"Grosszügiges Einfamilienhaus an idyllischer Lage in der Grünzone"

Die Liegenschaft befindet sich an absolut ruhiger Lage oberhalb des Ortskerns von Wittnau. Die Umgebung ist mehrheitlich geprägt durch Grün- und Landwirtschaftszonen und vereinzelte Einfamilienhäuser und Höfe auf ebenfalls grosszügigen Grundstücken. Dank der erhöhten Lage wird eine herrliche Aussicht auf die charmante Tal- und Hügellandschaft sowie die Dächer der Gemeinde geboten. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und wir ganztägig optimal besonnt.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt zurückversetzt von der Versorgungsstrasse, die private Zufahrt führt direkt zu den beiden Doppelgaragen. Hier befindet sich auch der ebenerdige Hauseingang mit Garderobe. Im Weiteren besteht das Sockelgeschoss aus einem kleinen Wellnessbereich mit Sauna/Dusche/WC und den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen.

Über die Treppenanlage gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich. Dieser ist unterteilt in den Trakt mit den privaten Schlafräumlichkeiten, Badezimmern sowie einer Terrasse, südseitig befinden sich das grosse offene Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und die hier angeschlossene Küche. Die weitläufige gedeckte Terrasse mit schönem Blick auf die begrünte Umgebung lädt ein zum gemütlichen Verweilen in idyllischem Ambiente. Im Aussenbereich gibt es noch einen 12 x 4 Meter grossen Pool und ferner einen Geräteschuppen.

Insgesamt befindet sich die Liegenschaft dank laufendem Unterhalt in einem gepflegten baulichen Zustand. Gemessen nach heutigem Standard bedarf es jedoch einer Sanierung der Installationen/Anlagen und einer Modernisierung des Innenausbaus, was idealerweise Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.