastrukturen in Gehdistanz: Kinderkrippe/Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind alle in diesem sehr verkehrsruhigen Quartier (kein Durchgangsverkehr) zwischen 500 und 1000 Meter entfernt. Auch der nächste Nahversorger ist mit nur wenigen Schritten erreichbar. Empfehlenswert auch ein Spaziergang an der Sihl, die bei Leimbach ein fantastisches Naherholungsgebiet darstellt.

Zürich, die Weltmetropole
Leimbach ist seit 1893 ein Quartier der Stadt Zürich und mit dem S-Bahn-Netz (Sihltalbahn) optimal ans Zentrum angebunden. Über Zürich etwas zu erzählen erübrigt sich beinahe. Denn Zürich ist nicht nur die Wirtschaftsmetropole der Schweiz, sondern auch das Kulturzentrum, einmalig mit Gastronomie aus der ganzen Welt, einmalig auch mit dem Zürichsee und den Strandbadeanstalten. Als Universitätsstadt pulsiert das Leben in Zürich und bietet für jeden etwas.

Die grüne Oase der Entspannung an ruhiger Lage
Durchatmen im eigenen Gartenparadies: Der Garten bringt Lebensqualität und Entspannung unter freiem Himmel mit Privatsphäre und Waldbaden. Ob Blütenpracht, herrliches Grün oder ein Rasen zum Spielen, hier können Sie sich verwirklichen.

Praktischer Grundriss und Lage für Familie mit Kindern
Der praktisch geschnittene Grundriss schenkt allen Familienmitgliedern individuelle Freiräume für die persönliche Entfaltung und gleichzeitig viel Platz fürs Zusammensein. Die ruhige Lage mit reichlich Natur, Lebensqualität, Naherholung und allen wichtigen Angeboten in der unmittelbaren Umgebung bietet alles, was es fürs glückliche Familienleben braucht.

Weitere Informationen
Sie möchten dieses Kleinod am grünen Rand der Metropole kennenlernen? Kontaktieren Sie Ingo Grünig und bestellen Sie die Verkaufsdokumentation dieses privilegiert gelegenen Einfamilienhauses mit Potential. 

Gerne bieten wir Ihnen die persönliche Besichtigung vor Ort an, nachdem Sie die virtuelle Besichtigung wahrgenommen haben. 

www.freitagimmo.ch/8041