"Ruhe, Privatsphäre und viel Raum zum Gestalten Ihres Wohntraums"
Buy price
On request
Rooms
3.5
Living space
470 m2
Location
8804 Au ZHCosts
- Buy price:
- On request
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Villa
- No. of rooms:
- 3.5
- Number of apartments:
- 1
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 470 m2
- Floor space:
- 730 m2
- Land area:
- 1979 m2
- Volume:
- 1922 m3
- Year built:
- 1986
Features and furnishings
Fireplace
Child-friendly
Description
Die zum Verkauf stehende Landhausvilla befindet sich an erhöhter, privilegierter und sonniger Lage mit toller Fern- und teilweise Seesicht in Au ZH (Gemeinde Wädenswil) am linken Ufer des Zürichsees. Die Villa liegt an einer Sackgasse, in einem schönen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Das knapp 2'000 m2 grosse Grundstück grenzt an einen Wald und einen Bach und bietet dadurch eine unverbaubare Lage.
Hier findet eine Familie ein wahres Paradies, mit einem schicken Ambiente, sehr viel Platz und Privatsphäre sowie einem prächtigen Park, der seinesgleichen sucht. Das beeindruckende Landhaus wartet mit grossen, hellen Räumlichkeiten auf und bietet viel Potential für Um- und Ausbauvorhaben. Eine Machbarkeitsstudie zum Beispiel für den Ausbau des Dachstocks oder die Umgestaltung und Erweiterung des jetzigen Hauptschlafzimmers zu einer Master-Suite mit geräumigen Bad ensuite oder den Einbau eines Lifts, etc. liegt vor.
Das jetzige, grosse Raumangebot umfasst insgesamt 3.5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 470 m2. Im Erdgeschoss liegen das grosszügige Wohnzimmer, ein separates Büro, das Gäste-WC sowie die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich. Die Räumlichkeiten sind mit einem geschmackvollen Marmorboden ausgestattet. Über die elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von der weitläufigen Halle erreicht man die insgesamt fünf Zimmer, welche bis auf eines, Sicht auf den Zürichsee bieten. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer, das zudem über einen Balkon und ein Bad ensuite verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein absolutes Highlight ist der einmalige Park mit seinem alten Baumbestand und der grossen Terrasse. Ergänzt wird diese vom geräumigen, beheizbaren Wintergarten mit offenem Cheminée.
Einige der Highlights in der Übersicht:
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hier findet eine Familie ein wahres Paradies, mit einem schicken Ambiente, sehr viel Platz und Privatsphäre sowie einem prächtigen Park, der seinesgleichen sucht. Das beeindruckende Landhaus wartet mit grossen, hellen Räumlichkeiten auf und bietet viel Potential für Um- und Ausbauvorhaben. Eine Machbarkeitsstudie zum Beispiel für den Ausbau des Dachstocks oder die Umgestaltung und Erweiterung des jetzigen Hauptschlafzimmers zu einer Master-Suite mit geräumigen Bad ensuite oder den Einbau eines Lifts, etc. liegt vor.
Das jetzige, grosse Raumangebot umfasst insgesamt 3.5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 470 m2. Im Erdgeschoss liegen das grosszügige Wohnzimmer, ein separates Büro, das Gäste-WC sowie die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich. Die Räumlichkeiten sind mit einem geschmackvollen Marmorboden ausgestattet. Über die elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von der weitläufigen Halle erreicht man die insgesamt fünf Zimmer, welche bis auf eines, Sicht auf den Zürichsee bieten. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer, das zudem über einen Balkon und ein Bad ensuite verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein absolutes Highlight ist der einmalige Park mit seinem alten Baumbestand und der grossen Terrasse. Ergänzt wird diese vom geräumigen, beheizbaren Wintergarten mit offenem Cheminée.
Einige der Highlights in der Übersicht:
- Einmalige, sonnige, familienfreundliche Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier
- Sehr viel Privatsphäre
- Teilweise Seesicht
- Potential für Um- und Ausbauprojekt (Machbarkeitsstudie liegt vor)
- Grosszügiges Raumkonzept
- Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
- Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Whirlpool
- Grosser Wintergarten mit offenem Cheminée
- Weinkeller
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Contact
Carolin Kiefer
- Listing ID
- 4000927148
- Object ref.
- 07WR22.1120765.446e2155-2552-11ed-842e-005056bdbc06