82 results-

Apartment & house to buy in Region Laufenburg

Dachwohnung in Laufenburg (1)
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Dachwohnung in Laufenburg (2)
Dachwohnung in Laufenburg (3)
Dachwohnung in Laufenburg (4)

CHF530,000.–94m23.5rmPremium

Fischergasse 12, 5080 Laufenburg

Altstadtwohnung direkt am Rhein mit wunderschöner Aussicht3.5 Zimmer Dachwohnung im 4. Stock mit Lift. 94m2 Wohnfläche ohne Balkon. Alle Räume mit hellem Keramikplatten. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit Badewanne, 2 Reduits und einen kleinen Estrich. Das Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt, Bahn, Parkhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Die optimale Lage zwischen Zürich und Basel, als auch die gute Erschliessung mit dem Öffentlichen Verkehr und dem nahen Autobahnanschluss ist ausgezeichnet. Der nahe Rhein, und die ruhige Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität. Das nahe Deutschland bietet sich für günstige Einkäufe und weitere Erholung im nahen Gebiet an. Wer doch einmal in eine grosse Stadt möchte, steigt einfach in Laufenburg in den Zug und fährt gemütlich mit dem direkten Zug nach Basel. Haben wir Interesse geweckt? Über einen Anruf Ihrerseits freuen wir uns.Die Wohnung eignet sich ebenfalls für Geschäftliche Zwecke.Hinweis: Preis ist verhandelbar.KEINE WERBEANRUFE ERWÜNSCHT!!!

Dachwohnung in Laufenburg (2)
Dachwohnung in Laufenburg (3)
Dachwohnung in Laufenburg (4)
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CHF810,000.–147m25.5rmTop

Hauptsrtasse 555, 5075 Hornussen

Das Reiheneinfamilienhaus liegt zentral direkt an der Hauptstrasse von Hornussen. Vor allem Pendlern werden den kurzen Weg zur Autobahn schätzen. Im Erdgeschoss betreten Sie durch das Entrée das grosse Wohnzimmer. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und der Familie ein. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein grosser Technikraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es noch ein 24 m² grosses Zimmer, einen Abstellraum und eine Dusche. Die gesamte Wohnfläche beträgt 147 m² plus Abstellraum (12 m²), Heizung/Technikraum und Estrich. Kubatur: 760 m³ Carport und Geräteraum sind im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Parzellenfläche beträgt 441 m².

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CHF740,000.–165m25.5rmTop

Im Baumgarten 5, 5082 Kaisten

ObjektbeschreibungSind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Wohnung im Dorfkern von Kaisten? Ein guter Ausbaustandard und Platz für Ihre Hobbys sind Ihnen wichtig?Dann freuen wir uns Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.Highlights: • sonnige 5 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • bequem per Lift erreichbar • ca. 165 m² Wohnfläche • Dachterrasse mit ca. 28 m² • Reduit • beheizter Abstellraum mit 19.41 m² • Kellerraum • optional separater Hobbyraum • optional 4 AEH-Plätze • modern ausgestattete Küche • Cheminée mit Kachelkunst • exklusives Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und WC • separates Gäste WC • Luft-/ Wasser Wärmepumpe • Wohnungsboiler • Verkaufspreis Wohnung CHF 740'000.00 • Verkaufspreis AEH-Platz je CHF 30'000.00 • Verkaufspreis Hobbyraum CHF 20'000.00 • Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf - 062 / 865 05 01 oder Nachricht an dec@arimo.ch.Melden Sie sich - wir freuen uns auf Sie.

