"Splendido 3.5 Loc (GR)"

Vendesi incantevole appartamento situato a San Vittore, il primo comune del Canton grigioni.
L'appartamento si trova al primo piano della Residenza Elle, Stabile nuovo terminato nel 2022. Questo appartamento di 3.5 locali è la perfetta combinazione di comfort e stile, con una metratura netta di 91mq, per regolamento condominiale a malincuore NON sono ammessi i cani.
L'appartamento è già affitato e messo a reddito.

Dettagli dell'appartamento:

Locali: 3.5, ben distribuiti e luminosi

Atrio d'entrata: con armadi a muro per ottimizzare lo spazio

Soggiorno-pranzo: molto luminoso e con cucina open space moderna (Scavolini)

Camera da Letto: spaziosa con finestra

Bagno: dotato di ampia doccia, colonna dietro la porta con lavatrice/asciugatrice (Scavolini)

Terrazza: moderna e con una forma che fornisce elevata privacy con tende elettrice

Cantina: spaziosa ed illuminata, 9mq

Posto auto: coperto, avendo i parcheggi sotto l'edificio

Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una vita tranquilla ma vicino a tutte le principali città, l'ingresso autostradale dista 1km e la fermata del bus è ad 1 min a piedi.
2Min in auto da Roveredo
8Min in auto da Bellinzona
20Min in auto da Lugano-nord

San Vittore è l'ottimo compromesso per restare vicino al Ticino e godere dell'ottimo carico fiscale dei grigioni, il paese è molto tranquillo con percorsi naturali e fiume nelle vicinanze, perfetto per delle piacevoli camminate e praticare sport.

Contattatemi per maggiori informazioni o ulteriori foto.

NO AGENZIE

Zum Verkauf steht eine exklusive 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Wohnhauses. Diese 91 Quadratmeter grosse Wohnung, gelegen in der Via Lotra, 6534 San Vittore, ist ein wahres Juwel und wird ab dem 30.03.2024 verfügbar sein. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einstellplatz, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die geräumige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

In Sachen Haushaltsgeräte bleiben keine Wünsche offen: Eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner und ein Geschirrspüler sind vorhanden und sorgen für ein Plus an Lebensqualität.

Der Preis für diese attraktive Immobilie beträgt 390.000 CHF. Wenn Sie nach einer hochwertigen Wohnung in erstklassiger Lage suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit.