"Wohnung 1 OG"

Luxuriöses Wohnambiente nahe des Bahnhofs Laufenburg

Entdecken Sie diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Laufenburg, einem idyllischen Ort im Kanton Aargau. Modernes Leben trifft hier auf hohen Komfort - diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2022 bietet eine einzigartige Wohnqualität.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 45.1 m². Sie hat 2.5 attraktive Zimmer, darunter ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Marmorierten Feinsteinzeugböden (60 x 120 cm) geben der Wohnung ein edles Flair. Die 3-fach-verglasten Fenster sorgen zudem für gute Lichtverhältnisse und helfen Energie einzusparen. Die Wohnung verfügt auch über einen Lift, der direkt in die Wohnung führt. Zudem gibt es eine Glasveranda mit elektronischen Rafflamellenstoren und Moskitonetz und eine Schiebetüre. Eine Tiefgarage und ein Kellerabteil mit eigener Steckdose gehören auch zum Angebot. In der ganzen Wohnung sind LED Einbauspots eingebaut und die Marmor-Fensterbänke runden das exklusive Wohnkonzept ab. Technische Merkmale wie ein Kochherd, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle (alles von Bosch) sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler (Miele) sind vorhanden. Die Küchenfronten sind in Weiß Hochglanz gehalten und die Arbeitsplatte sowie die Rückwand sind aus Naturstein Nero Assoluto.

- Ein Parkplatz kann für CHF 15'000 oder eine Garage für CHF 35'000 dazugekauft werden
-  Garage Grundinfrastruktur für Ladestation vorhanden
- Bosch Induktionskochfeld
- Geschirrspüler Bosch
- Waschmaschine/ Tumbler Miele in der Wohnung
- Küchenfronten in Weiss Hochglanz
- Arbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein Nero Assoluto
- Marmor-Fensterbänke
- eingebaute Garderobe in weiss hochglanz
- Lift direkt in der Wohnung mit Penthaus Steuerung publizieren
- Rafflamellenstoren elektrisch mit Rollo- Moskitonetz bei allen Fenster
- Glasveranda alle Fenster mit Rafflamellenstoren elektrisch mit Rollo-Moskitonetz inkl Terrassenschiebetür
-  LED-Einbauspots bei Entree, Korridor, Nasszellen sowie Küche, Glasveranda
- Sonnerie mit Gegensprechanlage
- zugewiesenes Kellerabteil mit einer Steckdose
- massgefertigte Ankleidezimmer
- Duschtrenwand aus Glas und Doppel-Waschtisch mit 1.20 Spiegelschrank mit Unterschrank Schubladen in Weiss Hochglanz

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer exklusiven Stadtwohnung! Besichtigen Sie noch heute diese hervorragende Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Luxus und Komfort beeindrucken. Zögern Sie bei Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung nicht, uns zu kontaktieren.