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CHF540,000.–100m24.5rmTop

5326 Schwaderloch

Wenn Sie gerne die ländliche Ruhe geniessen, sind Sie hier goldrichtig. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung - sei es für Familien mit oder ohne Kinder, Paare oder Singles. Der nahegelegene Rhein lädt für entspannende Spaziergänge ein. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Der praktisch und gross geschnittene Eingangsbereich der Wohnung ist zugleich der Durchgangsbereich in alle Schlafzimmer, welche mit einem Parkettboden veredelt wurden. Die Wohnung beinhaltet neben einer Dusche/WC ein zusätzliches Gäste-WC. Über den Eingangsbereich kommen Sie zum ebenfalls grosszügig geschnittenen Wohn- und Essbereich und der Küche.Der Balkon mit Morgensonne lädt zu gemütlichen Brunchs mit Freunden und Familie ein. Wenn Sie gerne frisches Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten haben, gibt es die Möglichkeit einen Schrebergarten zu einem kleinen Mietpreis zu nutzen.Im Keller finden Sie neben einem eigenen Waschturm Ihr persönliches Kellerabteil. Auch ein Aussenabstellplatz sowie eine Garagenbox mit Hobbyraum für Hobbymechaniker oder Künstler steht Ihnen zur Verfügung. Das idyllische Dorf Schwaderloch wird durch die Hauptstrasse und die Eisenbahnlinie in zwei Teile aufgeteilt. Erhöht liegend am Nordrand des Tafeljuras liegt der ältere Dorfteil, weiter nördlich davon liegt der neuere Dorfteil, der sich in die knapp einen Kilometer breite Rheinebene erstreckt.Der höchste Punkt in der Gemeinde liegt auf 530m. ü. M. an der Wandfluh und der tiefste auf 302m. ü. M am Rheinufer.Mitten durch das Dorf verläuft die Hauptstrasse 7 zwischen Basel und Winterthur. Der Anschluss zum öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Buslinie, die von Laufenburg bis nach Döttingen führt.Kindergarten und Primarschulen liegen in der Gemeinde selbst, Bezirk-, Sekundar- und Realschule sind in den Nachbarsgemeinden besuchbar. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + ideale Raumaufteilung + Parkett + Ruhige Lage+ verkehrsberuhigtes Quartier+ grosszügiger Balkon+ Schrebergarten zum Mieten+ Hobbyraum und Keller + Garagenbox und aussen Abstellplatz+ sehr sonnig Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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CHF585,000.–100m24.5rmTop

Schulstrasse 303, 5326 Schwaderloch

Wollten Sie schon immer im "Grünen" wohnen? Diese sympathische und sonnige Wohnung liegt direkt am Wanderweg unweit des Rheins und nahe der Grenze nach Deutschland - ideal für Naturliebhaber, Fahrradfahrer, Wanderer etc.Gerne stellen wir Ihnen dieses Bijou kurz vor: • fantastische Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft, die Dorfkirche und den alten Bahnhof • viel Privatsphäre - Lebensqualität pur • Bodenbeläge: helle Plattenböden, Laminat und Teppich • Badezimmer mit neuwertiger, begehbarer Dusche und Closomat • sep. Gäste-WC • Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Hobbyraum (Garagentor elektrisch bedienbar) / ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus / Kellerabteil • sehr freundliche Nachbarn • grosse, helle Wohnküche • sonniger Balkon - Ausrichtung Süd • 2 Sonnenstoren und div. Lamellenstoren werden elektrisch bedient • viel Stauraum durch Einbauschränke Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen, wir zeigen Ihnen dieses Schmuckstück sehr gerne.

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CHF449,000.–4.5rm

5074 Eiken

Schmuckes DEFH an zentraler LageWollten Sie schon immer an attraktiver Lage wohnen und was Individuelles gestalten? Dann könnte dieses Objekt mit seinem Potenzial genau das Richtige für Sie sein. Mit der Wohnungsstruktur und dem Ambiente der der Innenbereich ausstrahlt, werden Sie die Ruhe geniessen und sich wunderbar vom Alltag erholen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Eiken • separates Küchenzimmer • Dach wurde renoviert • Estrich Ausbaubar • Gartenanteil • 2 Bastelräume / Keller • Dickes Mauerwerk • 2 Aussenparkplätze • und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF650,000.–85m23.5rm

Margritenweg, 5074 Eiken

Lebensqualität ganz oben - Diese Dachwohnung wird Sie definitiv begeistern, denn nebst dem unverbaubaren Weitblick, bietet sie etliche Vorteile. Dabei seien unter anderem folgende Punkte erwähnt: Sie können jetzt noch den Ausbau zum Teil mitbestimmen, wie z.B. die Bodenbeläge und die keramischen Platten im Badezimmer aussuchen, wie auch ob Sie lieber eine Badewanne oder eine Dusche wollen. Es ist zu vermerken, dass die Wohnung bereits mit jeglichem Komfort ausgestattet wird, d.h. mit einer modernen Küche (Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer/ Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler etc.), ein Badezimmer mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler/Wäschetrockner) und selbstverständlich mit einer bodenebenen "walk in"-Dusche u.v.m.Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien liegt in einem ruhigen Wohnquartier und wird nach modernsten ökologischen Grundregeln erstellt, d.h. mit dreifach verglasten Fenstern, mit einer energieeffizienten Grundwasser-Wärmepumpe etc. Der Lift führt Sie vom Untergeschoss direkt auf Ihr Stockwerk. Sollte Ihnen ein Einstellhallenplatz à CHF 35'000.00 nicht genügen, dann steht Ihnen ein zweiter optional zur Verfügung, wie auch ein Hobbyraum.Und, habe ich Ihr Interesse geweckt und möchten Sie Ihre neue Dachwohnung bereits im Herbst 2023 geniessen können? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Baubewilligung ist erteilt und die erste Wohnung ist bereits reserviert!

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CHF693,000.–94m23.5rm

Margritenweg, 5074 Eiken

Hochwertig und nach Ihren Wünschen - Hier im 1. Obergeschoss werden Sie Ihre neue Wohnung ab Herbst 2023 in vollen Zügen geniessen können! Und stellen Sie sich vor, Sie können jetzt noch den Ausbau zum Teil mitbestimmen, wie z.B. die Bodenbeläge und die keramischen Platten in den Bädern aussuchen, wie auch ob Sie lieber eine Badewanne oder eine Dusche wollen. Es ist zu vermerken, dass die Wohnung bereits mit jeglichem Komfort ausgestattet wird, d.h. mit einer modernen Küche (Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer/ Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler etc.), ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein zweites Bad mit Waschturm, selbstverständlich mit bodenebenen "walk in"-Duschen und eine angenehme Bodenheizung u.v.m.Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien liegt in einem ruhigen Wohnquartier und wird nach modernsten ökologischen Grundregeln erstellt, d.h. mit dreifach verglasten Fenstern, mit einer energieeffizienten Grundwasser-Wärmepumpe etc. Selbstverständlich führt Sie der Lift vom Untergeschoss direkt auf Ihr Stockwerk. Sollte ein Einstell-hallenplatz à CHF 35'000.00 nicht genügen, dann steht Ihnen ein zweiter optional zur Verfügung, wie auch ein Hobbyraum.Und, habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Baubewilligung ist erteilt und die erste Wohnung ist bereits reserviert!

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CHF749,000.–94m23.5rm

Margritenweg, 5074 Eiken

Sie wünschen sich den eigenen Garten vorne und hinten? - Ihre neue Gartenwohnung werden Sie bereits schon im Herbst 2023 in vollen Zügen geniessen, d.h. Ihren Liegestuhl in Ihrem mit 192 bis 227 m² grossen Garten aufstellen können! Und stellen Sie sich weiter vor, Sie können jetzt noch den Ausbau mitbestimmen, wie z.B. die Bodenbeläge und die keramischen Platten in den Bädern aussuchen, wie auch ob Sie lieber eine Badewanne oder eine Dusche wollen. Es ist auch zu vermerken, dass die Wohnung bereits mit jeglichem Komfort ausgestattet wird, d.h. mit einer modernen Küche (Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer/ Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler etc.), ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein zweites Bad mit Waschturm, selbstverständlich mit bodenebenen "walk in"-Duschen und eine angenehme Bodenheizung u.v.m.Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien liegt in einem ruhigen Wohnquartier und wird nach modernsten ökologischen Grundregeln erstellt, d.h. mit dreifach verglasten Fenstern, mit einer energieeffizienten Grundwasser-Wärmepumpe etc.Sollte ein Einstellhallenplatz à CHF 35'000.00 nicht genügen, dann steht Ihnen ein zweiter optional zur Verfügung, wie auch ein Hobbyraum.Und, habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Baubewilligung ist erteilt und die erste Wohnung ist bereits reserviert!

