"Magnifique appartement de charme dans le quartier de Florissant"

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement de 5 pièces au charme Haussmannien incomparable.
Niché en étage élevé d'un élégant immeuble datant du début du siècle dernier, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée dans le très recherché quartier de Florissant, à quelques pas du centre-ville de Genève.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie.
Les caractéristiques d'époque telles que les plafonds ornés de moulures, la cheminée d'origine, le parquet authentique et les larges fenêtres confèrent à cet appartement une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.

Avec plus de 230 m2 de surface habitable, agrémentés de deux balcons totalisant 9 m2, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

L'espace de réception se compose d'un généreux salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas convivial.

Côté nuit, une somptueuse chambre principale avec salle de bain et douche privative vous accueille dans un confort absolu, avec un accès direct à un balcon côté cour.
Deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche, tandis qu'une chambre individuelle bénéficie également de sa propre salle de douche.

Une cave vient compléter cet ensemble.

Enfin, les résidents ont la chance de profiter d'une magnifique terrasse confortablement aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, le lac et les montagnes environnantes.
Il est à noter, qu'un garage en location est disponible à proximité immédiate de l'immeuble.

Ce bien d'exception incarne parfaitement le charme et l'authenticité du style Haussmannien, offrant un cadre de vie élégant et confortable, où il fait bon vivre et recevoir.

We are delighted to present you with this exclusive 5-room apartment with incomparable Haussmann charm.
Nestled on the top floor of an elegant building dating from the beginning of the last century, this apartment enjoys a privileged position in the highly sought-after Florissant/Champel district, just a few step from downtown Geneva.

As soon as you enter, you'll be seduced by the vast hall that harmoniously distributes the various living areas.
Period features such as molded ceilings, an original fireplace, authentic parquet flooring and large windows give this apartment a warm, refined ambience.

With over 230 m2 of living space, enhanced by two balconies totaling 9 m2, this apartment offers a spacious and bright living environment.

The reception area features a generous living room with fireplace, an elegant dining room and a fully-equipped kitchen with a convivial dining area.

On the night side, a sumptuous master bedroom with en suite bathroom and shower welcomes you in absolute comfort, with direct access to a courtyard-side balcony.
Two additional bedrooms share a shower room, while a single bedroom also benefits from its own shower room.

A cellar completes the ensemble.

Last but not least, residents are fortunate enough to enjoy a magnificent, comfortably furnished rooftop terrace, offering panoramic views of the city, lake and surrounding mountains.
A rental garage is available in the immediate vicinity of the building.

This exceptional property perfectly embodies the charm and authenticity of the Haussmann style, offering an elegant and comfortable setting for living and entertaining