"Scudellate: Favolosa villa storica rinnovata con meravigliosa vista panoramica"

Nell’affascinante contesto della valle di Muggio, consacrata quale “paesaggio dell’anno 2014” e considerata come uno dei luoghi più autentici e tradizionali del panorama turistico ticinese, proponiamo in vendita un’importante proprietà storica, interamente rinnovata, con un’imprendibile vista dominante sulla vallata.

Si tratta dell’ex edificio delle guardie di confine svizzere, posto al di sopra del piccolo nucleo di Scudellate, che nel 2008 ha subito una completa ristrutturazione dando vita ad una nuova funzione abitativa ad uso monofamiliare, in stile rustico ed elegante.

La villa di 7.5 locali è sviluppata su 3 livelli per 390 mq di superficie lorda:

• P2: Dal luminoso atrio d’entrata si accede subito ad una prima zona notte, contraddistinta dalla pavimentazione originale del tempo in parquet, e composta da: due ampie camere da letto, un primo servizio con doccia, un’elegante camera matrimoniale con ampio bagno en suite (dotato sia di vasca che di box doccia) e uscita su di un bellissimo balcone, ideale per rilassarsi godendo di una magnifica vista aperta nel verde.

• P1: Scendendo da un bellissimo vano scala con gradini in pietra giungiamo al primo piano dove vi è un’ulteriore zona notte completa di due camere da letto con balcone, un servizio con doccia, un locale tecnico ed un comodo locale lavanderia con uscita sul giardino laterale

• PT: Al pianterreno troviamo un grande e luminoso soggiorno con camino ed una cucina separata in stile rustico con pareti a volta rivestite in sasso. Il salotto si affaccia sulla meravigliosa terrazza, completa di una veranda coperta ed un giardino privato, che gode di uno splendido panorama sulla valle e sulle montagne che la contornano.

Siccome la villa non è raggiungibile direttamente con l'auto, vi è la possibilità di posteggiare il proprio veicolo nel centro paese (a soli 200 m di distanza).

Proprietà di grande fascino, vendibile quale residenza secondaria.

Location: In cima alla splendida valle di Muggio (ad un’altitudine di oltre 900 mslm), collocata nella regione del Mendrisiotto ed in prossimità col confine italosvizzero, si trova il piccolo paese di Scudellate che rappresenta un ragguardevole esempio di insediamento arroccato su un ripido pendio con antichi campi terrazzati a valle e prati a monte.

Questo incantevole borgo di montagna, all’ombra del Monte Generoso, si situa a soli pochi chilometri dalle grandi arterie stradali e ferroviarie (di Chiasso e Mendrisio), che però vengono nascoste dal rigoglioso scenario naturalistico in cui questa valle è immersa.

Sebbene si tratti di un piccolo paesino con pochi abitanti, Scudellate risulta un luogo dinamico grazie alle numerose e meravigliose attività presenti sul territorio, quali ad esempio: le molteplici escursioni sul Monte Generoso o sino alla vetta del Bisbino (dove è possibile ammirare il lago di Como), godersi un piatto tradizionale all’Osteria Manciana, pernottare nella splendida Casa dei Gelsi (dimora di grande charme all’interno dell’albergo diffuso del Monte Generoso) come pure al confortevole Ostello di paese, visitare luoghi storici e culturali sparsi nell’intera valle (tra i quali si segnala il rinomato museo etnografico di Cabbio), degustare vini in cantine e nei vigneti, o, per i più avventurosi, percorrere i sentieri di montagna in mountain bike. Un vero paradiso immerso nella natura incontaminata, tutto da scoprire.