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CHF1,200,000.–174m25.5rm

Lilienweg 14, 5074 Eiken

Suchen Sie ein Zuhause in einem ruhigen, beliebten Familienquartier in Eiken? Dieses charmante und sehr gepflegte Haus wird Sie begeistern - pure Wohnqualität mit vielen Extras.Rundum ideal Das freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt:Helle Wohnräume, eine grosszügige Raumaufteilung, ein Cheminée im Wohnzimmer, einen beheizten Hobby-/Praxisraum, ein Schlafzimmer mit Klimagerät, eine geräumige Garage und eine extragrosse Küche. Objekt5½-Zimmer-Einfamilienhaus, Garage mit Stauraum für eine Werkstatt oder einen Veloraum, 4 Aussenabstellplätze, Gartenanlage, Parzelle 751 m², Kubatur 1'024 m³, Baujahr 1987.Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m², die Nebenflächen weitere rund 103 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft mit Baujahr 1987 ist sehr gut unterhalten und ohne grösseren Aufwand einzugsbereit. 1989 Erweiterung Garage, Dach und Sitzplatz, 1999 Wohnraumerweiterung durch Hausanbau mit XXL-Küche, 2010 Heizungsersatz durch Wärmepumpe, 2017 Fensterersatz. LageAn privilegierter, ruhiger und sonniger Wohnlage in Eiken befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem Familienquartier. Die zentrale Lage zwischen den Zentren Zürich und Basel und die ausgezeichnete Anbindung an das Strassen-, Schienen- und Busnetz machen Eiken zu einer beliebten Wohngemeinde. Dienstleistungen, ÖV, Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind rund 800 Meter entfernt. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in rund 2 Minuten. Entspricht das Angebot Ihren Vorstellungen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Objektdokumentation.

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CHF1,590,000.–262m25.5rm

5074 Eiken

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Paradies. Sie werden begeistert sein.Der schöne und hochwertige Innenausbau lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem aussergewöhnlichen Platzangebot begeistert sein. Die moderne Küche im Landhausstil verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Hier verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten. Im weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geniessen Sie die Zeit mit der Familie. Dank dem Cheminée, welches sich wunderbar ins Raumkonzept eingliedert, kommt eine heimelige Atmosphäre auf. Der äusserst gepflegte Garten mit Whirlpool ist ein echtes Paradies und lässt Sie den Alltag vergessen. Eine Etage höher finden Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer, welche sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen. Die Wellnessoase ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer. Dieses bietet einen idealen Rückzugort mit viel Privatsphäre.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderner und hochwertiger Innenausbau+ Einladender Grundriss mit enormem Platzangebot+ Ausgebautes Dachgeschoss+ Wäscheabwurf und zentrale Staubsauganlage+ Carport und drei Aussenparkplätze+ Kein direkter Durchgangsverkehr+ Und noch viele weitere HighlightsFür die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie in den Kellerräumen weiteren Stauraum. Ein weiteres Highlight sind die beiden beheizten Hobbyräume, welche Ihnen unzählige Möglichkeiten bieten.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1,700,000.–466m215rm

7140609, 5074 Eiken

Bestehend aus vier 3.5 Zimmerwohnungen und einer Gewerbefläche a 160m2 sowie 6 Aussenparkplätzen bietet dieses MFH eine interessante Renditeanlage. (ca. 4.4%). Ebenso eignet sich diese Liegenschaft auch für eine Kombination von Eigennutzung und Fremdvermietung. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden baulichen Zustand, eignet sich aber auch für einen Handwerker zwecks laufender Erneuerungs- und Modernierungsarbeiten.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chConsisting of four 3.5 room flats and a commercial area of 160m2 as well as 6 outside parking spaces, this apartment building offers an interesting yield investment. (approx. 4.4%). This property is also suitable for a combination of owner-occupation and rental to third parties. The property is in a solid structural condition, but is also suitable for a craftsman for the purpose of ongoing renovation and modernisation work.More Information : www.tissot-realestate.chComposé de quatre appartements de 3.5 pièces et d'une surface commerciale de 160m2 ainsi que de 6 places de parc extérieures, cet immeuble de rapport offre un rendement intéressant. (env. 4.4%). De même, cet immeuble convient également pour une combinaison d'utilisation personnelle et de location à des tiers. L'immeuble se trouve dans un état de construction solide, mais il convient également à un artisan pour des travaux de rénovation et de modernisation continus.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chComposto da quattro appartamenti di 3,5 locali e da un'area commerciale di 160m2, oltre a 6 posti auto esterni, questo condominio offre un interessante investimento di rendimento. (circa il 4,4%). Questa proprietà si presta anche a una combinazione di occupazione da parte del proprietario e di affitto a terzi. La proprietà è in condizioni strutturali solide, ma è anche adatta a un artigiano per lavori di ristrutturazione e ammodernamento in corso.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF930,000.–114m24.5rm

5275 Etzgen

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/MLBL Wir wünschen Ihnen viel Spass!Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch Hier erwartet Sie eine ländliche Gegend mit sonnigem Wohnkomfort.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfeingang direkt beim ?Etzgerbach?. Die Bachseite der Parzelle ist mit alten Bäumen und Gebüschen begrünt. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule befinden sich in kurzer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der nahe liegenden Gemeinde Laufenburg (ca. 6 km). Grössere Ortschaften wie Laufenburg, Döttingen und Brugg sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr gut erreichbar.Gepflegt, hell, geräumig: Das sind die Eindrücke beim Betreten des Hauses.Die Liegenschaft überzeugt mit einem unkonventionellen Raumangebot mit besonderem Flair. Das im Jahr 1949 erbaute Haus verfügt über ca. 201 m2 Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen mit einem zweckmässigen Grundriss. Der Wohnbereich umfasst 4,5-Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die ganze Liegenschaft wurde über mehrere Jahre komplett saniert (Decken, Böden, Wände, Bäder, Küche, Heizung, Sanitär, Fenster, Dach etc.). Zugunsten eines offenen Grundrisses wurde im Erdgeschoss der Wohn- Essbereich neugestaltet. Deckenhohe Mauerdurchbrüche ermöglichen nun, dass die beiden Bereiche schwellenlos ineinander übergehen. Durch diesen offenen Baustil gewinnt der Raum an Weite und Grösse.Die neue Küche ist separat angelegt und bietet Ihnen nebst modernen Küchengeräten auch viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche.Auf dieser Etage befindet sich noch ein Zimmer, welches Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem bietet diese Etage noch eine Dusche mit Toilette.Weitere zwei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, so geniesst jeder Hausbewohner genügend Privatsphäre. Angrenzend zum Elternschlafzimmer steht Ihnen noch eine Ankleide zur Verfügung. Die Zimmer haben den gleichen Ausbaustandard. Dank geringer Dachschräge lassen sie sich optimal und grosszügig einrichten. Sie haben die Möglichkeit diese beliebig zu nutzen und je nach Lust und Laune den Innenausbau zu gestalten.Auf dieser Etage ist das Badezimmer mit einer Whirlwanne, mit einer Toilette und mit einem Lavabo ausgestattet. Diverse Nebenräumlichkeiten (Naturkeller, Heizung, Waschküche, Werkstatt) befinden sich im Sockelgeschoss. Die grosse beheizte Werkstatt bietet genügend Platz für Ihre Hobbies. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen sich selbständig zu machen, wäre hier die Möglichkeit für viele Branchen geboten. Dieser Bereich ist auch von aussen direkt erreichbar, d.h. Sie können mit dem Auto bis vor die Türe fahren.Das Wohnhaus wird von einer riesigen Grünanlage umgeben. Die Hälfte ist Kulturland, die andere Hälfte Bauland. Sollte Ihnen das vorhandene Raumprogramm nicht genügen, reicht die Baulandreserve problemlos für einen Erweiterungsbau oder ein zusätzliches Gebäude. Falls Sie Selbstversorger werden möchten oder ein paar Schafe zulegen möchten, sollte dies auf den rund 800 m2 Kulturland möglich sein.Für Ihre Fahrzeuge bietet die Liegenschaft, eine Garage, ein Carport und einige Abstellmöglichkeiten im Freien an.Die Liegenschaft präsentiert sich, gespickt mit interessanten Extras, in sehr gutem Gesamtzustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot eignet sich für eine kleine Familie, für Singles oder für Paare die das Raumangebot schätzen und Freude an einem grossen Garten haben. Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

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CHF495,000.–80m23.5rm

Bachmattweg 3, 5070 Frick

Geniessen Sie kurze Distanzen zu den ÖV, Einkaufsläden, Dienstleistungen und die Nähe zu Freizeitaktivitäten? Hier wohnen Sie zentral und ruhig. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG hat einiges zu bieten. Diese Highlights erwarten Sie:- Sonniger Balkon mit Aussicht ins Grüne- Sehr guter Zustand - Top zentrale Lage - Grosser Estrichraum und Keller- Cheminée- Diverse EinbauschränkeObjekt3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG, Kellerabteil im SG und Estrichraum im Dachgeschoss. Baujahr 1987. Es ist kein Lift im Gebäude vorhanden. Die Wohnfläche misst rund 80 m², die Nebenflächen ca. 53.00 m². VerkaufsmodalitätenVerkaufspreis Wohnung CHF 495'000.00Verkaufspreis AEHP CHF 25'000.00Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Ausbau und ZustandDas Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten wurde 1987 erstellt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend unterhalten. LageZentrumslage Nähe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Optimale Bahn- und Busverbindungen Richtung Basel, Zürich, Brugg, Aarau und LaufenburgFür wen eignet sich das ObjektWer gerne zentral wohnt und alles bequem zu Fuss erreichen möchte.Sind Sie interessiert? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zum Objekt.

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CHF550,000.–82m24.5rm

Winkel 2, 5070 Frick

In dieser ruhigen, charmanten und frisch renovierten Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Sie mögen die Nähe zur Stadt, aber schätzen auch die Ruhe nach einem Arbeitstag? In dieser Wohnung ist beides miteinander verbunden. Hier geniessen Sie zudem einen gut durchdachten Grundriss mit einem modernen und zeitgemässen Ausbau, verteilt auf 4.5-Zimmer.Der Wohn- und Essbereich ist hell, freundlich und einladend. Die drei Schlafzimmer sind sehr geräumig und die Küche ist bestens ausgestattete. Der gedeckte, nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen geschützten, lauschigen Aussenbereich und lädt zum Entspannen und Grillieren ein.Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichen und Sie immer mitten im Geschehen sind.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieser grossartigen Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung • Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC / Gästetoilette mit Lavabo • Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank • Zentral gelegene, ruhige und familienfreundliche Lage • Zusätzlich kann eine grosszügige Garagenbox mit elektrischem Garagentor und ein Aussenstellplatz dazu erworben werden, Preis nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF710,000.–97m23.5rm

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 20.08.2022 • 17.09.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EIN BREITES ANGEBOT AN 3.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwarten Sie spannende Grundrisse und durchdachtes Design: • 3.5-Garten-Wohnungen ab 97.5m2 Nettowohnfläche und ab 105m2 Gartenfläche • 3.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG ab 98m2 Nettowohnfläche und ab 15.4m2 Loggia • Exklusive 3.5-Attika-Wohnungen mit über 105m2 Nettowohnfläche und über 65m2 Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF800,000.–105m24.5rm

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 20.08.2022 • 17.09.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EIN BREITES ANGEBOT AN 4.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwarten Sie spannende Grundrisse und durchdachtes Design: • 4.5-Garten-Wohnungen ab 105.6m2 Nettowohnfläche und ab 80m2 Gartenfläche • 4.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG ab 110.8m2 Nettowohnfläche und ab 15.4m2 Loggia • Exklusive 4.5-Attika-Wohnungen mit über 124m2 Nettowohnfläche und über 72m2 Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF900,000.–127m24.5rm

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:3.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 102 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 m², CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Der Rohbau ist erstellt. Bezugstermin wird ca. Sommer 2023 sein.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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